我住apt的时候因为提前搬出也被告到过小额法庭,一开始还挺怕,和LZ的想法一样,不知道接还是不接,后来还是鼓足勇气接了,最后只给他们半个月的房租,记住讲价讲价在庭上,其实就是一个中间调节人在从中调和,

本文发表在 rolia.net 枫下论坛我遇到一个非常棘手的法律问题，请了解情况的人帮我解答一下。
11月23日，我看了一处房子，准备全家人搬进去。我当时跟房东说，永久租客有4人，定下房租800加元。我写了支票，两个月房子及UTILITY定金，共2100元的支票，预备11月24日搬入。房东把空白LEASE发电邮到我邮箱上。（注：这里做了修改，今早一着急竟失了章法，我并没有拿LEASE的HARD copy,因为房东家当时没有打印机，所以她就用电脑发给我。约定11月27日再到这里，当面签字。）
第二天，我在电脑上填好个人资料，比如驾照号和SIN号等，又EMAIL给房东，上面的租客名单我多添加了一个，是我的母亲，因为本来想着是自己付UTILITY，没想到多一个人会对房东造成什么影响，但是在填表的时候，我还是把她的名字加上了，她预计要和我们住一年。
房东打电话来说，如果住5个人，就要加50元，令我觉得很不舒服。
11月24日我开始搬东西，发现门口停着房东的车子，我就问她，“什么时候把车子挪走？”她说，“这个车子是不会挪走的。”这样一来我就更不舒服了。
11月27日的时候，我决定不住这个房子了，就发了EMAIL给房东，并打电话给银行STOP PAYMENT。
次日，房东跟我打电话询问此事，我说，“愿意支付11月24日到11月27日的房费，共计$120。”她说，“不可以，应该支付到她找到新房客为止。”
但是我没有同意，只同意支付4天房费。

我现在没有签合约，也没有住进去，但是我开了支票给她。
我回家后仔细看了合约，她对房客要求非常苛刻，比如她每个月会回来住一两天（地下室),她在地下室还放有东西，并且有一间卧室，我们只可到地下室洗衣服及存放一些东西，而不能待在地下室，另外，对于地板和墙壁不能有损坏等等就规定得更加细致了；我仔细看过之后，觉得非常恐怖，因为小孩如果不能到地下室玩的话，在楼上肯定会有看管不住的时候，损坏了地板怎么办；而且，她地下室的卧室是锁着的，里面的灯一直不关，不关灯还好说，如果有取暖器忘关了，万一发生了什么事情，算谁的？加上她是印巴姐妹，语言不通文化背景不同，以后搞不好会有很多矛盾；
所以在经过四天的慎重考虑后，我们决定不要，因为想到也不过耽误了她四天时间，而且还没有到12月1日，她的广告也是在11月20日贴出来的，我们11月 21日看了看房子，11月23日交了支票，11月27日告之不想住并取消支票，总共没有耽误她太多时间。所以当时我说，支付她四天的费用。



不过，我一直很认真地帮她在网上做广告，一天就forward了近20个咨询电话EMAIL给房东。

今天房东又打来电话，说因为我STOP PAYMENT，令她蒙受金钱和信誉的损失，要到法院起诉我。

我第一次遇到这样的问题，请同胞帮忙告诉我应该怎样解决此事？
1、 付4天房费？
2、 付11月24日到12月15日房费（12月15日她已找到新房客）？
3、 等她起诉我？

我从来没有过这样的遭遇，无所适从，请了解法律的朋友给我指点迷津。

总之，希望这件事情可以妥善解决，开开心心过个圣诞节。
真是很烦。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net