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@San Francisco

my 2 cents

joyzhou(快乐小JOY)
你说的新房是那种5年内的re-sale房, 那是最贵的. 要买新就买楼花. 很多人买了楼花想过几年赚钱的. 你何必去接手.

Markham15年左右的房子是什么时候造的? 1989年, 那时的房产正是狂潮. 房子普遍粗制滥造. 你说的那个区, 接近14街的还好些,但印巴人很多. 靠近steels的华人多. 但房子很差.

新房怎么按自己的要求装修? 只有楼花才可以. 但是, 尽量不要用那个upgrade package (一般5000元)来装修, 建筑商的报价比你在外面找的贵一倍不止, 而且材料不好. 应该用这5000来做一些结构上的改进, 比如加天窗, 加一个房间或卫生间(有些房子可以做一个很高的厅, 你可以把它变成房间).

Marjor M不算北. 不过再北就远了. 现在南北交通很差. 尤其是kennedy以西, 可以和DVP媲美了. 这个因素不能不考虑.

传统上大家都不喜欢McCowan以东. 认为太东了. 但是从交通的角度, 东西向因为有407作为backup, 比南北交通好.
(#1985993@0)
Last Updated: 2004-11-17
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 /
    tor
    Toronto Area
    大伙探讨一下。 -nomatter(how i tried); 2004-11-16 {443} (#1983911@0)
    现在steel以北14街以南4 bedroom 2 garage有family room fire place的2000尺多一点的全砖屋（link by basement）价格在32 - 35万之间。房龄大概10-15年。屋内装修一般，尤其厨房，卫生间不够modern，可能要按照自己的意思重搞。

    新房在markham同样面积配置的大概要35 - 38万，房子没话说，可以按自己的要求装修。但是地点一般要到16街北，mccowen两侧，甚至远到major m，markham road或9th line。

    请问各位，如果是你们，你们会选择哪一类？哪些因素是你们首要考虑的呢？
    • 交通。每天上下班南北向的所有高速那个堵啊。如果这不会成为你的daily nightmare，或者接近快速公交的，就选择面积大，房子新，价钱便宜的。 -23456789(大白呼); 2004-11-16 (#1983931@0)
      • 先谢。交通downtown 可以用go train 或subway解决。开车到go station 或地铁终点站应该还不太堵。 -nomatter(how i tried); 2004-11-16 {138} (#1983944@0)
        新旧房之间3万左右的差价以及location上差别是否值得？实在是喜欢新房多过旧房很多，但是担心会over pay 了房价，尤其是现在人人都说要回软的时候。
        • 喜欢的就好，别管太多的什么房价涨跌的。跟着感觉走没错，尤其是LD的感觉。 -23456789(大白呼); 2004-11-16 (#1983953@0)
      • 。。东西向也不闲着好像。。。 -zippo(O.M.G.); 2004-11-16 (#1983949@0)
    • Neither. Too far away from where I work, too expensive for my pocket, and houses too big which means too much house work. -rollor(Rollor); 2004-11-16 (#1983950@0)
    • my 2 cents -joyzhou(快乐小JOY); 2004-11-17 {750} (#1985993@0)
      你说的新房是那种5年内的re-sale房, 那是最贵的. 要买新就买楼花. 很多人买了楼花想过几年赚钱的. 你何必去接手.

      Markham15年左右的房子是什么时候造的? 1989年, 那时的房产正是狂潮. 房子普遍粗制滥造. 你说的那个区, 接近14街的还好些,但印巴人很多. 靠近steels的华人多. 但房子很差.

      新房怎么按自己的要求装修? 只有楼花才可以. 但是, 尽量不要用那个upgrade package (一般5000元)来装修, 建筑商的报价比你在外面找的贵一倍不止, 而且材料不好. 应该用这5000来做一些结构上的改进, 比如加天窗, 加一个房间或卫生间(有些房子可以做一个很高的厅, 你可以把它变成房间).

      Marjor M不算北. 不过再北就远了. 现在南北交通很差. 尤其是kennedy以西, 可以和DVP媲美了. 这个因素不能不考虑.

      传统上大家都不喜欢McCowan以东. 认为太东了. 但是从交通的角度, 东西向因为有407作为backup, 比南北交通好.
      • Thanks, Joy. 我们已经决定买新房（楼花）了。^_^ -nomatter(how i tried); 2004-11-17 (#1986146@0)
    • I would choose the one in 16th Ave/McCowan because it is a better area than 14th/McCowan. There are many Indians living in 14th/McCowan. -guangzhouren(Guang Zhou Ren); 2004-11-22 (#1993372@0)

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