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我的经历。

我买新房,找到文武,什么都没说,先交$500定金。给我们看合同,三五分钟扫两眼就说没问题,打发我们走人。交定金前打电话给他,他还很热情,交完定金再打电话给他,他什么都推给助理了,而他的助理经常也是一问三不知,又得回头去问他。

最离谱的是,别的律师都给第一次买新房的人办理申请免$2000土地转让费的手续,而他却让我们先把这$2000交了,等以后再向政府申请退这笔钱。也不知道是他不懂还是什么,我们问过别的律师,都是律师在交易之前就要帮客户准备好申请材料的,如果你真把这$2000先交上去了,你就别想要回来了。后来我们再三问他问什么别的律师都是这么做而他却不行,他就顾左右而言其他,一会问你的买方代理是谁,一会问你的mortgage是哪家银行,最后实在推不掉了,他就说只管负责给我们准备交易的法律文件,别的事情他不管。

看他这个样子,我们当时立即决定换律师了。为了拿回定金,我们只好违心的给他说了点好话,好不容易让他给退回$350。

还有一点,第一次见他,他就极力劝我们买OHOSP,并尽快把钱转到他的账户上,幸亏没听他的,否则退都退不掉。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 办理房屋手续,可有好律师推荐?
    • up
    • 我的是在马晓军律师那里办的,感觉还不错,价格也适中。
      • 我问了一家,开价1,300。如要看文件等,另算。你在马晓军律师那儿价多少?
      • 给个联系电话吧.
    • 张金鹏也不错, 全部$1100
      • 张金鹏不错,尤其是一口流利的东三省英语特别让人心情舒畅。
    • 谢谢各位。1100 比较合理。我也找到一家
      • 能给个电话号码吗?谢谢
        • 我也找的张金鹏,还好,很满意,这种人值得我给别人推荐,他的电话是416-496-8884
          • 非常非常感谢!
    • moneris, luobogan, gates 及其他各位,能介绍个买房经纪吗?多谢!
    • 可以找我,我在律师行做。价格较低
      4164947359
      • 人家要:可有好律师推荐?您却说:找我,我便宜呀!
        • 忘了说服务也不错。其实做CLOSING主要就是个手续问题,关键是要做得仔细点,负责点,并且帮客房把好LEGAL关。我觉得我的律师这点还行才敢在这推荐的。说话注意别人感受
          • 对不起,我错了,下次一定改正。其实做CLOSING主要就是个服务问题,乍能忘了说?记住,下次做广告不能说:服务也不错!别人会感觉不乍得...
            • 谢谢建议。我这人向来说话较保守,并不想很刻意地做广告。感觉要是说“非常好”之类的,别人还会觉得故意吹嘘呢
              • Guest12345,你回以前的公司上班了吗?还是专门负责帮他们接单?见你这两天在这里登广告.
                • 暂时PARTTIME回去啊
      • 我正在找价格便宜的律师,实际就是办一下手续,因为我买的新房
        不能光价格便宜,最少也要是正式律师,请联系nolater2000@yahoo.com

        guest12345:你那个电话,是公司的?还是自己的?找什么人?
        • nolater, check U email please
    • 我的律师不好,也是1100,但是态度奇差,到closing day还close不了,据说还在等文件,气死我了.有谁知道有什么办法吗?有什么部门可以管他们.
      • the Bar
      • 有时CLOSING DATE却CLOSING不了是有一定客观原因的,例如MORTGAGE没到位,买卖的任一方的有EXECUTION ,房屋的TITLE SEARCH 有问题——
        对方律师的合作程度与CLOSING 文档的交接,HOME INSURANCE有耽搁,等等。LAWYER的责任是MAKE SURE上述都没问题,才可以CLOSE
    • 马晓军, 张金鹏都用过, 张金鹏更为亲切一些.
    • 我知道的一个律师全部只收1070, (还含title insurance, land register fee),服务挺好。有的律师给推荐费,1150。
      • 请问:买新房的律师费是多少? FIRST CANADIAN TITLE的服务如何?谢谢.
        • FIRST CANADIAN TITLE是很正归的公司,我们LAWYER OFFICE作的RESIDENTIAL CLOSING90%都用他们的TITLE INSURANCE
    • Are those lawyers available if I gona to buy house out of Toronto, for example in Waterloo?
      • I think it's just more courier fee charged. Lawyers use couriers at transactions
    • 别的律师我不知道,但千万别找文武。
      • 能否谈谈你的经历, 我刚交定金给文武. 先谢了.
        • 我的经历。
          我买新房,找到文武,什么都没说,先交$500定金。给我们看合同,三五分钟扫两眼就说没问题,打发我们走人。交定金前打电话给他,他还很热情,交完定金再打电话给他,他什么都推给助理了,而他的助理经常也是一问三不知,又得回头去问他。

          最离谱的是,别的律师都给第一次买新房的人办理申请免$2000土地转让费的手续,而他却让我们先把这$2000交了,等以后再向政府申请退这笔钱。也不知道是他不懂还是什么,我们问过别的律师,都是律师在交易之前就要帮客户准备好申请材料的,如果你真把这$2000先交上去了,你就别想要回来了。后来我们再三问他问什么别的律师都是这么做而他却不行,他就顾左右而言其他,一会问你的买方代理是谁,一会问你的mortgage是哪家银行,最后实在推不掉了,他就说只管负责给我们准备交易的法律文件,别的事情他不管。

          看他这个样子,我们当时立即决定换律师了。为了拿回定金,我们只好违心的给他说了点好话,好不容易让他给退回$350。

          还有一点,第一次见他,他就极力劝我们买OHOSP,并尽快把钱转到他的账户上,幸亏没听他的,否则退都退不掉。
          • 夫妻两都是第一次买房的政府给2000元LAND TRANSFER TAX优惠,若一方第一次买则优惠1000。其实只是一张由购房者和LAWYER都SINGNED的FORM,由LAWYER负责寄给MINISTRY OF FINANCE。交易时直接就从LAND TRANSFER TAX中扣掉优惠的2000元
          • 请问SECFAN,为什么说“第一次见他,他就极力劝我们买OHOSP,并尽快把钱转到他的账户上,幸亏没听他的,否则退都退不掉”?买OHOSP不是可以给每年500元/人的退税吗?
            • It depends on your income. What I meant "退不掉" is I couldn't change lawyer if I had transfered OHOSP to his account.
          • 再次感谢, 我要去问清楚这些问题.
    • 给大家一个忠告:
      专业性的服务如:律师,会计师之类的不能找便宜的。讲一个我房东故事:若干年前,他买了房,他找了吴刚律师。便宜,感觉上还不错。当时他还直向我推荐吴刚。三年后他卖房,当买卖双方达成协议的时候,发现不能close,因为吴刚漏做了一个文件。后来,颇费一番周折才解决。他幸运地只过三年卖房,如果过了二十年卖房,不知道结果会怎样。