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@San Francisco

中文媒体向来以讹传讹，借题发挥。你好好读读英文原文，就知道你理解有误。

dontknowa(dontknow)
In the new rules announced Friday, the regulator said that high household debt poses a risk to the “safety and soundness” of banks and the stability of the financial system
Full Story:
https://www.theglobeandmail.com/business/article-mortgage-cap-highly-indebted-borrowers/
(#16259853@0)
Last Updated: 9-1
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    有谁知道'贷款收入比4.5倍‘新规实施了吗? -peanutnut(peanutnut); 9-1 (#16259470@0)
    • 从来就没有什么这样的新规。 -idontknowa(idontknow); 9-1 (#16259543@0)
      • 有这样的银行行规，但不是新规，很多年了，这个4.5倍是会根据情况而调整：4到六倍之间 -wuyg719(平平); 9-1 (#16259548@0)
        • 从来没有过什么几倍之说。银行只根据 gds 和 tds 决定贷款额。 -idontknowa(idontknow); 9-1 (#16259687@0)
          • 这个是非专业人士的笼统说法，可以大致估计自己能贷款的数量，银行当然有一整套复杂的计算公式 -wuyg719(平平); 9-1 (#16259766@0)
            • 上半年这里有讨论说是联邦新规定，记错了？ -peanutnut(peanutnut); 9-1 (#16259782@0)
              • 子虚乌有 -dontknowa(dontknow); 9-1 (#16259822@0)
                • 加拿大银监局准备推新规！严限房贷低于收入4.5倍！明年初生效 -peanutnut(peanutnut); 9-1 (#16259842@0)
                  • 中文媒体向来以讹传讹，借题发挥。你好好读读英文原文，就知道你理解有误。 -dontknowa(dontknow); 9-1 {717} (#16259853@0)
                    In the new rules announced Friday, the regulator said that high household debt poses a risk to the “safety and soundness” of banks and the stability of the financial system
                    Full Story:
                    https://www.theglobeandmail.com/business/article-mortgage-cap-highly-indebted-borrowers/
                    • 粗略的说，osfi将限制银行高于4.5比率的高杠杆借款人的数量。你却理解为osfi新规禁止银行发放高于4.5倍的贷款。 -dontknowa(dontknow); 9-1 (#16259863@0)
                    • 中文媒体报道的很多都是博眼球，要准确的信息还是要看英文的原文。 -czczcz(看得清); 9-1 (#16260019@0)
            • 所以说4.5倍从来不是一个规定。只是经过复杂计算后的一个接近的值。 -dontknowa(dontknow); 9-1 (#16259869@0)

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  • 经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
  • 这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
  • 加币大跌，大家的股票账户都涨了吧！替把钱锁死的加拿大房炒炒们可惜！
  • 有人讨论过这个嘛？如果你的屋子卖之前是airbnb，需要按商业地产交HST
  • 目前房市用四个字形容
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