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@San Francisco

大家有没有看前几天房东网几个老总采访，真是垃圾啊

davidl4(David)
看看这个kingsway老总的采访：
Akbar Zareh
Tonight, Wednesday, August 14th, at 6 pm on The Brian Crombie Hour I interview ✅ Akbar Zareh. ALL my 🎤 podcasts and 🎦 video casts can be accessed any time ...
(#16233545@0)
Last Updated: 8-15
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    大家有没有看前几天房东网几个老总采访，真是垃圾啊 -davidl4(David); 8-15 {540} (#16233545@0) +1
    看看这个kingsway老总的采访：
    Akbar Zareh
    Tonight, Wednesday, August 14th, at 6 pm on The Brian Crombie Hour I interview ✅ Akbar Zareh. ALL my 🎤 podcasts and 🎦 video casts can be accessed any time ...
    • 这个采访里说到，如果buyer没有close，之前经纪拿到的2%佣金需要吐出来。我觉得那些经纪们早花光了 -davidl4(David); 8-15 (#16233546@0)
      • 没有吧。哪用吐出来？即使项目破产了，经纪到手的佣金都是袋袋平安的。应该是builder 要改规则，楼花要像二手房一样，close 了才给佣金。问题是builder 愿意改吗？哪个builder 先改，就没经纪帮大力推了。 -pockymeimei(00); 8-15 (#16233551@0)
      • 花光了也得吐出来、builder哪那么容易放过你、要不你别拿、要拿就得undertake closing. -xiangcaosh(船头); 8-15 (#16234815@0) +1
        • 楼🌹佣金不是close以后才给？签约就给？ -kittywhy(kittywhy); 8-16 (#16235194@0) +1
          • 签约后30天先给2% 佣金，close后给2% -davidl4(David); 8-16 {45} (#16235341@0)

            客人没close，builder找brokerage要回先给的2%
            • 原来如此。也是个坑。 -kittywhy(kittywhy); 8-16 (#16235514@0)
            • 没听说不close要追回之前给的份额吧 -ditto(ditto); 8-16 (#16235668@0)
          • 签约后先给1%的定金，但要你担保closing，如果不担保就不给你，把风险全转嫁给经纪，就算closing了也不是马上给你，要等全楼都closing了才回把剩下的给你，有的builder 故意把全楼close时间拖得很长。楼花都是新经济做，老经济没人做的。 -xiangcaosh(船头); 8-16 (#16235484@0)
            • 这种开发商就不能碰，不惯着他 -ditto(ditto); 8-16 (#16235672@0) +1
            • 看xhs， 很多号称是楼花一姐，楼花大V, 专门做楼花的经纪啊。不像是新经纪。 -pockymeimei(00); 8-16 (#16236402@0)
              • VVIP经纪相当于经纪公司、他们把盘拿过来再分给自己公司的经纪。待遇不一样的。 -xiangcaosh(船头); 8-16 (#16236416@0)
    • 房东网就是个la ji 网站啊 -xiaochee(chee); 8-15 (#16234759@0) +7
      • 爲啥膩？老王常去哪裏 -jameshu(詹姆斯胡); 8-16 (#16235251@0)
        • 什么马总，这个那个总的，这个那个老师的，很多土包子，包括owner -davidl4(David); 8-16 (#16235688@0) +2
      • 网站就是广告 -ditto(ditto); 8-16 (#16235259@0)
        • 骗子集散地。还有房东网贷款采访，里面有个头发烫的跟泡面一样的女，Grace，也在房东网做广告。一开始说好走A lender贷款，一步步拖到最后，走私贷，转包给温哥华的私贷公司。律师说都是一伙的。 -xiaochee(12); 8-16 (#16235464@0) +3
          • 这么坏？私贷肯定佣金高呗。 -ditto(ditto); 8-16 (#16235504@0)
    • 是采访垃圾，还是老总垃圾 -ditto(ditto); 8-16 (#16235261@0)
      • 房东网owner貌似就是个图巴拉基的农村干部，讲话腔调也是。 还有啊，房东网出的数据图啊，opinion啥的，基本都是从推特上别人那边盗来的。 取来至少写个出处吧 -davidl4(David); 8-16 (#16235347@0) +1

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  • 这利率都降了好几回了， 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊， 怎么还得4%以上？ 这对近期大量renew的房东还是很不利。
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