哦原来是不信 -czczcz(看得清) @SF湾区华人论坛:SF湾区枫下论坛 The Rolia Forum of San Francisco

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好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去，每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有，养老不愁的，就等接盘侠了。。。 -sunny5158(小米); 7-26 (#16200769@0)

你是净看贵的，对一百多万的无感。 -laohu667(老少不定); 7-26 (#16200788@0) +2

其实是一百多万的太难找到了。：） -sunny5158(小米); 7-26 (#16200850@0)

随便一找就有 -walkthrough(Good Fight); 7-26 (#16201242@0) +2

1m的哪呢？ -forestjohn(打酱油的); 7-26 (#16201227@0)

店里的大米一袋20多了，也等着接盘侠 -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200790@0) +1

这个容易多了，一袋大米也就吃个半年吧。。。 -sunny5158(小米); 7-26 (#16200849@0)

房子住一辈子。 -czczcz(看得清); 7-26 (#16200875@0)

住一辈子所以可以贵一些 -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200885@0)

买大米吃完了再买，涨价的话你得多给商家钱，买房子将来涨价的话钱归你。 -czczcz(看得清); 7-26 (#16200889@0)

是啊，所以房子贵有其道理 -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200899@0)

我觉得今年的米还比去年便宜了。 -titima2(活到老学到老); 7-26 (#16200884@0) +2

不都是和疫情前，或10年前比的吗？房子就是这么比的 -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200894@0)

这个房价跟普通工薪阶层的收入严重脱离。纳闷需要啥样的买主能买得起呢？即使尔等肉联40万年薪最多也就能扛动200万贷款（假定银行真能批的话），剩下的钱从那里去搞？ -2841999(四友); 7-26 (#16200873@0) +2

你家儿女们估计可以。 -sunny5158(小米); 7-26 {24} (#16200880@0) +3
记得你家有医学生的。。。
大部分还是100多万的，只是没拿出来卖而已3，4M的房子其实很少。 -czczcz(看得清); 7-26 (#16200882@0) +1

哪个区啊？不要太老，还要422的。 -sunny5158(小米); 7-26 (#16200906@0) +1

这个 -walkthrough(Good Fight); 7-26 (#16201238@0)

你说的似condo么？ -forestjohn(打酱油的); 7-26 (#16201230@0)

啥condo, 独立屋100多万的不是到处都是吗 442 -czczcz(看得清); 7-27 (#16202652@0)

那些房子是给普通工薪阶层买的吗？ -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200883@0) +3
换房的，把现住的200多万的卖了 -titima2(活到老学到老); 7-26 (#16200891@0) +1

200多万的不够住还是太旧吗？ -sunny5158(小米); 7-26 (#16200912@0)

我瞎说的。我也觉得房子太贵，但吐槽也没有用，好在，在这里还可以选择买个小的二手房，价钱差很多。20年前我住过80多年房龄的房子，刚才上网看了看，还在呢，100年啦 -titima2(活到老学到老); 7-26 (#16200934@0)

多伦多老房子多，大都是senior了。房子贵，日常维护费用也高。打个工，也就解决了衣食住行。养大了娃吧，结果娃娃们过得更苦了--- 要用2-3倍的价格，买下父辈们的老房子。这世道，真是被玩坏了。。。 -sunny5158(小米); 7-26 (#16200974@0) +1

我看了看周围两个房子都卖掉了，一个20年，另一个40年。都比叫价低几万成交 -titima2(活到老学到老); 7-26 (#16201157@0)

现在很难看到比叫价高的成交了。 -forestjohn(打酱油的); 7-26 (#16201232@0)

不行啊。我们这房价低，换了就更穷了。 -2841999(四友); 7-26 (#16200958@0)

加拿大移民多，大头都是用国外的钱买的。 -pockymeimei(00); 7-26 (#16201570@0)

不是别人富有，而是有些人穷而已 -torontooo(土狼兔); 7-26 (#16200907@0)

一听就知道你肯定没穷过。。。 -sunny5158(小米); 7-26 (#16200913@0)

楼主卖掉一个condo不就可以换3-4 Millions的房子吗？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 7-26 (#16200964@0) +1

你的第一个帖子我就看到了。。。你这是记仇了，想一一报复那些掺和了你Condo贴的人吗？ -sunny5158(小米); 7-26 (#16200981@0)

肉联个个百万富豪。 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 7-26 {26} (#16201059@0) +2
等到卖掉才知道真正值多少钱

而且还有不少家庭，一方在国内挣大钱，另一方带着孩子在这里。这样两面通吃的家庭，加起来的资产，肯定比我们在这里苦哈哈挣T4多多了。 -cctt(CCTT); 7-26 (#16201069@0)
揉脸的百万指专指年收入百万，不是房产。 -forestjohn(打酱油的); 7-26 (#16201234@0)

昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。 -hvactech(tradeornot); 7-29 (#16204494@0)

不便宜，Markham 和Richmond Hill 以经没地了，所以日光，有钱人真多啊，但都不在肉联 LOL -czczcz(看得清); 7-29 (#16204508@0) +2

Markham 没有地？你打开地图仔细看一下Markham还有几十平方公里的地，再加上紧靠Markham的Whitchurch-Stouffville的地，能建无数的房子。 Richmond Hill的好地倒是不多了。 -bay.chen(168); 7-29 (#16205253@0) +1

没建房的地了，你看到的那些地是不能用于建房的，否则也不用靠改Markville 的工业地zooning 来建condo 了，造成那里民怨沸腾要集会反对。 -czczcz(看得清); 7-29 (#16205286@0)

CONDO就是大坑，除了DT 大学医院附近老年可能还能用上，出租焦虑也少。管理费年年涨，很可能10年后一居室都800一个月的管理费。。。没管理费的TH还是香的，老人不合适，年轻家庭不错的，国内也是算非常高级了 -yihan(逸涵); 7-29 (#16205317@0)

是的。 -czczcz(看得清); 7-30 (#16205996@0)

地的zoning 都能改。尤其是现在很好改成建condo。至于开发商觉得现在盖condo 不赚钱，先不申请另说。我住的小区沿着的主干道，这几年沿路的低层商业用地都被批准盖condo 了。居民再反对，也就减少几层而已。 -pockymeimei(00); 7-29 (#16205671@0)

以后反对的浪潮会席卷GTA 的，不增加学校医院图书馆公园等公共设施，只建condo, 地区的房屋价值与生活水平立马降低，所以有这样的反对活动一定要合力参与。 -czczcz(看得清); 7-30 (#16205994@0) +5

积极参与过了，所以知道没什么卵用，这条链条上太多人有利益了，有些人还是得了很大很大的利益。小区居民筹集了几十万到省Tribunal跟开发商打官司，也就减少个几层而已。而最近别的地块的申请，开发商都绕过市政府，直接到省拿批准了。申请多高多少个单元都批。 -pockymeimei(00); 8-3 (#16211952@0)

两面合力吧，一方面集体抗议反对，一方面不买楼花投资，其实根本没那么多人自住的，你入坑了以后都不知道卖给谁。 -czczcz(看得清); 8-3 (#16212031@0)

现在是农业用地，不是工业用途。现在都慢慢改成住宅用地。 -bay.chen(168); 7-30 (#16206145@0)

不能随便改的，否则早就改了。东边地已经用光，建房已经建到皮克灵边界，就剩北边一点农田了，绿带是动不了的。 -czczcz(看得清); 7-30 (#16206310@0) +1

北边的农地就有几十平方公里。 -bay.chen(168); 7-30 (#16206363@0)
你开车到那一带看看，已经有开始建房子了。那一片基本是开阔农田，没什么像样树林。Google map上也都可以看到。 -bay.chen(168); 7-30 (#16206570@0)

农地越来越少所以很难批，Markham 多少年才出来一个盘？一天就卖光了。 -czczcz(看得清); 7-30 (#16206920@0)

现在这行情，一天就卖光？真是张口就来。你现在想买不仅有得挑，还送各种升级，就怕你不买。 -bay.chen(168); 7-30 (#16207027@0)

昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。 -hvactech(tradeornot); 7-29 -czczcz(看得清); 7-31 (#16207229@0)

Legacy Hill Homes. -hvactech(tradeornot); 7-31 (#16207441@0)

就是 -czczcz(看得清); 7-31 (#16207794@0)

其实交通等因素，不一定非北边买.多伦多现在也不少性价比不错的Freehold.且Airbnb这个方向利润最好.住北边与南还是不一样的，至少娃更方便公共交通参与多伦多生活更独立 -yihan(逸涵); 7-31 (#16207446@0)

是的，多市市区涨幅落后，现在性价比较高了。 -czczcz(看得清); 7-31 (#16207799@0)

你去附近逛逛就知道那一带有多少售楼部。现在新房销售量非常低。 -bay.chen(168); 7-31 (#16207725@0)

多少售楼部？都卖不出去吗，别说condo 啊。 -czczcz(看得清); 7-31 (#16207802@0)

北边的售楼部基本都卖土地房吧。门口基本没有停车的。自己开车出去逛逛就知道了。 -bay.chen(168); 7-31 (#16208481@0)

为啥没车停而Markham日光？北边还有卖土地的呢。 -czczcz(看得清); 8-1 (#16209110@0)

我不去评论你所谓日光的楼盘的真实性，但是绝大多数售楼部前基本没有停车，这是我每次经过那些售楼部所看到的。你有兴趣也可以去查查最近的土地房销售报告，你就会知道现在是不是还存在的所谓的日光盘。如果你是装疯卖傻，就不要浪费大家的时间了。 -bay.chen(168); 8-1 (#16209126@0) +2

哦原来是不信 -czczcz(看得清); 8-1 {1108} (#16209281@0)

1 likes, 0 comments - condoxca on June 27, 2024: "🏡✨ SOLD OUT in a FLASH! ✨🏡 Unbelievable! 217 stunning homes sold in just 24 hours! 🚀✨ Introducing the Couture Collection at Legacy Hill – a breathtaking new release of designer townhomes at Leslie and Major Mackenzie Drive. 🏡💎 Experience luxury living like never before! Stay tuned for more updates on our next big release! 🌟 #SoldOut #CoutureCollection #LegacyHill #DesignerHomes #LuxuryLiving #RealEstate #HomeSweetHome #Condox".

Full Story:
https://www.instagram.com/condoxca/p/C8vHhLjvGV_/

一篇在Instagram 上的文章。呵呵:-) -bay.chen(168); 8-1 (#16209386@0)

确实是卖完了，你去售楼处问问看看还有没边角料剩下的？ -czczcz(看得清); 8-1 (#16209440@0)

土地房都是卖的完的，卖多久卖完那就不一样了。两百多套土地房一天卖完，这售楼部外面的队伍得排多长，得排多少天，以现在的市场在大多得造成多大的轰动，怎么可能是只在Instagram 上的一篇文章。 -bay.chen(168); 8-1 (#16209538@0)

一看就知道你没买过房，现在这些热盘还用在门口晒太阳的吗？问问你的经纪现在是怎么卖房的吧。 -czczcz(看得清); 8-1 (#16210039@0)

又是张口就来。土地房如果热门的话根本就没有经纪什么事。不容易销售的时候才会给经纪抽佣金，带入看。 -bay.chen(168); 8-1 (#16210241@0)

有钱人还是很多的。或者人家不看价钱，看地段，要新房。 -realworld(GPower); 8-1 (#16209390@0)

希望你自己相信你自己的话。 -bay.chen(168); 8-1 (#16209543@0) +1

我要那么有钱，绝对这么干。没看富太太那么多百万的包包，大老板的百万千万名表，富二代的千万名车。两百万的房子也就洒洒水。 -realworld(GPower); 8-1 (#16209592@0)

真正有钱人是看不上这些房子的。 -bay.chen(168); 8-3 (#16213014@0) +1

这个售楼部好像平常都不开，没有车的。周末搞销售活动的话，很多车和人的。 -pockymeimei(00); 8-2 (#16211808@0)

平时和周末一个样，没什么车子。 -bay.chen(168); 8-3 (#16213015@0)

TH楼花吧，目前热点。该有戏整点银子，大多主要给下一代屯的 -yihan(逸涵); 7-29 (#16205302@0) +1

小土豆说了从下月1号延长改为30年贷款期帮助房主多缠脖子一圈绳子 -giss(rr); 7-29 (#16205272@0) +1
贷款一还，孩子一分，自己养老也是个事，30年以后我们养老院估计2W一个月打不住。。。还是羡慕祖国首都的同学们，国内我们这批养老压力更小，孩子就一个，省心多了，要不现在都是全世界旅游地小贩们都会说中文了 -yihan(逸涵); 7-29 (#16205305@0) +6

@San Francisco

哦原来是不信

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