你爸的一半产权由你，你姐，你妈等分。所以现在房子产权是这样的：你1/6，你姐1/6，你妈1/2X1/3+1/2

其实你妈写不写遗嘱，产权最终都会平分给你和你姐，最终房子你俩个一人一半。现在想办好，可以在让你妈和你俩其中一个人现在就去公证，说放弃她们的所有权，把房子产权都给另一个人，那现在就可以办房子过户，过户可能需要提供一堆文件，自己去当地公证处问吧，他们给钱办事，能说清楚不动产管理局要什么。

对于外国身份的人，放弃产权可烦可简，有些地方直接拿加拿大护照和中国护照去中国当地公证处就行。有些地方可能要求这边办同一个人公证，这个要自己去问，而且多问几家，同一个城市几个公证处要求也不一样。要是有亲戚手长能帮上忙，那很多要求就都不用在乎，有熟人啥事都能办成。