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找业余师傅做,一般自己申请

  • 电工的permit是单独的,安省都到到 Electrical safety authority Ontario申请。链接是房主自己做电工的申请方法:

https://esasafe.com/compliance/diy-electrical-work/

找华人无牌师傅做也是按这个走。rough in完有一次检查,最后完成再查一次。

  • 装地下室如果不做厨房和卧室就不需要permit和检查,否则要有消防检查。如果没申请做卧室,自己当卧室用,当然没人管,但卖房时不要说是卧室,不然负责的经纪会要求你提供相关记录。
  • 做卫生间一般需要permit,有plumbing检查验收。
  • 做deck或后院工具房,超过一定尺寸需要permit,并有inspection。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 求推荐可靠的地下室装修师傅。万分感谢!

    终于拿到 装修地下室的permit,打了些华人装修师傅的电话,有的一听说要装修permit 的, 就不愿意了, 有的来看 了房子, 说过几天给报价,也没给, 不知是不能做还是不想做。 也在本坛历史区找了找, 发现都是很久之前的, 找到一个, 说活很多,没空。 要等明年, 但又不确定明年啥时有空。 发现找个好的装修师傅好难啊。

    请装修过有经验的朋友推荐个比较可靠的装修师傅。 大概位置在scarbough 和North York 之间。离401/404 都不远。

    非常感谢!

    • 现在的装修行业已经slow down很多了,𣎴可能找不到人。你这个主要是permit惹的祸,麻烦,因为可能会经常返工,而且工期方面师傅自己没法控制,所以没人愿意做。找西人试试。
      • 谢谢, 这么说, 咱们华人大多数的装修都是没有permit的吗?如果装修师傅有经验的话, 应该不会有经常返工的问题,我看图纸应该就是多一防火板和隔音.
        • 如果你是用来自用,大多数人都不会去申请那个permit劳什子的东东,跟中人西人没关系。主要是因为inspector为了刷存在感经常有一些新奇的要求,所以比较麻烦。华人圈里装修的需求量太大,师傅们都很挑剔的。西人那边冷清多了。
        • 现在防火板的要求也没有以前那么高了。想省钱的话把整栋楼楼上楼下所有的报警器都串联起来,防火隔离时间的要求会大大地缩短。
          • 那个要求所有的报警器都要连在一起,那个造价一点都不低
            • 我现在就遇到这个问题, 而且还是装修好的地下室, 大家有啥巧门or窍门吗? 跪求
              • 这个很麻烦, 防火可以把警报器都连起来,但是隔音还是个问题,还有窗子的大小,很难
                • anyway 谢谢你 我现在一个问题一个问题解决.
        • 所谓防火板就是普通的drywall,以前要求5/8"厚的现在普通的半寸就行,却决于当地building department
    • 借贴问一下,我楼上想加一个3pc洗手间出来,要不要permit?
        • 那不又是和楼主一样的情况,申请到了permit,这么小的活没人接😭 +1
          • 一个小小的洗手间,要permits何用?
            • 自己改了以后要不要给什么机构报备一下,怕来个什么罚单……
              • 你问的不清楚,别人回答的也不清楚。我给你总结一下:加洗手间按照规定是不是要申请permit: 答案:要。 实践中每个人都会申请吗? 答案:80%的人都不会。(个人经验)
                • 多谢多谢这么详细的总结。那么我的问题是,如果将来要卖房,这个格局改变了,从4+4变成4+5没问题吧?或者收地税的city要不要重新评估?再者,万一这个改造的洗手间质量不佳大面积漏水,要不要先给保险公司报备一下?
      • 要。
      • 要, 但是如果只加一个洗手间,很少有人申请。做的时候,垂直的那个下水管一定要通出屋顶,千万不要封在墙里。
        • 是在原来的洗衣房基础上改,上下水应该没问题,而且是两个洗手间背靠背。不知道哪根算垂直的下水管?
          • 那就没问题
            • 多谢多谢!
          • 链接图中最右边的气管,有它的存在才能保持气压的平衡,水流的顺畅。同时因为它和下水道直接相连,它的出口必须在屋顶(屋子之外),否则下水道气体会进入室内
            • 多谢多谢这么详细的答疑解惑……
      • 凡是改动房屋结构,门窗,上下水道的活都要许可。
        • 我还想把窗子都换掉,可能改的大一点,有些弄成落地窗。是不是也要去申请permit?
          • 可以一次性都搞定。
            • 好的👌
          • 这个一定要申请,因为施工时可能会被举报,在万锦,city的inspector看到你家在施工就会去查permit. 开大窗, 涉及到结构,一定要找结构工程师来做
            • 好的,这个等门窗厂家来了再及时咨询
            • Permit 自己单独申请还是装修帮申请
              • 找业余师傅做,一般自己申请
                • 电工的permit是单独的,安省都到到 Electrical safety authority Ontario申请。链接是房主自己做电工的申请方法:

                https://esasafe.com/compliance/diy-electrical-work/

                找华人无牌师傅做也是按这个走。rough in完有一次检查,最后完成再查一次。

                • 装地下室如果不做厨房和卧室就不需要permit和检查,否则要有消防检查。如果没申请做卧室,自己当卧室用,当然没人管,但卖房时不要说是卧室,不然负责的经纪会要求你提供相关记录。
                • 做卫生间一般需要permit,有plumbing检查验收。
                • 做deck或后院工具房,超过一定尺寸需要permit,并有inspection。
              • 只有两种人有资格申请许可:有执照的装修师傅,和屋主。地下室装修在行业中算是小活,大师傅不太感兴趣的。可以请小师傅帮你准备材料,以屋主的名义申请许可。
                • 严格讲只有房主有权申请, 即使有执照的装修师傅也需要屋主的授权才行,对于有执照的装修师傅有资格申请permit 我还是第一次听说。装修师傅申请permit,小镇也许可以,GTA就不要想了,现在申请permit的基本就3类人, 有证的建筑师, 工程师和BCIN.
              • 你可以单独找工程师申请,装修师傅也是找合作的工程师来申请都是你买单, 因为很多地方象OAKVILLE 和万锦对扩窗和开窗还会让你提交暖通的计算
    • Asking for Chinese guys? Better not. +1
      • Any recommendation? If yes, please PM, thanks!
        • homestar website, or BBB
    • 很多装修师傅英语不灵光不愿意和政府部门打交道
      • 哪位网友有没有地下室开门的设计图?可以借鉴下?