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@San Francisco

中国1.2亿空置房

newpig(新猪)
目前有1.2亿套空置房屋悬而未决，许多城市的房价现在应该已经下跌。 更重要的是，中国家庭的财富基本上集中在房地产上，大部分中国家庭将近80%的资产是房子，这意味着绝大多数人的口袋已经被“掏空”了。这也是中…
Full Story:
https://www.sohu.com/a/678355308_120323573
(#15678493@0)
Last Updated: 2023-9-23
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 14亿人口也无法填满所有空置房屋 -lege(legend); 2023-9-23 {919} (#15678324@0) +2

    据路透社周六发自北京的报道，一名前中国官员罕见地公开批评中国遭受危机打击的房地产市场，他表示，即使中国有14亿人口，也不足以填满全国各地散落的空置公寓。

    中国曾经的经济支柱房地产行业自2021年以来一直在下滑，当时房地产巨头中国恒大集团在限制新借款后拖欠债务。直到今天，碧桂园控股等知名开发商仍濒临违约，导致购房者情绪低迷。

    中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米。

    据路透社的计算，根据平均房屋面积 90 平方米，这相当于 720 万套房屋。这还不包括因现金流问题而已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及投机者在2016年市场好转时购买的多套房屋仍处于空置状态，这些住宅项目合计构成了未使用的大部分。

    “现在有多少空置房屋？每个专家给出的数字都大不相同，最极端的认为目前的空置房屋数量足以容纳30亿人，”中国国家统计局前副局长贺铿说。

    据官方媒体中新社发布的一段视频，贺铿在中国南方城市东莞的一个论坛上表示，“这个估计可能有点多，但14亿人可能无法填满。”

    • 可以把加拿大的 homeless people 移民到中国去住。 -**🥓; 2023-9-23 (#15678332@0)
    • 中国有720万，加拿大有130万空置房，中国人口14亿，加拿大4千万 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678343@0) +2
      • 事实是大陆的几大地产商不是破产了就是在破产的路上😄 -maya0(maya); 2023-9-23 (#15678363@0) +1
        • 美国次贷都爆过了，人不是好好的 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678520@0)
      • 中国1.2亿空置房 -newpig(新猪); 2023-9-23 {530} (#15678493@0)
        目前有1.2亿套空置房屋悬而未决，许多城市的房价现在应该已经下跌。 更重要的是，中国家庭的财富基本上集中在房地产上，大部分中国家庭将近80%的资产是房子，这意味着绝大多数人的口袋已经被“掏空”了。这也是中…
        Full Story:
        https://www.sohu.com/a/678355308_120323573
        • 和楼主的数字对不上，肯定有一个是错的 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678502@0)
          • 未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米。据路透社的计算，根据平均房屋面积 90 平方米，这相当于 720 万套房屋 -newpig(新猪); 2023-9-23 (#15678507@0)
            • 是好事，人人有房住，有怕房子不够的，还有怕房子太多的 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678509@0)
              • 炸掉都不可能人人有房住。实际情况是房子建得越快，越多人买不起，财富集中的后果。 -newpig(新猪); 2023-9-23 (#15678514@0)
                • 实际上中国人均住房面积近10年在快速增长，你出国那会，每家才多大住房面积，现在多少 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678518@0)
                  • 减掉农村和城市空置房，你会发现大部分人都买不起你正在生活的城市房屋 -newpig(新猪); 2023-9-23 (#15678519@0)
                    • 现在不是降了点，贷款利率也降了，以后把限购措施都撤了就行了，市场调节，买的人少，房价就会跌，跌了就有人买 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678522@0)
                      • 不是跌的问题而是房地产全面崩盘，随着人口下降，房地产盲目扩张，供需关系已经完全逆转 -clodhopper(爱是陪伴); 2023-9-23 (#15678525@0)
                        • ２０５０年中国还有１３亿 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678579@0)
                          • 真实的数据现在还有13亿吗？2050年可能只有8亿人口 -clodhopper(爱是陪伴); 2023-9-23 (#15678587@0)
                            • 中国现在人口只会比统计的１４亿多不会少，２０５０年１３亿是联合国的预测 -opulus(opulus); 2023-9-23 (#15678597@0)
                              • 既然这样，政府还催生三孩干什么？有的地方还挂出了这样的标语 -clodhopper(爱是陪伴); 2023-9-23 {203} (#15678621@0)


                                :

        • 中国农村的空置房太多了，无法统计，再过一二十年很多村子都将空置 -clodhopper(爱是陪伴); 2023-9-23 (#15678521@0)
    • 720万还不包括大批烂尾楼 -maya0(maya); 2023-9-23 (#15678360@0)
      • 仅仅只是尚未售出的房屋，跟空置房是两个概念 -newpig(新猪); 2023-9-23 (#15678500@0) +1

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