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@San Francisco

大楼管理处发给我的照片

cupcakelover(Noer)


:

(#15492705@0)
Last Updated: 2023-6-14
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 请问有了解condo漏水保险的朋友吗？ -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 {301} (#15492038@0)
    我的condo目前父母在住，楼下反应厕所浴缸接口有漏水，应该是接口的质量问题，并不是我父母使用不当造成的漏水。楼下找我们付修理费，我把我的保险给他，让他的保险公司跟我的保险公司去deal去。楼下的人不停的缠着我付钱，说保险公司之间不deal，那他的unit的damage也应该去找他自己的保险公司呀！烦死人了，已经把他拉黑了
    • 如果漏水点发生你单元内，而且离开楼板隔层多少距离之外，不属于大楼公共管线范围，那就是你得责任，走保险对你不合适，来年保费会涨很多 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492117@0) +5
      • 漏水点是在我家浴缸下面bathtube drain那 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492636@0)
        • 没错 你的责任范围之内 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492665@0) +1
          • 我的保险公司说应该楼下的保险公司负责维修，然后再sue我，我的保险有个liability coverage -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492679@0)
            • 😂你听他鬼扯 这样最政治正确 但你开销最大 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492706@0) +1
              • 我不是最多就付1000的deductible吗 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492717@0)
                • 没错 续保时你会发现每个月涨保费100 然后垫底费提高到2500 保险公司是吃人老虎 你楼下跟保险公司一比 就是小白兔🐰 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492723@0) +1
                  • 真不要脸😠我现在保费才25 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492728@0)
    • 这样的情况他们应该去找管理处， -becel(雪花飘); 2023-6-14 {228} (#15492180@0) +8
      管理处会出面处理，然后把账单给你。有些管理处会提供修理公司处理，你自己付费。 你可以选择报不报保险， 这种漏水修补不用很多钱的。楼下通知你后最好尽快采取行动，如果是浴缸漏水，最好暂时不要用浴缸，漏水破坏的范围越大你的修理费会越高。
      • 点个赞，说得很好。不过管理处不是善茬，基本会把楼主脱层皮，他们的账单价格是市场价的起码一倍以上 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492217@0)
      • 我觉得是楼的质量问题，应该是大楼保险cover的。楼下的业主一开始就是找的大楼的管理处，管理处还来我家看过，是不是我家漏水的问题，我家什么问题都没有，因为是自己父母住，用的都很仔细， -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492647@0)
    • 他应该去找他的保险公司。我有一个Condo楼上漏水造成局部墙面损伤和地板翘起，找了自己的保险公司，保险公司来人进行评估，报价修理费小一万块钱负责全修。具体我的保险公司和楼上的保险公司怎么交互的我根本不用管。 -nodream(～～～); 2023-6-14 (#15492470@0)
      • 楼下根本没买保险😂这个对楼主伤害更大 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492485@0) +1
      • 我跟他说让他找他自己的保险公司， -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 {257} (#15492656@0)
        然后应该保险公司间deal，看是谁的责任，钱应该怎么摊。但是我怀疑楼下可能根本就没有保险，之前问过他是哪家保险公司，跟我说记不清了，可能是economical。但他后来邮件里说问过他的保险公司，他的保险公司说让property manager找我去fix the issue，所以我怀疑他压根没有保险
        • 那就是没保险了 -nodream(～～～); 2023-6-15 (#15493262@0)
    • 这个确实是你要赔的哈。拉黑别人是你不厚道哈。 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-6-14 (#15492526@0) +5
      • 我让他找我的保险公司赔，他不停的来烦我 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492662@0)
        • 他当然要找你，你怎么赔是你的事。他凭啥要去找你的保险公司？说直点，你的做法很无赖。 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-6-15 (#15493186@0) +2
    • 一个保险经纪跟我说这点小钱让我自己赔了算了😠真够无耻的，全让我自己赔我干嘛买保险呀，买了保险怕涨保费不敢去claim😢真够憋屈的 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492673@0)
      • 保险垫底费免赔额了解下 水险免赔额一般都很高 保险经纪说的对 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492677@0) +1
        • 1000块，楼下让我付800现金，就200块区别 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492682@0)
          • 水险的垫底费很高的，保险垫底费分很多不同的项目 -becel(雪花飘); 2023-6-14 (#15492686@0)
          • 我这次付800现金，万一下次又漏了，他又来烦我，而且这是大楼质量问题，不是我们misuse -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492688@0)
            • It doesn't matter是不是你的mis-use。 这完全是你要赔的。当然下次漏了，还是找你！ -jeffrey815(Smartiecat); 2023-6-15 (#15493192@0) +2
          • 那当然给800 再找个水管工彻底修好故障点 这才是正确做法 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492690@0) +1
            • 那大楼的保险赔什么呀 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492695@0)
              • 公共部位 -eleclan(eleclan); 2023-6-14 (#15492707@0)
            • 大楼管理处发给我的照片 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 {207} (#15492705@0) +1


              :

              • 看着是个老款浴缸不带溢水保护的，浴缸drain漏水可能是使用的问题也可能是drain安装的问题，现在水盆或浴盆的drain组件很多带有上置密封圈，这个时间长了容易出问题造成漏水，正确的方法是用plumber's putty密封。 -nodream(～～～); 2023-6-15 (#15493260@0)
      • 你要看看你的保险deductible 是多少，如果deductible 很高你报了也没用的。 现在water damage的 deductible 都很高。 -becel(雪花飘); 2023-6-14 (#15492684@0)
        • 看了，就是1000 -cupcakelover(Noer); 2023-6-14 (#15492692@0)

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