... -troyd(老陈) @SF湾区华人论坛:SF湾区枫下论坛 The Rolia Forum of San Francisco

枫下家园 / 美丽家居 / 请教，有家里地下室装sump pump 的吗？这个一装上是不是就常年得开着了？我琢磨着因为地下室是家里的最低点，地表水还不自动流进去了。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15306966@0)

到水位后自动启动，平时不用管 -giss(rr); 2023-3-29 (#15306974@0) +1

谢谢回复，是在这种情况下泵是不是经常启动？有什么缺点吗？ -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307002@0)

只有池子水积攒到水位才会启动泵抽水出去，等到下次积攒到水位才会再次启动泵，天天下雨可能启动频繁，那也要几个小时间隔，平时可能一个月都不会启动 -giss(rr); 2023-3-29 (#15307024@0)
多长时间启动要看你的水位变化。每家，每个季节都是不一样的。缺点是费电，但是这其实不能算是缺点，因为你不用泵，地下室就进水了。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 (#15307057@0) +1

这个卖房子的时候是不是个缺点呢？还有就是能防止水由地下室的墙体渗透吗？ -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307305@0)

至少我看不出来为什么和卖房子有关。这就是个普通的feature。它不能防止墙体渗漏。只能防止地下水位过高，从地下室的地面往上反水。如果你的 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 {307} (#15307605@0)
地下室潮湿，先看是什么原因。
1. 通风不足造成的。加强通风、加抽湿机。
2. 墙体渗漏。修墙，并且修补室外的防水措施（修补破损的防水层、建坡度防止在墙边积水等等）。
3. 地下水位过高。加铺weeping tile，加sump pump。
不知道你的房子有多旧，也不知道上面你满足哪一项。要具体问题具体分析。

前一段时间修下水道，挖开发现地下室水位挺高的。冬天因为有暖气地下湿度显示52。墙体没发现漏水。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307937@0)

墙要是到了漏水的程度就很严重了，大部分都只是返潮。不知道你所谓的高是高到什么程度。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 {202} (#15307969@0)
但是如果仅仅是现在地下水位高，并且没有到达水泥地面下面一尺之内并不是什么大事。现在这个季节本来就是水位最高的时候（因为化雪，且地下还在逐渐化冻，所以水并不能渗得很深）。夏天的时候地下室潮湿吗？这是关键。

谢谢耐心回复，夏天要用抽湿机才行，不用的话会达到七八十。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15308033@0)

那还是比较湿。夏天在后院挖一个坑，看看地下水位。如果那个时候地下水位真的很高，就得考虑sump pump。如果不是那么高，我觉得更多的问题来自于墙壁。先看墙壁是不是返潮。如果是，就要改善墙壁的防水。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 (#15308048@0)

谢谢，我再观察一下。主要是安了泵也要维护，觉得麻烦。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15308238@0)

泵本身的维护很少。基本不需要管。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-30 (#15309954@0)
10几年了，基本0维护 -**🥒; 2023-3-30 (#15310709@0)

有了这个是个优点因为你basement被淹的可能性大大减低。多伦多有些区低洼区新房sump pump是mandatory。 -jeffrey815(Smartiecat); 2023-3-30 (#15310951@0)

地表水不会直接流进去，而是渗入地下。只有土层的水饱和了，地下水位开始上升，才会通过房子下面埋的weeping tile（带孔的管）流进你的sump pump的井里。你的pump会有一个浮漂，等到浮漂到了一定高度，泵就启动了，直到水位下降到一定程度。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 {212} (#15307079@0) +1
泵，启动还是不启动，是靠浮漂决定的。水位低的时候并不工作。但是水位高了，你还把泵关了，地下室就进水了。
我遇到过正好水位高的时候，突然停电了。地下室就进水了。所以我加装了一个电池的泵在停电的时候备用。

有时候浮漂不敏感，即使水位越过也不启动泵，这就要房主定期手动检查，算缺点 -giss(rr); 2023-3-29 (#15307108@0)

靠检查启动是来不及的。要换浮漂。推荐用垂直的，而不是水平的浮漂。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 {204} (#15307113@0)
水平的浮漂
https://www.homedepot.ca/product/everbilt-tethered-float-switch/1001053741
垂直的浮漂
https://www.homedepot.ca/product/everbilt-vertical-float-switch/1001053139
另外一定要加装备用泵 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 (#15307115@0)

我的是老房子，修下水道的时候发现地下水位高，人家建议我装一个。目前地下室还没进水，就是潮湿。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307269@0)

... -troyd(老陈); 2023-3-29 {552} (#15307085@0)

4. How to adjust submersible pump tethered float switch

To order a pump for your DIY grey water project, email sales@greywaterdiy.co.za (South Africa) or click here to order from Amazon: https://www.amazon.com/gp/...

https://www.youtube.com/watch?v=u4bju4A6ZRk

这是一种浮漂。这种浮漂有个缺点是如果sump pump well的空间比较小或者安装的时候不注意，有可能被挡住。结果是或者水位高了，泵没有启动，或者水位低了，泵一直空转而损坏。还有一种是垂直的。更推荐使用垂直的。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 (#15307103@0)

我的意思是 sump pump 的开关是可以人为干预的。 -troyd(老陈); 2023-3-29 (#15307170@0)

回家再看。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307276@0)

sump pump 不是就在地下室角落加一个泵那么简单。sump pump 是地基排水系统的终端，负责往外泵水。这个泵链接的是地基外的 weeping tile system（图中的那根黑管子）。安装这个收集管路系统需要绕房子挖一圈的沟，是相当大的工程。 -oldgem(*-*); 2023-3-29 {908} (#15307418@0)
If you are looking for tile installation in Ottawa, choose a professional who is a local area expert and have knowledge about how to address the unique requirements of drain tiles in your house.
Full Story:
https://www.foundationserviceottawa.com/weeping-tile-installation-secure-a-healthy-foundation-for-your-home/

我看了一下，有室内的和室外的weeping tile, 老房子不容易找到室内的吧？ -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307452@0)

埋管子才是最大的工程。如果管子都埋了，还差一个泵吗？ -oldgem(*-*); 2023-3-29 (#15307460@0)

所以我要看目前不漏水的情况下做这个工程合算不合算。只装一个泵也没啥用。自己研究一下再请教一下各位，可以避免被忽悠。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307531@0)

地下水来自两个源头：一是地下水位高；二是降雨的渗透。后者是可以通过地表处理沿地基墙做坡，铺水泥板解决。前者只能通过埋管子+泵抽。 -oldgem(*-*); 2023-3-29 (#15307558@0) +1

谢谢啦。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-29 (#15307566@0)

这个只管将室内水排除，比如市政排水口低于地下室的，必须加，而已。还有一个是预防爆水管，这样不至于把地下室灌满水。大部分室内用水从一楼就出去了。室外水。。。地下水位。。。想多了，跟这个泵没啥关系，你排不了。。。 -bricksonly(鑫); 2023-3-29 (#15307999@0)

sump pump就是用来降低地下水位的 -spitfireto(很有意思); 2023-3-29 (#15308026@0)

Sump pump最大的作用是在地下室爆水管时将水排出。地下水位是自然形成的，无法改变的。 -mingpinwu(茗品屋); 2023-3-30 (#15310389@0)

我住的房子就有sump pump。这个就是来降低地下水位的。地基下埋着weeping tile，是用来收集地下水的。随着地下水位的上涨，地下水会进入weep tile，随管道进入sump pump well，被排出去。和地下室爆水管没有任何关系。地下室即使爆了水管，也可以进入地下室的drain流走。 -spitfireto(很有意思); 2023-3-30 {1306} (#15310678@0)
当然，这个地下水位指的是你房子下面的地下水位。周围的地下水位显然不可能随之被改变。

Do you know how your sump pump works? Knowing the basics could help you protect your home and valuables.
Full Story:
https://www.amfam.com/resources/articles/at-home/how-does-a-sump-pump-work#:~:text=The%20Basics%20of%20How%20Sump%20Pumps%20Work&text=Pits%20beneath%20the%20structure%20collect,amount%20of%20moisture%20you%20have.

我估计我的房子老得都没有weeping tile. -aufwiedersehen(:); 2023-3-30 (#15310714@0)

如果你装sump pump，要想好几件事 -spitfireto(很有意思); 2023-3-30 {587} (#15310783@0)
第一当然是成本，特别是你现在并不会flooding，只是潮（先不管潮是不是地下水造成的，我是持怀疑态度的）。要和用抽湿机的成本作比较。
第二，想好水排到哪里去。绝大多数城市下水是不允许你排sump pump出来的地下水的。排到外面，哪里比较安全，并且能容纳比较大量的水。要想好。否则尤其是现在这个地下水位最高的时候，如果排到路上（包括你自己的私人路面），地面甚至会结冰。不安全，也不美观。
第三，地下水位最高的时候是化雪的时候，如果排水管道安排不好，管道（特别是夜间）本身会结冰，堵塞。泵的力量大，管道就会破裂，flood。泵的力量不够大，泵就会憋死，毁坏。所以管道的保温要做好。或者足够深。

谢谢，前两条考虑到了，最后一条没想到。如果装就排室外远一点的草地上，我家房子前面的草地到马路牙子80多呎。 -aufwiedersehen(:); 2023-3-30 (#15310791@0)

地下水没那么高， -bricksonly(鑫); 2023-3-30 {176} (#15310938@0)
如果地下水位这么高，那就不是标准地库的底板可以做基础，必须打桩了。沿屋盲管做法主要是减少地表水渗入对地库墙防水的压力，不涉及结构安全性。潜水泵防潮及紧急爆管排水两个作用都兼备。

@San Francisco

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