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多伦多所有房主都必须申报房屋的用途。过期不报自动默许空置。

All residential property owners in Toronto will be required to submit a declaration of their property’s occupancy status for the previous year. The deadline to declare a property’s 2022 occupancy status is February 2, 2023. The online declaration portal will open in mid-December 2022.   An annual tax will be levied on vacant Toronto residences, […]
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 你们说政府怎么知道是空置房的? +2
    • 不知道,但是我觉得有人翻出来上次的数据我觉得不准
      • 不能靠举报吧。 +1
    • 即不是primary residence,也没报出租收入? +2
      • 房子给孩子住也不行? +1
        • 那孩子报税用的是这个地址吗?投资房免费给人住应该可以哈
          • 这倒是可以😌
    • 那些个出租不报税的要小点心了。
      • 买个房子给孩子住,再正常不过。
        • 孩子另住就是出租关系了。
          • 不收租金也算出租关系?
      • 如果租客也不报税就没问题吧。相当于免费住
        • 他意思不保税算空置房,应该不会是看保税算的 +1
          • 只要有人用这个地址报税就不能算空置吧。交不交租金报不报租金收入都应该可以,有人就是想免费给别人房子住
            • 我在哪看一眼是看水电煤气啥的
    • 然后,怎么定义自己的cottage呢? +1

      cottage 不能强制出租吧
      • 你太快了,官员跟不上没想到呢
      • 之前温哥华就有这个问题,后来房主们闹了就不了了之了好像。 +1
        • 问题是怎么定义是cottage,住downtown的可以定义Markham的房子是cottage吗?反之为何不可呢?
          • 我认为应该按cottage的字典解释,在城市里的房子都不属于cottage的定义范畴。 +1
          • 按我理解城市里的都不能算cottage即使结构上是无地基的小木屋,远郊湖边森林区的房子即使是标准结构建的房子也可以定义为cottage,主要看location。
            • 城市怎么定义?Richmond hill不是城市
              • 也许用城市来定义也不合适,就是离大城市近的小城市和城镇,房子应用于日常居住的那种不算,而只供旅游的边远地带的那种算cottage。确实是难界定。
      • 也收空置税,税率可能低一点
      • Cottage 大多不在这次收税地区范围
        • 是的,只针对多伦多。
      • cottage 如果在多伦多市政管辖范围,也要算空置吧
    • 看水费? +1
      • 多数condo水费不分开的。
        • 邻居举报?管理公司上报? +1
          • LOL,有奖金me?我感觉我附近很多空房子
            • 目前在多伦多才需要报空置房。
              • 我在416号吗,我附近控制不老少
              • 约克区明年开始空置税生效
      • 电费?取暖费
    • 地税邮寄地址不是房子地址应该就是个大疑点,打发个人上面看看就行了。
      • 我的出租房地税就是寄给我自己的住址,免得要经常去出租房取信
    • 不是主动申报吗 +4
      • 主动申报空置?
    • 有说法是如果不申报就自动默认空置
      • 这好像也不合理,反正看看如何实施。
        • 多伦多所有房主都必须申报房屋的用途。过期不报自动默许空置。 +3
          All residential property owners in Toronto will be required to submit a declaration of their property’s occupancy status for the previous year. The deadline to declare a property’s 2022 occupancy status is February 2, 2023. The online declaration portal will open in mid-December 2022.   An annual tax will be levied on vacant Toronto residences, […]
          • 谢谢分享
    • 空置税跟收入税类似。首先靠你主动申报,过期不报默许空置。政府不可能100%确认你是否瞒报,但是它会根据水电煤账单,AirBnB广告之类的来抽查,查出一个罚一个。 +1
      • 还是有些不同, 不报default按空置算,可以增加很多税收。
    • 报税记录可以查出来
    • 只要是主居住房,即使空着不住,政府也不该管吧?
      • 主居住房空半年不住也要交税,这个其实是不合理的,比如出国旅游,或回国照顾家人超过半年,居然要交空置税?太扯了。 +1
    • 12月中旬政府开通网站,房主申报所有房产( 多伦多市政管辖范围)的使用状态
      • 是的看来以后退休要到处溜达的还不能住多伦多市区。
        • 发明一个电子冲厕装置,每天定时冲水若干次🤣
          • condo很好查,每个入门卡都是唯一的,政府抽查只需要你提供入门记录即可。
            • 这个有个人隐私问题,只有执法部门才有权查吧?
              • 政府当然不会去查,是让你提供。就如以前报公交费用,政府让你提供公交卡的购买凭证。
          • 老不扔垃圾就能看出来空置屋。
            • 对house来说可能需要提供其他证明。
            • 自住房只能有一个。房子要么出租要么空置, 对政府来判定很简单。
              • 自住房超过半年不住也会算空置房。
    • 这个有这么难吗?住在一处房子或公寓,如果是人类,一定会有消耗(水,电,气 ,,,等等),政府可以让你提供能源消耗单,当然如果没有任何消耗,那么你还得证明 住在这里的人类 是 超人类,不需要 电,水,气, 基本靠 辟谷 和 冥想,呵呵