×

Loading...
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。

这个独立屋为什么90+万,是因为靠近Jane and Finch吗?

https://buyhousecallme.com/toronto-real-estate/downsview-roding-cfb/24-nash-drive-w5512655/source/51ca/?

贷款利息暴涨加上大多伦多地区房市冷却害苦了一些买家,特别是那些高点买入的投资客,现在房价一路下跌,一些人挺不住只能割肉贱卖,损失惨重。

图源:51找房

据51找房数据显示,北约克一套独立平房今年3月买家在最高点以130万买入,9月以92万的价格卖出,账面亏损38万,如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用,半年净亏了40多万。

图源:51找房

51找房数据显示,这套房子位于北约克24 Nash Dr.,2022年2月以88.88万价格上市,3月8日买家加价41.12万以130万的价格成交。

不幸的是买家买在了最高点,随后房市转冷,最终在今年8月降价以109.99万的价格上市,一个月后以92万成交。

图源:51找房

这是一套比较老的平房,但Lot比较大,占地面积53.00 × 130.00英尺,有一个阔大的后院,适合翻建新房。

但是买家赶上了一个不合适的时间点,加之央行连续大幅加息,最终没能挺住,只能割肉。

数据显示该社区独立屋均价105万,同比下降18%。

图源:51找房
Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个独立屋为什么90+万,是因为靠近Jane and Finch吗?

    https://buyhousecallme.com/toronto-real-estate/downsview-roding-cfb/24-nash-drive-w5512655/source/51ca/?

    贷款利息暴涨加上大多伦多地区房市冷却害苦了一些买家,特别是那些高点买入的投资客,现在房价一路下跌,一些人挺不住只能割肉贱卖,损失惨重。

    图源:51找房

    据51找房数据显示,北约克一套独立平房今年3月买家在最高点以130万买入,9月以92万的价格卖出,账面亏损38万,如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用,半年净亏了40多万。

    图源:51找房

    51找房数据显示,这套房子位于北约克24 Nash Dr.,2022年2月以88.88万价格上市,3月8日买家加价41.12万以130万的价格成交。

    不幸的是买家买在了最高点,随后房市转冷,最终在今年8月降价以109.99万的价格上市,一个月后以92万成交。

    图源:51找房

    这是一套比较老的平房,但Lot比较大,占地面积53.00 × 130.00英尺,有一个阔大的后院,适合翻建新房。

    但是买家赶上了一个不合适的时间点,加之央行连续大幅加息,最终没能挺住,只能割肉。

    数据显示该社区独立屋均价105万,同比下降18%。

    图源:51找房
    • 多半是。就是块地。
    • 也可能是130万的买家没有closing.
    • 应该不是吧?那个小区也不差,交通也方便。