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@San Francisco

上面图纸是示意图，这个是施工图纸。之前偷拍的，按道理房主也不应该拿到吧

souhsnow(万水千山)


:

(#14914693@0)
Last Updated: 2022-10-29
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 偷窥了一下在建新房，郁闷。求解，谢谢 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 {1870} (#14914395@0)

    楼梯弧形栏杆和墙的接口处，走廊楼板下面留的空间不够- 或者栏杆弧度不对，卧室的门框已经安好，楼梯工人不得已把门框拆了 才能固定栏杆。各位看看 开发商会如何整改，难道门那里只有半截门框？（framing 和楼梯安装是不同的分包商）。楼梯很快就要安地板。

    主卫的窗户，安的太靠外；拆下来，又重新调整。窗户已经损坏。

    开发商现在的质量实在太差--

    理论上不能去工地偷看的，还有一个半月交房。但是不想等到PDI 或者30 天内新房问题报告提出来。too late and too costly to fix. 

    求解，谢谢先

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    • 从窗户图片中看，咋觉得隔壁离得很近，就像俩户的窗户近贴着的感觉，间距多少？一两米？ -see1see(Isee); 2022-10-29 (#14914404@0)
      • 便于和邻居互通有无 -foodbank(foodbank); 2022-10-29 (#14914518@0)
      • 而且对着窗户，设计有些奇怪。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-10-29 (#14914780@0)
    • 你小心，有人偷进去新房看被开发商拍下录像发律师信，罚款很重 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-29 (#14914413@0)
      • 还有这事？买过两次新房，每次都大摇大摆地过去看，发现问题写信给开发商，开发商还耐心回复呢。 -donot(田长第九); 2022-10-29 (#14914436@0)
        • 不安全 -maroon6(Eternal); 2022-10-29 (#14914438@0)
        • 那时你开发商没和你们较真儿，按规定是绝不可以进工地的，涉及到安全问题 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-29 (#14914581@0)
          • 你说得对👍 -donot(田长第九); 2022-10-29 (#14914658@0)
      • 这个阶段已经锁门了。未经工地施工许可进不去的。 -2841999(四友); 2022-10-29 (#14914449@0)
        • 不管什么阶段都不允许，开发商有规定的，就是看他们和你交不交真，现在好多工地有摄像头监控 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-29 (#14914585@0)
      • House不知道。在建公寓有很多摄像头一天24小时监控。 -**🌭; 2022-10-29 (#14914560@0)
        • house现在也很多有，所以提醒一下，我说的被罚的就是house工地 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-29 (#14914591@0)
      • 谢谢提醒～是有摄像头，所以不敢直接是问 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 (#14914680@0)
    • 这个门很别扭。 -donot(田长第九); 2022-10-29 (#14914461@0)
    • ... -troyd(||); 2022-10-29 {482} (#14914479@0)

      如何整改，难道门那里只有半截门框？（framing 和楼梯安装是不同的分包商）。

      大概率是 moulding 需要在栏杆附近另加工，就是 cut 掉栏杆的形状，拼进去。

      ===================================

      主卫的窗户，安的太靠外；拆下来，又重新调整。窗户已经损坏。

      窗户没事，就是四边的框有伤。加了 moulding 后可能看不出来，而且不是还有 sill 吗，问题不太大。

      =============================

      我倒是担心 handraill 是不是连到 drywall 里的 stud 上。如果没有，会不稳。

      • 谢C总 - 那卧室那边的边框岂不是半截残缺，丑哭？以后咋卖房子？我是希望可以完整门框啊，所以想着如何正式申请参观一下房子 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 (#14914689@0)
        • handrail 大概率不能再往右了，能变化的，就是把门网左平移。但是门框重新装，不是个小事。我建议你现在要求一个 site visit，找个借口，然后赶紧跟 builder 提这个事。越拖越被动。 -troyd(||); 2022-10-29 (#14914726@0)
          • 嗯嗯，明天就去要求～再谢啦 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 (#14914733@0)
    • 门框的问题出在设计图纸上。设计师粗心大意或缺乏经验。门的另一侧还有空间，挪过去2-3寸就够了。施工到这个阶段返工代价太大了。 -2841999(四友); 2022-10-29 (#14914483@0)
      • 主卧这个门是大问题，如果往另一侧移，这边补一条dry wall? 施工图纸确实有问题 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-29 (#14914596@0)
        • 应该不是主卧，closet不像。 -donot(田长第九); 2022-10-29 (#14914662@0)
      • 貌似这个open-to-below开得太大了。 -rockall(we will, we will); 2022-10-29 (#14914619@0)
      • 上面图纸是示意图，这个是施工图纸。之前偷拍的，按道理房主也不应该拿到吧 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 {201} (#14914693@0)


        :

        • 门的位置居然没标尺寸，给了施工队自由发挥的空间。而且这个设计门后留了那么大空间，非常不专业。 -rockall(we will, we will); 2022-10-29 (#14914707@0)
        • 门框看着还能左移一点，应该够一个门框的宽度 -gracexueli(懒猫); 2022-10-29 (#14914786@0)
        • 这个图画得非常业余。墙的长度每一段都需要明细地标出来，门的宽度涉及到 rough-in 的尺寸也必须标出来。墙的厚度是不需要标的。即使标，墙也不是 3 1/2" 这样标法。 -2841999(四友); 2022-10-29 (#14914819@0)
    • 一并谢谢楼上各位，心情郁闷就不一一回复啦 -souhsnow(万水千山); 2022-10-29 (#14914700@0)
      • 把门改小，或者移位。如果建筑商不该，就自己花钱改一下。不是什么大事。 -china-cat(chinacat); 2022-10-29 (#14914771@0)
        • 改门框不算小事。 -troyd(||); 2022-10-29 (#14914775@0) +1
        • 如果是个大门，可以改小。如果已经是个小门就不能再小了。最窄不能窄与32寸。 -2841999(四友); 2022-10-29 (#14914832@0)
    • 哪个builder？以后得小心点儿 -**🌊; 2022-10-29 (#14914804@0) +1
      • 看外墙用了扣板，可能是偏远地区的小builder。 -donot(田长第九); 2022-10-29 (#14914846@0)
    • 中产的房子就是这样的。造的时候都是很粗糙的，象机床加工那样要求是不行的。特别是房子越来越小。你这个应该把门移一下。楼梯也可以butt到casing。 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2022-10-29 (#14914844@0)

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