curve(curve)
DOES A BEDROOM IN ONTARIO REQUIRE A WINDOW AND A CLOSET? REAL ESTATE MISCONCEPTION! There is a misconception in the Real Estate profession that a bedroom requires a window and a closet to be called…
(#14686114@0)
Last Updated: 2022-7-16
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 美丽家居 / 请问basement里面的卧室是不是不符合code？2:22
-curve(curve);
2022-7-15
{374}
(#14685028@0)
1009 Hedge Drive, Mississauga
$1,549,000 | MLS®# W5694442
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windows
-remdesivir(TTL);
2022-7-15
(#14685032@0)
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窗户看不出多大，basement和楼上之间没有防火门，地下室主体没有天花板。
-curve(curve);
2022-7-15
(#14685048@0)
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egrass window 不小于 3.8 sqft。这个大概只有一半大。除非有两部楼梯。
-2841999(四友);
2022-7-15
(#14685517@0)
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一部楼梯通向厨房，没有门,按照code，必须要45 min rating 的防火门。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14685855@0)
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code只对商业活动有效，比如开发商建房，或者出租，而对房主无效。你愿意的话在自己车房里摆张床睡都没人管。
-rockall(we will, we will);
2022-7-15
(#14685057@0)
+1
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不出租就没问题，地下室出租是比较麻烦的，
-googlebot(bot);
2022-7-15
(#14685061@0)
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不管出租不出租，有人举报的话，就算自住inspector 还是会来查，没人举报，出租也没事。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14685862@0)
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自住地下室就没啥fire code，你看看新房的地下室，只有multi family时fire code是不一样的
-googlebot(bot);
2022-7-16
(#14686019@0)
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Multi family和自住不矛盾啊。Code 就是code,如果code里面没提自住出租，就是把所有情况都包括了。我要把这个视频拿去问City fire inspector会不会引起卖家麻烦呢？会的话我得下载编辑下，好麻烦。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14686022@0)
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五年以内和超过五年房子的对窗户面积的要求是不一样的，五年以内的要求面积更大
-nodream(～～～);
2022-7-15
(#14685079@0)
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安省其实不需要卧室有窗户，每一层都分门就行。
-curve(curve);
2022-7-15
(#14685158@0)
+1
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你听谁说的，卧室必须有窗户
-nodream(～～～);
2022-7-15
(#14685535@0)
+3
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当然要的，5%的floor space
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-15
(#14685597@0)
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这你就没看明白了，Except as required in Article 9.9.10.1. and Sentence (3),读code 要严谨啊。和 bed room 同一层必须有出口，这个出口可以是门也可以是窗，并不需要在 卧室里。如果卧室外面没有出口，那么卧室里面没有门的话就必须有窗。
-curve(curve);
2022-7-15
{1272}
(#14685846@0)
+1
9.9.10.1. Egress windows or doors for Bedrooms
(1) Except where a door on the same floor level as the bedroom provides direct access to the exterior, every floor level containing a bedroom in a suiteshall be provided with at least one outside window that,。。。。
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说的就是那一层的疏散问题，实际上，门跟窗都可以是在卧室之外，最好都在公共区域。窗需要尺寸及离地高度的要求（方便爬出），门呢，其实是有点说不清楚的，应该指的是开往室外的门。但实际上，如果这个门直接开向楼梯，而楼梯贴外墙上去就是室外门，也说的过去。
-bricksonly(鑫);
2022-7-16
(#14685896@0)
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没有看到“最好都在公共区域”这种说法。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14685956@0)
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理论上，逃生口可以给所有房间（但凡有人会使用，比如娱乐室，健身房）使用。如果不在公共区域就需要自己非常熟悉。对住家而言，就省略了这个要求，但对公共建筑来说，逃生口必然是得所有人都可以ACCESS的
-bricksonly(鑫);
2022-7-16
(#14686804@0)
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学习了。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14687124@0)
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你这句说的是egress window。egress window可以不在卧室，窗户还是需要的
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-16
(#14686078@0)
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你的理解和我不一样，问题出在Except这词上，我认为满足了Article 9.9.10.1. 就不需要满足9.7.2.3. 而你认为Article 9.9.10.1. 和9.7.2.3. 需要同时满足。fire inspector 和我明确说过睡房不需要窗，我觉得他的理解更权威一些。
-curve(curve);
2022-7-16
{909}
(#14686114@0)
DOES A BEDROOM IN ONTARIO REQUIRE A WINDOW AND A CLOSET? REAL ESTATE MISCONCEPTION! There is a misconception in the Real Estate profession that a bedroom requires a window and a closet to be called…
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自己查的 code，加上 fire inspector，够权威不？
-curve(curve);
2022-7-15
(#14685844@0)
+1
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加拿大的national building code里是没有这一项的，这个是安省独有的，但最终的决定权在各地的市政。照这个说法WO basement里面的卧室都可以没有窗户，但是当你申请basement permit上面有对卧室窗户大小的明确要求。
-nodream(～～～);
2022-7-16
(#14686292@0)
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上面引用的都是安省的code， 不是 National building code。请问网上能比较容易找到permit sample吗，我明白规定和实际操作可能有些灰色地带，也想好好理解。就安省的code而言，卧室不一定要窗，你是否同意呢？
-curve(curve);
2022-7-16
(#14686388@0)
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basement的卧室必须有窗，我说的都是第一手申请permit和完成inspection经验。permit的具体要求应该各地市政网站都有，或者打电话问。
-nodream(～～～);
2022-7-16
(#14687101@0)
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如果睡房不需要窗户，那洗衣房，衣服closet都能叫卧房。现在的房地产广告为什么不加以利用写8个bedroom呢。显然，即使按照扩大化的解释，这些room也不能算bedroom. 我相信你对inspector的话只听了一半，或者他说的是另一个东西
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-16
(#14686445@0)
+1
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卧室当然是需要窗的！这样才可以称卧室。公寓的DEN不能叫卧室。但没人管你当卧室用而已。
-bricksonly(鑫);
2022-7-16
(#14686809@0)
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这个脑子正常的都不可能听错，况且code在那里，当然给不给你通过市里验收的说了算，故意刁难的见过。
-curve(curve);
2022-7-17
(#14687857@0)
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Condo很多睡房居然没窗
-yihan(逸涵);
2022-7-16
(#14685979@0)
+1
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长见识了。。。别的房间有门，算是符合 code了。
-curve(curve);
2022-7-16
(#14686031@0)
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没窗户的bedroom的门必须是玻璃门，而且能透出自然光。这个case是code commission占在自己人利益上的糊弄判决。但也不是任何房度可以的
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-16
(#14686091@0)
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那个case很特别的，因为面特别小，没办法做到living room和bedroom同时有窗。实际上这样的房子没有bedroom，只有一个living room兼做bedroom。如果写0个bedroom。加拿大现在能出这种房型也是奇特
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-22
(#14698541@0)
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这个倒是真的
-nodream(～～～);
2022-7-16
(#14686294@0)
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那就不能叫卧房，叫den。住户可以把Den当卧室用，但户主或者地产经纪不能把Den当卧室做广告。这叫false Advertising. 有人告你就有麻烦。
-projects(pj);
2022-7-17
(#14687870@0)
+1
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你真不知好多condo睡房没有窗？
-yihan(逸涵);
2022-7-17
(#14689261@0)
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都老革命了，那不能叫bedroom。
-projects(pj);
2022-7-22
(#14698322@0)
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你朋友圈没有卖图纸的楼花经济？多少年前一居室的单位就有很多没有窗户的了 21 iceboat 1加1大单位都没有
-yihan(逸涵);
2022-7-22
(#14698494@0)
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很多经纪都这么干，你告不赢。比如经纪把地下室算入总面积，但是称living space。最后再加上一句买主负责核实数据。
-2841999(四友);
2022-7-17
(#14689417@0)
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这房子如果高位时得要价多少钱?
-**🏝;
2022-7-17
(#14687873@0)
