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加息迅猛,约克华人区高价房加速下跌!


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加息迅猛,约克华人区高价房加速下跌! +3


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    • 简单帮他算一下,损失至少50万
      • 典型的猫猫案例,卖房的是不是网红经纪? +1
    • 应该是家出什么事了否则不会如此贱卖。
      • 家里肯定没有事,一般是高利贷借钱买的房子,越持有光利息就能压垮他 +6
        • 有的抄家,连首付都是贷款,简直疯狂。 +4
          • 经纪们都说了还是房子投资最稳妥 +1
            • 长线看,可能是,但多长的线?30年、50年?
      • 没出什么事、这个房子之前就挂了个低价、我去看过房,问她是不是打算那个价卖、如果是我们可以出个原价、快速成交、她说不是、卖家215以上能卖。之后她就改到219了。后来又问她200出头考虑不考虑收offer、她说不考虑,现在这个价格不用问肯定是卖给自己人了。
        • 自己人是什么人?亲戚?
          • 这个我也不好胡猜, +2
            如果是arm length transaction的话完全可以卖到比那个价更高,旁边一个也也是ravine房、我也去看过,还没这个好、连空调暖炉都是租的、一个月加起来170多,开190抢offer,女房东是个漂亮的俄罗斯女人也是卖家经纪,我问她expectation多少、也说215,没去抢,隔天她改成230了。
            • 卖了吗?
              • 没卖,还挂着呢, 17 Sawgrass Ave
        • 这房子就这个价了,小区里没ravine的双车库独立屋也就160多,你的客户现在也不会再出200万了吧。 +2
          • 160那个我也看过,比她差太多了,价钱也是便宜,但是性价比不如她这个,如果当时她打电话给我,是可以出200的,那里最近的同级ravine房是240成交,我都在她那挂了号,她也没联系我,偷偷摸摸就卖了,所以我觉得她是卖自己人了。 +1
          • 对,这套房子condition 太差也就值这个价了,前屋主投资失败阴魂不散,住进去要倒霉
        • 2017年的交易最终完成了吗?取消的很多 +2
        • 请教哪还有洼地啊?我看越便宜的地儿越涨,原来的好区好房子一分钱也不涨,甚至很远相比之下又小材料不咋样的倒是不便宜,房山跟东城皇城根一个价格。貌似只有皇城根不涨价格当尺子?请指引
    • 这个有问题,买进的时候价格就不对劲,洗钱吧? +4
      • 2017年买入价格太高了 +2
        • 2017就这个价。
          • 买在2017年的高点吧,随后房市就跌了 +1
    • 个案,目前大家还是观望状态,卖家回望2月份的高点,心有不甘,买家看到加息凶猛,房价也没有实质的下降,等等看再说吧。再加息一次,炒楼花的基本就坚持不住了,一波抛售就会导致市场转向。买房的如果不是等房结婚,可以等等,现在是上不着天下不着地的时候。 +12
      • 这儿结婚,好像也不是必须有房。 +3
        • 没房得去教堂
          • 没房的找个老印,赚点嫁妆
            • 你想得好美。。。
              隔壁印度家,二儿一女都很帅。女的把头发都染成白人的颜色了。找的男朋友非白既富,而二个哥哥交往的都是华裔女生。哥哥和一华裔女生交往了7-8年,吹了。半年后又交往了一个华裔女生。今年一起貌似一起买房了。他父母是不会给他资金的,可见。。。
              • 这是加拿大,跨种族通婚很普遍。
                • 贝索斯说未来属于印度
                • 你没看懂?印度帅小伙看中了华二代身后的rich dad, 你却还想着娶个带嫁妆的印度姑娘呢。。 +1
                  • 色诱花儿带呀
        • 龙潭的妈宝,没房估计不能结婚 😁
    • 最后一棒,打工妹甩手走人 +2
    • 那加速下跌?才下去30万,-14.5%。我看那房最多值1M而已。加速下跌早作哪! +5
    • 不喜欢这种又窄又长的房子,190万还是高点,年底150万很大可能。现在的房价完全是疯了,200万的房子有几个能买得起,贷款150万,剥去车贷和其他费用,起码需要40万的收入资格,有几家能做到? +7
      • 莫名奇妙。谁说买200万房子就必须要贷150万?10年前50万买的房子贷款还完了,现值150万。升级个200万的贷50万就够了。谁家做不到? +1
        • 150万和200万差别没那么大,要升级,就得搞大一点。 +2
          • 你说的那是一个地方。不一个location的差别大了
      • 我身边的人,都是condo > house or townhouse > bigger house的转变。狠少第一次买房就是几百万的。 +2
        • 我就是感慨1下房价浮夸,没其他意思。就是觉得多伦多房价跟收入水平脱钩太离谱,都快赶上加州的房价了,可收入却远不及加州人,这样子能长期持续吗? +3
    • 收紧银根了,现在还有人从银行轻松贷100万吗? +1
    • 久旱必有久涝, 猛涨必有猛跌,正常 +2