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@San Francisco
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固定利率已经peak,正如我之前预料
idontknowa
(idontknow)
:
:
(#14573298@0)
Last Updated: 2022-5-19
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Replies, comments and Discussions:
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Toronto Area
要renew贷款了,CIBC给的early renewal rate 是5年固定3.99, 3 年浮动 -0.75。大家觉得咋样?还有谈的空间吗?谢谢
-
zzddlljj
(告别严冬);
2022-5-18
(#14573088@0)
浮动
-
ssman001
(ssman001);
2022-5-19
(#14573107@0)
+2
浮动给的太高,要谈。
-
czczcz
(看得清);
2022-5-19
(#14573225@0)
+1
5年浮动应该会低点
-
idontknowa
(idontknow);
2022-5-19
(#14573303@0)
+1
谢谢。能给个大概方向吗?
-
zzddlljj
(告别严冬);
2022-5-19
(#14574049@0)
去年最低的时候随便都能拿到1.55%,现在加了0.75息,浮动应该在2.3%,你往这个方向跟他们谈 :)
-
czczcz
(看得清);
2022-5-19
(#14574364@0)
固定这么低么?当然选浮动。
-
xz730000
(笑一笑,十年少);
2022-5-19
(#14573228@0)
+1
固定利率已经peak,正如我之前预料
-
idontknowa
(idontknow);
2022-5-19
{400}
(#14573298@0)
:
:
昨天美国股市血洗,一天之内由通膨恐惧变成衰退恐惧。零售巨头坠入深渊,同时油价下来了!石油,就是恶庄炒上去的,这些恶庄祸国殃民。
-
idontknowa
(idontknow);
2022-5-19
(#14573321@0)
都是花姐搞的,20年石油负数,现在100多。没有什么逻辑,就是炒作。
-
liqingzhao
(清远);
2022-5-19
(#14573461@0)
+1
谢谢大家的回复。现在是early renewal。不知道,过几个月renewal,prime rate 增加以后,浮动 P 减 X 的 X 会不会增加?
-
zzddlljj
(告别严冬);
2022-5-20
(#14575933@0)
Most likely the X will be less than your current one
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l2u
(Hi);
2022-5-20
(#14575934@0)
谢谢回复,我以前看到有人说是浮动利率,P减X,P越高,X就越大。。。
-
zzddlljj
(告别严冬);
2022-5-25
(#14586166@0)
是的prime rate 会减越来越少。
-
paynep
(_);
2022-5-25
(#14585926@0)
如果想做REFINANCE, BMO贷款了解一下
-
paynep
(_);
2022-5-25
(#14585924@0)
+1
More Topics
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
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