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看看这个 virtual staging 效果:
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(小雨)
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:
:
(#14551957@0)
Last Updated: 2022-5-9
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现在房市淡了,如果房子结构不错,也全部装修了,卖房时staging有很大帮助吗,空房子卖有什么不利因素吗?
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snow0307
(snow);
2022-5-8
(#14550688@0)
我觉得如果房子结构不错,也全部装修了,做不做staging 都没有影响。 不觉得空房子卖有什么不利因素。 现在做staging的大都一个样,已经看疲劳了想吐。
-
info
(小雨);
2022-5-8
(#14550709@0)
+10
影响很大,卖房除了房子本身还卖生活的概念,温馨的家的感觉,对有钱人尤其是老外特别管用,我卖了这么多年翻建房,不做的那次就难要价一些。
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czczcz
(看得清);
2022-5-8
(#14551315@0)
+7
哎,现在的市场做了也不一定能卖出去。
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snow0307
(snow);
2022-5-8
(#14551511@0)
+8
现在去看房子的人也少了吧?很多open house 开始有些好奇的邻居去看 后来也没有多少人去看了
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info
(小雨);
2022-5-8
(#14551570@0)
+2
没事,市场等加完息就好了,现在卖家都收回房子,New and active listing同比都在两位数地跌。
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czczcz
(看得清);
2022-5-8
(#14551671@0)
希望是这样。
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snow0307
(snow);
2022-5-9
(#14551947@0)
帮助很大,不可不做。
-
idontknowa
(idontknow);
2022-5-8
(#14551385@0)
+4
做 Virtual Staging 也不错的,价格便宜很多,还可以有很多不同的摆设款式。 每次去看有staging的装修美好的房子或新房子,我都很担心他们搬走的时候会把地板或门或墙不小心弄花了。
-
info
(小雨);
2022-5-8
(#14551563@0)
有virtual staging的软件推荐吗?免费的最好😁
-
ditto
(ditto);
2022-5-9
(#14551716@0)
不知道有没有免费的软件,但很多经纪都给做免费的virtual staging, 成本很低,效果不错。
-
info
(小雨);
2022-5-9
(#14551725@0)
virtual staging不都是软件后期制作的吗?有谁推荐个收费或免费的服务商?最近有个出租屋,觉得做个virtual staging可能吸引更多关注。
-
ditto
(ditto);
2022-5-9
(#14551824@0)
自己google一下大把,经纪很少分享这些信息的
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**🏕
;
2022-5-9
(#14551893@0)
这是个好主意,谢谢,我查一下。
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snow0307
(snow);
2022-5-9
(#14551946@0)
+1
看看这个 virtual staging 效果:
-
info
(小雨);
2022-5-9
{577}
(#14551957@0)
+3
:
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:
看着真不错
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snow0307
(snow);
2022-5-9
(#14551959@0)
+3
买家看virtual staging效果真不错,一去现场不是那么回事,会怎么想?你赌买家不看房就下单吗
-
czczcz
(看得清);
2022-5-13
(#14561224@0)
+1
哪个经纪做这个就可以FIRE了,小气的要命。现场看视觉感觉不一样的
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**🍓
;
2022-5-9
(#14553127@0)
+2
高端买家不喜欢装修过的房子。他们喜欢自己装修。
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jtax
(吾土吾民);
2022-5-9
(#14552560@0)
+2
不是高端房
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snow0307
(snow);
2022-5-9
(#14552862@0)
更要做STAGING。不然更卖不掉了
-
**🌾
;
2022-5-9
(#14552610@0)
+1
staging是自己找staging公司做呢,还是卖房经纪做?
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dove03
(心安即是家);
2022-5-9
(#14552853@0)
大牌经纪都是卖家自己出钱的,小牌经纪没生意的会包
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**🍓
;
2022-5-9
(#14552864@0)
谢谢回答,做staging大概多少钱
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dove03
(心安即是家);
2022-5-9
(#14553026@0)
豪宅6000,中产4000,老破小2500,CONDO 2000
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**🍓
;
2022-5-9
(#14553117@0)
就喜欢买空房子
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manchester
(...);
2022-5-9
(#14553110@0)
+6
我也喜欢买空房子,可以看到真相。家具和地毯可以掩盖瑕疵和损坏的地方。
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**🏕
;
2022-5-13
(#14561245@0)
More Topics
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
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