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加息到多少是买房的人都知道,谁也不会拿100多万去玩的,看一百多万的房子 - 2月卖的63 Linton Ave Ajax 和4月卖的72 Kearney Dr Ajax
czczcz
(看得清)
:
(#14520768@0)
Last Updated: 2022-4-24
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Replies, comments and Discussions:
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tor
Toronto Area
4月底了,加息+“政策”已经有一段时间了,房价环比处于小涨的节奏,跟2017年4月比最大的区别是现在上市量和库存在两位数地减少,而2017年是三位数地暴增。这是什么情况?
-
czczcz
(看得清);
2022-4-24
(#14520501@0)
+2
真是一个悲伤的故事
-
sweet_home
(sweet_home);
2022-4-24
(#14520525@0)
+11
我一看发帖的楼主就知道是过街,专门用特殊的个案来说事,即使在今年2月我想也能找出亏卖的房子。两个月差40万,肯定是房子有什么问题,大家都不是傻子。
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czczcz
(看得清);
2022-4-24
(#14520539@0)
+2
我家附近两栋房子(是隔壁),一个房子去年11月份1.6m卖的,另外一个房子上周卖的1.2m。附近还有一座房子1.4m前两个月卖的,一栋喊价1.7m的房子一直没有卖出去。
-
**🥪
;
2022-4-24
(#14520567@0)
+10
你家附近的房子2月份卖的比去年11月还低20万。牛!
-
czczcz
(看得清);
2022-4-24
(#14520600@0)
+2
这是Markham同街道4月份卖的4房比2月份卖的5房还贵一点,这才是正常的比较。
-
czczcz
(看得清);
2022-4-24
{196}
(#14520608@0)
+1
:
4月那个交易的时候还没有加0.50%的利息。再看看六月加息以后怎样吧。另外,能买三百万的房也不会在意那点加息啊。用这种价格的房子来对比说明不了太大的问题。能比较一下一百多万的房子吗?
-
realworld
(GTA);
2022-4-24
(#14520734@0)
+1
加息到多少是买房的人都知道,谁也不会拿100多万去玩的,看一百多万的房子 - 2月卖的63 Linton Ave Ajax 和4月卖的72 Kearney Dr Ajax
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czczcz
(看得清);
2022-4-24
{195}
(#14520768@0)
:
附近很多房子都是1.3-1.4m左右卖的,不知道为什么这个房子卖了1.2m。1.6m的那个是抢offer抢出来的,估计买家后悔死了。
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**🥪
;
2022-4-24
(#14520657@0)
+2
别急。加息才刚刚开始。
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realworld
(GTA);
2022-4-24
(#14520554@0)
+23
正解
-
g_g_g
(冬天终于来啦);
2022-4-27
(#14524804@0)
+1
More Topics
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
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