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尽管安省的房地产交易市场开始降温,但独立屋和公寓的租金仍然在逐月攀升,某些地区的涨幅甚至相当惊人。
根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting发布新的全国租金报告,多伦多毫无疑问仍然是安省租房最贵的地方,3月份所有住房类型的平均租金为2326元,比2月份的统计数字增加了120元,大约5%。
多伦多标准的一居室单位现在每月要花费超过2,000加元(2,023加元);两居室则达到2,776加元。多伦多成为全国房租第二昂贵的城市;
在安省伦敦这个著名的大学城,现在的房租价格比2021年同期高了18.3%,总体达到1790元;
在汉密尔顿,价格同比暴涨15.9%,所有公寓类型和规模的平均价格为1892元。这与多伦多真的相差无几。
不仅是多伦多,整个安省的房租都在走高,就像我们的住房成本一样。
Etobicoke是安省租房价格第二高的地方(平均2,131元),也是2021年3月以来价格涨幅第四高的地方;
紧邻的密西沙加和北约克紧随其后,价格达到了2,118元和2,020元,同比分别上涨了7.8%和9.8%。华人聚居的约克区房租也高达2,039元。
虽然多伦多和温哥华的房价一直是并驾齐驱的,但要真的比起来,还是相差不少。多伦多和温哥华的平均房租差价高达599元——温哥华的房租价格达到了惊人的2925元,并且在短短一年时间内上涨了惊人的30%。
另外值得注意的是,在全国一居室或两居室租金价格最昂贵的10大城市中,安省就占了7个。具体到多伦多市中心,一些地区的价格增长更大更快,特别是在市中心和High Park周围。
中央邮政编码M5T区域(Alexandra Park, Chinatown, Kensington Market, Baldwin Village)的房租在一年内飙升了28.2%,平均为2,454元;
M6S(Runnymede、Bloor West Village、Baby Point、Swansea)上升了28%,达到2,609元;
M6G(Palmerston-Little Italy、Seaton Village、Davenport)上升了27.1%,达到2,920元。
还有一些租金更贵的社区,M4W(Rosedale)2,976元;M5G(Yonge-Dundas和市中心)2,731元;M5R(Casa Loma和Annex)2,596元;M5S(Harbord Village和多大)2,593元。