This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
Ad by
予人玫瑰,手有余香:加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师!
Ad by
予人玫瑰,手有余香:加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师!
@San Francisco
Close
Home
Share
这卡尔加里独立屋,看上去还都是vinly
idontknowa
(idontknow)
:
(#14502452@0)
Last Updated: 2022-4-14
This post has been archived. It cannot be replied.
Share
Report
Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
cal
Calgary Area
房子的成本,已经体现在新建房上了。阿省的联排都这个价了。如果builder不赚钱,就会停止建房,就没有供应了。
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-14
{203}
(#14502428@0)
:
这联排厉害比3000尺的房子都贵。这是最新款式
-
giss
(rr);
2022-4-14
(#14502437@0)
3000尺?你说的新房?
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-14
(#14502443@0)
这卡尔加里独立屋,看上去还都是vinly
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-14
{204}
(#14502452@0)
:
加西的房子豪宅除外大多都是vinyl,显得特别cheap。多伦多的房子相对货真价实啊,知足常乐吧!
-
panait
(panait);
2022-4-14
(#14502463@0)
+1
所以啊,成本也低。真材实料的新房有便宜的么?
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-14
(#14502474@0)
builder按市场价售房,不按成本售房,因此有楼花builder涨价的官司。另外,加拿大 有一半 builders 做Residential building construction 报给CRA的净利润(Net profit) 是在20%到60%之间。builder们的成本差别很大。
-
marks1
(marks);
2022-4-14
(#14502524@0)
+2
Are you sure? sounds unreasonably high, I think it's probably between 15-20%
-
mocarly
(80);
2022-4-14
(#14502633@0)
builder按市场价售房?市场价若低于成本价,builder还会售吗?
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-14
(#14503036@0)
+1
拿楼主的例子来说,2021年建造独立house的总成本平均是每平尺Edmonton: $125 – $195
-
marks1
(marks);
2022-4-14
{271}
(#14503173@0)
https://blog.remax.ca/how-much-does-it-cost-to-build-a-house/
怪不得阿省便宜,成本就低
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-15
(#14503267@0)
这个适合老中,ABC全买下来,孩子成家了住隔壁
-
walkthrough
(nil);
2022-4-14
(#14502566@0)
+1
看起来很漂亮。是三户连着尾部吗?
-
235
(豹脾气);
2022-4-14
(#14503094@0)
+1
是这样的
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-15
{204}
(#14503265@0)
+1
:
有调整,不会大跌。成本太高了,想降都难,开发商能亏本卖吗?新房不降,旧房也降不了太多。回调时,看机会,买一套,正好没人抢,可以慢慢看。心理承受能力差的卖家,会降很多。
-
newyearpig
(小猪);
2022-4-15
(#14503350@0)
+2
More Topics
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
枫下觅巢