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@San Francisco
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唯有和上海一样,第二套升高downpay至一定的比例。例如50%,第三套升高至75%的downpay。准保立马没有炒房的。
tracyd
(等待明天)
(#14493777@0)
Last Updated: 2022-4-9
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Replies, comments and Discussions:
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Toronto Area
联邦这这政策厉害:炒房者的卖房给公开历史交易价,卖出的按照商业税来支付税务份额,适用于2023年1月1日及之后出售的住宅。这说明炒房投机的都透明公开,交税力度变大,许多欺骗抵税没有了。这样看,在政府高压挤压下,市场屯房炒房都会在2022年底前把房子甩出去。
-
down-dump-you
(额说的就这么中!);
2022-4-7
(#14490443@0)
+7
炒房者身份如何确定?
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tlzyxfs1
(sd);
2022-4-7
(#14490552@0)
+1
买房12个月之内卖房的。
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idontknowa
(idontknow);
2022-4-7
(#14490556@0)
+1
很少这样的,这政策没什么用
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newyearpig
(小猪);
2022-4-9
(#14492678@0)
+15
托裤子放屁vs想的美
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killer
(十步杀一人千里不留行);
2022-4-9
(#14492692@0)
Lol,准备年底甩卖的炒房客应该还没有买入呢。。
-
idontknowa
(idontknow);
2022-4-9
(#14493000@0)
+1
这个政策没多大P用,安省早就实行了,现在历史交易价格就是公开的、一年内买卖的CRA都会按business income收税。可能对东边魁省海洋三省有影响。
-
xiangcaosh
(船头);
2022-4-9
(#14492844@0)
+3
问问,普通人不通过经济如何看到历史交易价格?
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grainsw
(两只小猪之神勇小白鼠);
2022-4-9
(#14492847@0)
house sigma每个房子的历史交易记录都有,包括成交和没成交的都可以查到。
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xiangcaosh
(船头);
2022-4-9
(#14492861@0)
+6
Zolo.ca 也可以看到sold history
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bezel123
(瓜叔);
2022-4-9
(#14492971@0)
我就说怎么楼主说的那么奇怪,安省一向可以查。就算不用housesigma也可以直接让自己经纪查的,没法隐藏历史成交价。这个也没法影响房价啊,难道知道人家以前买的便宜就不买了?
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dongji
(冬季阳光);
2022-4-10
(#14495578@0)
纯作秀。能降房价的,无非是加息和加地税,但是两者都不会增加房子的可负担性,甚至会更不可负担。
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geekcode
(文心雕码);
2022-4-9
(#14493716@0)
+1
唯有和上海一样,第二套升高downpay至一定的比例。例如50%,第三套升高至75%的downpay。准保立马没有炒房的。
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tracyd
(等待明天);
2022-4-9
(#14493777@0)
+5
问题是事实上政府是鼓励炒房的
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abcdefghi
(9alphabetic);
2022-4-10
(#14493944@0)
+1
More Topics
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
贷款新政说明
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