好像关心房地产的人都只看最近一次议息会加多少,但证券市场的人看得更长远。按当前的利率掉期市场的判断,美国的Fed rate今年要加息7个0.25%,已经加了0.25%,那就是还有1.5%。加拿大的预测包括4/13的这次,还要加三个0.5%,也是1.5%。而且,汇率期货前瞻是,年底之前,加元的利息要始终高于美元一点点,大概0.10%-0.20%吧,这说明加拿大的加息步伐是领先于美国的,而不是这里一些人以为的加拿大是被迫被美国牵着走的。
至于贷款利率就是不是我擅长的了。现在央行rate是0.5%,商业mortgage prime是2.7%。不知道如果央行利率如果涨1.5%,mortgage prime是不是必然同步涨1.5%,还是会少一些?