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用实例回答,4房5卫双车库,要价3.17M,上市当天3月一日3.39M成交。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 既然小狼说了-大跌即将到来,大家说说哪个区领跌 +1
    我好计划杀入抄底
    • 3年内不会跌,涨多少不好说,每年6%? +4
      • 还是理性健康的上涨比较好,5%每年就好了。 +5
      • 小狼说跌 +2
    • 毛子一个核弹,全球房子都是废物了, +10
      • 核弹完了贷款应该不用还了
    • 小狼人设好像不太高,以前一个网站的老板和我抱怨过这家伙经常拖欠广告费不给 +2
      • 小狼是何人? +2
      • 广告费都能拖欠的水平,那该是啥水平?也是专家吗 +1
    • 最迟涨起来的最先跌,这次远郊只是补涨,要跌的话一定领跌,越远郊越跌得厉害,你想买的地铁沿线最迟跌也跌得不如郊区多。参见股市里的垃圾股,TSXV同去年比已经从高点跌去了25%,TSX依然在高点,涨19%。 +7
      • 这个我赞同,今年多伦多所有的Event都回来了,而且政府部门都要回去上班了 +3
    • 乌克兰的房子跌掉90%了 +2
      • 你Y的想聊政治你去时政 +6
        • 可房市和政治经济关系太大了 +4
      • 乌克兰的房子还有人买?不都逃命呢吗! +2
        • 基辅现在airbnb可火了 +7
          As the idea spread, more than 61,000 nights were booked, grossing nearly $2 million. One host in Kyiv says the donations have helped pay staffers who have fled and buy food for elderly neighbors.
          • 哇 很让人感动!善有善报 +1
            • 感动啥呀,人家乌克兰逃难的人不需要住吗? +1
              • 逃难的人不住基辅吧 :D +1
    • 我前两天问了这个问题,没有答案: +7
      “有谁知道现在房屋市场怎么了, 不少房子在预定的offer date 一个offer都没有。 有两个很不错的房子今天是offer date, 蚊子都没有一个,到底怎么了? 前几个月都是多个offer抢高几十万的,现在突然变天了。 -info(小雨); 3-3 (#14418572@0)”
      • link please?
        • 不好意思,暂时不方便
      • 我猜,都在观望。 +4
        • 好像是。跟几个经纪聊了一下,他们也觉得市场冷却了不少。 有一个 listing agent 说她正在卖的房子,在很好的地段,看的人多,没有人下offer。 现在下offer的都带条件,不像几个月前抢offer不带条件,还抢高几十万。 +7
      • 用实例回答,4房5卫双车库,要价3.17M,上市当天3月一日3.39M成交。 +3


        :

      • 现在不少listing都比较接近卖家的期望价,不是报低价让人抢。 +3
        • Scarborough的小独立,成交价平均高于开价40万,低开40%,不是4%哦
      • 我家附近现在已经没有房子卖了,3.2之前成交的,价格涨的飞起来
      • 现在挂低价让人抢offer好像不灵了,挂低价买家就出低价,现在情况是没有或少有买家出offer,没有“抢”的现象了,offer date 成交不了的又重新挂牌卖。前两天朋友在offer date 只收到一个低于卖家期望值的offer,没有谈成又换价格挂牌了
    • 跌多少可以进? +3
      • 20% +2
        • 谢谢 +2
    • Oakville +12

      downtown condo
    • 现在什么价格都疯涨,为什么就房价要跌呢?房价是外星人吗?LOL
      • 谁说什么都涨?股市不是在大跌吗? 房市跟股市正相关,股市跌房市有涨的理由吗?2008年的金融危机忘了?如果再次经济危机来临加拿大房市要比美国的惨烈因为金融危机后美国收敛了但加拿大失控了在重蹈覆彻 +6
        • 对头,我股市亏大了 +2
    • 最近跌了涨了?。。。好像不那么火了,是吗?
      • Buyer fatigue +2
      • 最近稳定, 但很冷淡,买家很谨慎把荷包看得很紧,卖家期望值还没有改变,双方僵持着。懂局势的经纪要做大量的思想工作教育买卖双方。 +1
        • 你要挺住
          • 挺啥,我只是陪亲戚和朋友看房子, 我喜欢看房子和研究房子,反正闲着也是闲着
        • 没几个去抢offer 的, 出得offer也达不到卖家的期望值,成交不了再重新挂出来,双方看谁着急谁就先让步。再坚持一个月估计能买个价格相对合理的吧。卖家真的不要太坚持差不多就卖了吧,赚的已经不少了知足吧。 +1