加拿大的抵押贷款债务增长在达到庞大数量后正在放缓。12月抵押贷款债务达到1.94万亿加元，比去年同期增长10.4%（1822亿加元）。
加拿大统计局指出，当抵押贷款债务达到GDP的96%时，往往会发生“增长放缓“这种情况。
但目前来看，加拿大的房地产价格并没有因为利率上涨的威胁而放缓——甚至上涨速度更快。1月份的基准价格为825,800加元，比前一个月上涨3.7%（29,400加元）。
大约78%的房价指数显示在短短一个月内至少上涨了20,000加元——这对于加拿大的工资水平来说是近半年的平均工资总和。
来源：加国地产资讯”
加拿大的抵押贷款债务增长在达到庞大数量后正在放缓。12月抵押贷款债务达到1.94万亿加元，比去年同期增长10.4%（1822亿加元）。
加拿大统计局指出，当抵押贷款债务达到GDP的96%时，往往会发生“增长放缓“这种情况。
但目前来看，加拿大的房地产价格并没有因为利率上涨的威胁而放缓——甚至上涨速度更快。1月份的基准价格为825,800加元，比前一个月上涨3.7%（29,400加元）。
大约78%的房价指数显示在短短一个月内至少上涨了20,000加元——这对于加拿大的工资水平来说是近半年的平均工资总和。
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[资讯]加拿大楼市泡沫要破？！抵押贷款占GDP 96%，新增贷款额度暴跌19%！03-02-2022 - 房东网
加拿大房地产泡沫正在消退，但泡沫仍然存在。美国联邦储备委员会的模型显示，2021年第三季度是市场表现出繁荣的第26个季度。这意味着市场已经泡沫化了6.5年，但繁荣已经开始消退。
在最近一个季度，模型显示繁荣已越过了顶峰，加拿大抵押贷款占GDP的比重达到96%，增长开始放缓，这意味着涨势可能即将结束。
加拿大新抵押贷款减少19%，为2020年3月以来的最低水平。加拿大各地的新抵押贷款额突然暴跌，贷方在12月新增贷款388亿加元，同比下降18.7%。下降的原因可能是定期贷款成本突然上升，打击了借贷的积极性。