以condo为例,如果一个区condo市价是$1000/呎,这个区的affordability是60万那就盖600呎的units让人们可以买得起,这就是为何condo的面积越来越小。 townhouse 也一样,要配备一定比例的2-bed 甚至1-bed的townhouse,在老龄化和不婚族越来越多的社会里这些需求也强劲,退休的空巢族腾出大房搬进同区的小unit去住,这样他们就很愿意卖大房了,现在面临的麻烦是空巢族不愿意搬离自己的社区一直守着大房,是造成house供应紧张的一个原因,见过很多>3000呎的房子就两老居住甚至一老独居