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现在卖家都这么牛了?看到个listing remark 这么写的
xiangcaosh
(船头)
:
(#14282032@0)
Last Updated: 2022-1-17
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现在卖家都这么牛了?看到个listing remark 这么写的
-
xiangcaosh
(船头);
2022-1-17
{203}
(#14282032@0)
+1
:
下次不要把自己的头像放上去了。
-
walkonice
(walkonice);
2022-1-17
(#14282043@0)
+1
估计这么干的人太多了。抢房不容易。
-
wdmcz
(冬天来了春天还会远吗);
2022-1-17
(#14282164@0)
+1
一些比较糊涂的人真相信如果让卖家相信买家会好好take care of房子,卖家就会便宜不少卖给他们。
-
itistime
(Bingo);
2022-1-17
(#14282263@0)
+3
卖房不care,租房这招有点用
-
mmzz
(zhizhong);
2022-1-17
(#14282271@0)
哈哈哈这是写给买家经纪看的,不敢拿给买家本人看吧 :D
-
czczcz
(看得清);
2022-1-17
(#14282392@0)
+1
哈哈哈哈
-
doris99
(欢喜心);
2022-1-18
(#14283673@0)
哈哈,这个卖家经纪很油墨嘛。👍
-
letempsdescerises
(寻常院落云淡风轻);
2022-1-18
(#14283679@0)
+1
不少老外喜欢那样做,几年前有个老外写了一封很感人的信给卖家,卖家就好价钱卖给他了。 后来很多人效仿这个做法。
-
dianxin
(米市);
2022-1-18
(#14283690@0)
心理作用、买家经纪做marketing的策略、不抢offer什么价钱买到他都跟你说好价钱。抢offer、买家长的再漂亮,卖家也不吃那一套,卖房子又不是相亲,谁跟钱过不去,(卖家想泡买家的另算)
-
xiangcaosh
(船头);
2022-1-18
(#14284005@0)
+1
那个上了新闻的,卖家菩萨心把房子卖给了那个写信的买家,不是最高的offer。
-
dianxin
(米市);
2022-1-18
(#14284148@0)
通常价差也不大
-
xiaoxiangma
(xiaoxiangma);
2022-1-18
(#14284259@0)
最高的不一定是最好的offer,我卖过过一个房子、卖家便宜了三万选了第二名,不是因为买家长的好看,是因为第一名死活不愿意去条件,卖家等着firm offer去close买的房子。而且他们都怕第一名的价格银行审批都过不了。
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xiangcaosh
(船头);
2022-1-18
(#14284285@0)
是的,卖家接受offer不仅仅看价格,综合考虑的因素挺多的。
-
xiaoxiangma
(xiaoxiangma);
2022-1-18
(#14284300@0)
那是当然的,但上面说的是卖家明确说明是被买家的信感动了才选了他。
-
dianxin
(米市);
2022-1-18
(#14284309@0)
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加拿大夫妇因邻居五年恶行报警119次 获赔$57万
why?这不合逻辑呀~对于家庭而言,2022年和2023年借贷成本快速上升,但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出,抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升,但仍低于疫情前的水平。但是,无抵押贷款的借款人,尤其是租房者,明显面临财务压力。
如果一个在售的房子,买家提出能否在closing之前开始进屋装修,卖家是不是可以将这段时间按出租给买家,签一个几个月租赁合同?有啥风险吗?当然这些一定要在offer firm以后。
加拿大八月的inflation掉的很厉害,估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策,市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么?
现在能拿到的最好的浮动是P-?%
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