1. 对你的区很熟悉。这个其实是判断合理房价的基本要点。虽然很多工具，比如hosesigma都会给出评估价格，但是根据大数据的价格只能反应普通室内状况的房子，对于现在绝大多数卖前装修的房子差别有时甚大；
2. 客人的多少。大牌经济客人很多，甚至如果自己有买家很卖出很容易，但往往他们很忙，不会为你花太多时间；新经济可能很珍惜你这一单，但是客源，经验上可能有所欠缺。所以尽量选择不要很大牌，但也不要没有经验的新手。现在卖家市场，挂个低价可能会吸引非常多买家，在抢offer时非常体现卖家经济技巧。
还有，自己一定要做好功课，有个正确的心理价位区间。找经济时去match这个价位，否则很容易别别人忽悠，很快以低价卖掉或者高了半天卖不出去然后被迫降价求售
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Main takeaway, 可以讲价！
1. 对你的区很熟悉。这个其实是判断合理房价的基本要点。虽然很多工具，比如hosesigma都会给出评估价格，但是根据大数据的价格只能反应普通室内状况的房子，对于现在绝大多数卖前装修的房子差别有时甚大；
2. 客人的多少。大牌经济客人很多，甚至如果自己有买家很卖出很容易，但往往他们很忙，不会为你花太多时间；新经济可能很珍惜你这一单，但是客源，经验上可能有所欠缺。所以尽量选择不要很大牌，但也不要没有经验的新手。现在卖家市场，挂个低价可能会吸引非常多买家，在抢offer时非常体现卖家经济技巧。
还有，自己一定要做好功课，有个正确的心理价位区间。找经济时去match这个价位，否则很容易别别人忽悠，很快以低价卖掉或者高了半天卖不出去然后被迫降价求售