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@San Francisco

这样的打算可行吗? 请指教, 谢谢!

happymood(Timesflew)
儿子半岁了, 想给儿子一个大点的玩耍空间, 萌发了卖掉现住的CONDO再买HOUSE的想法. 这一买一卖牵涉到2笔佣金, 突发奇想, 何不自己考个房产经纪的LICENCE. 有几个问题请教:

1, 自己卖房没问题, 但自己可以作为AGENT代表自己去买HOUSE吗? 即能挣到COMMISSION吗?

2, 听说考LICENCE要学好几门课, 花几千块钱. 请问从开始学算起, 一般要多久能拿到LICENCE?

3, 我知道, 如果为了生存或多赚钱, 房产经纪可能没周末, 没节假日, 很辛苦. 请问业内人士, 如果在挣这份钱不是为了生存的前提下, 作个"房产经纪"是否也有很多乐趣呢? 我现修产假, 几个月后又要坐回办公室整天面对电脑, 枯燥乏味. 很想PART TIME切入一个与人打交道的行业, "房产经纪"是否值得一试呢?

经常流览这个版块, 看到有很多热心人,也不乏房产业内人士,更学到不少有用的知识. 现在我一个人在家带孩子, 儿子一睡觉, 这脑子就东想西想, 不知我这样的计划是否可行? 俗话说, 三人行必有我师, 请大家不吝赐教, 指点一二. 万分感谢!
(#1425445@0)
Last Updated: 2003-10-21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 /
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    Toronto Area
    这样的打算可行吗? 请指教, 谢谢! -happymood(Timesflew); 2003-10-21 {836} (#1425445@0)
    儿子半岁了, 想给儿子一个大点的玩耍空间, 萌发了卖掉现住的CONDO再买HOUSE的想法. 这一买一卖牵涉到2笔佣金, 突发奇想, 何不自己考个房产经纪的LICENCE. 有几个问题请教:

    1, 自己卖房没问题, 但自己可以作为AGENT代表自己去买HOUSE吗? 即能挣到COMMISSION吗?

    2, 听说考LICENCE要学好几门课, 花几千块钱. 请问从开始学算起, 一般要多久能拿到LICENCE?

    3, 我知道, 如果为了生存或多赚钱, 房产经纪可能没周末, 没节假日, 很辛苦. 请问业内人士, 如果在挣这份钱不是为了生存的前提下, 作个"房产经纪"是否也有很多乐趣呢? 我现修产假, 几个月后又要坐回办公室整天面对电脑, 枯燥乏味. 很想PART TIME切入一个与人打交道的行业, "房产经纪"是否值得一试呢?

    经常流览这个版块, 看到有很多热心人,也不乏房产业内人士,更学到不少有用的知识. 现在我一个人在家带孩子, 儿子一睡觉, 这脑子就东想西想, 不知我这样的计划是否可行? 俗话说, 三人行必有我师, 请大家不吝赐教, 指点一二. 万分感谢!
    • 这位ＭＭ的想法蛮奇特的，你代表自己去买房拿人家的回扣，不如你直接去谈价让人家降一点了，又接受代理，又不肯和客户讲价的建筑商满少见的。至于做房代，人家全职的尚且做得那么辛苦，你抱着第二职业玩玩看的心态能干好吗？你以为房代 -baygirl(冰淇凌); 2003-10-21 {10} (#1425474@0)
      那么简单？
      • 最近怎么没影啦？ -d2o(马尔科姆); 2003-10-21 (#1425481@0)
        • 怎么刚才的回贴被删了？实在是气不过那些拍拍之流动不动假公济私，回国腐败，就要求出了一次差：） -baygirl(冰淇凌); 2003-10-21 (#1425553@0)
          • 你失踪也关我事?? 昨天小女孩没了怎么不见警察来敲门?? -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-21 (#1426321@0)
            • 在外滩附近哪里撮的？ -baygirl(冰淇凌); 2003-10-22 (#1428120@0)
              • 君有所荐, 焉敢不从. 你又是去那里风光?? -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-22 (#1428265@0)
              • 哪 -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-22 (#1428268@0)
                • 吃海运局顶楼，气死我了！真是太ＦＢ了！ -baygirl(冰淇凌); 2003-10-22 (#1428274@0)
                  • 回程又在杭州沐足:-))) -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-23 (#1428285@0)
                    • 洗脚就洗脚，还ＭＺ，你就酸吧你，７４５６。 -baygirl(冰淇凌); 2003-10-23 (#1428300@0)
                      • HH, 想起件事儿: -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-23 {220} (#1428313@0)
                        一次与另外几人约见者名的王X辛前辈, 初次见面大家自我介绍:"偶是某某, 这是我先生/太太...". 对方严肃地纠正道:"应该说外子/内人. 我学日语最大的感受就是他们很重视敬语... ..."

                        我偷望同伴们, 发现大家都和我一样绷得很象样子.
                        • 一口可乐没忍住！可惜了我的记事本。 -baygirl(冰淇凌); 2003-10-23 (#1428315@0)
                          • 还敲得出字儿, 说明没问题 -patpat(渡河,渡河,其奈公何??); 2003-10-23 (#1428326@0)
          • 啊？神速呀 -d2o(马尔科姆); 2003-10-21 (#1426343@0)
      • 奇特? 不懂此行才来需心请教的呀! ANYWAY, 谢谢回答! -happymood(Timesflew); 2003-10-21 (#1425493@0)
    • 1 -d2o(马尔科姆); 2003-10-21 {37} (#1425479@0)
      没问题；2大约9个月上下；3什么叫乐趣？
      • 谢谢! 我的意思是:与人打交道是否比与机器打交道要有趣呢? -happymood(Timesflew); 2003-10-21 (#1425488@0)
        • 肯定有趣得多，但未必全是乐趣 -d2o(马尔科姆); 2003-10-21 {20} (#1425502@0)
          毕竟，首先是一份工作
    • 应该可以的吧。我以前的一个房产经济就是这样入行的。现在做得很好了，有了自己的地产公司了。 -johnnyhatesjazz(Rock and Roll); 2003-10-21 (#1425546@0)
      • 谢谢! 总算有POSITIVE的回答, 看来也不是不可行. 就把省下的COMMISSION当学费, 也算多了个谋生的手段. -happymood(Timesflew); 2003-10-21 (#1425563@0)
        • 应该没问题，我就是这样。 -laocai(colorbydeluxe); 2003-10-21 (#1426124@0)
          • 我终于有努力的方向啦! 请问你学那些课程是FULLTIME学还是PARTTIME学的? 学了多久? 谢谢! -happymood(Timesflew); 2003-10-22 (#1426642@0)
            • part time, it took me 8 months. -laocai(colorbydeluxe); 2003-10-22 (#1428085@0)
              • 谢谢! -happymood(Timesflew); 2003-10-22 (#1428094@0)

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