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@San Francisco

你不会算

idontknowa(idontknow)


:

(#14248436@0)
Last Updated: 2022-1-6
This post has been archived. It cannot be replied.
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房子可以卖给未成年的子女吗？ -abc5867(wuming); 2022-1-5 (#14244398@0)
    • 为了避税么？CRA不傻 -goshopping(偷笑); 2022-1-5 (#14244446@0) +8
      • 多了解点税务知识，你想多了 -abc5867(wuming); 2022-1-6 (#14247128@0)
    • 如果成年，应该可以吧，只要价格合理。 -remdesivir(larevo); 2022-1-5 (#14244461@0) +1
      • 价格合不合理谁说了算？ -abc5867(wuming); 2022-1-5 (#14244578@0)
        • 不能低于市场价，不能高于市场价，都不合算 -cicy(HuntforFreedom); 2022-1-5 (#14246039@0)
      • 不要钱。赠予。不可以吗？ -2841999(四友); 2022-1-5 (#14244621@0)
        • 交易上可以，但是投资房税务上还是要按市场价交税 -wdmcz(冬天来了春天还会远吗); 2022-1-5 (#14244728@0) +2
          • 类似的房子在市场上的价格相差十几，20万都是正常的。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2022-1-5 (#14246001@0)
    • 没用，漏洞都堵上了，增值部分都要上税， -googlebot(bot); 2022-1-5 (#14244752@0) +2
      • 当然上税了，成交价是关键 -abc5867(wuming); 2022-1-5 (#14244765@0)
        • 赠送都可以，交税时按市场价， -googlebot(bot); 2022-1-5 (#14244877@0) +6
    • A minor can't legally own a property in Canada until the age of 18. -vicky2005(孩子她爹); 2022-1-5 (#14244809@0) +4
      • 谢谢 -abc5867(wuming); 2022-1-5 (#14244831@0)
    • 可以把房子转到公司名下，then issue company shares to minor kids. Check your accountant -redwine888(@t@); 2022-1-5 (#14245694@0)
      • 没有对应的金额投入的”干股“会被视为转移资产逃税。 -2841999(四友); 2022-1-5 (#14246043@0)
      • 最近政策有点变化。。。 -newyearpig(小猪); 2022-1-6 (#14246919@0)
    • 可以 -newyearpig(小猪); 2022-1-6 {553} (#14246936@0) +1
      Last updated November 23, 2020. Large gifts of money and property will get CRA's attention. Follow these tips to limit the tax burden for giver and receiver. Gifts of property among family members are…
      Full Story:
      https://fbc.ca/blog/whats-cras-position-family-gifts/
      • 非常感谢！ -abc5867(wuming); 2022-1-6 (#14247135@0)
      • 根据这个链接父母还是要交税的，”You would be liable for any accrued gain up to the time of transfer”。在多伦多这种地方住了几十年的房子，增值一百万的话，就得交几十万的税吧？ -windsorgirl(秋收冬藏); 2022-1-6 (#14247574@0) +2
        • 还行吧？就算增值100万，其中50万算taxble income，分在夫妻名下各25万，安省的最高税档差不多在50%，平均税率35%。总税额约17-18万。 -2841999(四友); 2022-1-6 (#14248144@0)
          • 还有五十万算啥呢？ -windsorgirl(秋收冬藏); 2022-1-6 (#14248220@0)
            • 你净赚啊 -idontknowa(idontknow); 2022-1-6 (#14248228@0)
            • 这是假定在没有其它收入的情况下。所以如有可能，尽量清空当年的其它收入来降低总收入。 -2841999(四友); 2022-1-6 (#14248249@0)
              • 就算没有任何其它收入，房子增值100万 （50万买的，现在值150万）, 夫妻俩应该是每人50万收入啊, 每人怕是至少得交近20万的税，我算着 -windsorgirl(秋收冬藏); 2022-1-6 (#14248327@0) +1
                • 你不会算 -idontknowa(idontknow); 2022-1-6 {199} (#14248436@0)


                  :

          • 就算交了２５万＝（１００－５０）＊５０％的税，剩下的７５万＝１００－２５是净赚吗？ -abc5867(wuming); 2022-1-6 (#14248499@0)
            • 别价。全程都交50%啊？税档可是递增的。从收入1万多开征。起征点在安省约20%。25万收入的平均税率为（20%+50%）/2 约= 35%。 -2841999(四友); 2022-1-6 (#14248866@0)
              • captain gain 税收和income的税收不一样。 -oxox(oxox); 2022-1-7 (#14251835@0)
        • 自住房转儿女不交税。 -liqingzhao(清远); 2022-1-6 (#14248522@0) +1
          • 子女未成年，没有免税自住房优惠政策。 -dongji(冬季阳光); 2022-1-7 (#14251681@0)

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