房主需要有相当深入的建房知识和经验。你找的工匠大部分都是些陌生人。你不熟悉他们的手艺怎样，收费高低，甚至诚信。一旦有闪失，轻者影响质量，严重的会惹上官司，甚至被骗钱财。每一份合同都需要有详细的细节。房主或者自己做施工监理，或者请人做。承包商有自己熟悉的合作团队，可以呼风唤雨，建房的速度很快。总之，自建房当总承包需要知识，经验，和时间，还有胆子足够大。