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@San Francisco

购买公寓的实际成本是多少？

xiaoke(小珂)
根据安省 2020 年的审计报告，大约 73% 的公寓委员会报告称，在公寓注册后的前两年，管理费用上涨了 10% 到 30% 以上； 75% 的公寓业主表示，在过去五年中，他们的费用上涨了 10% 到 50% 以上。 一个最近引起大家关注的就是，在漏水对北约克一公寓大楼造成严重破坏后，居民的管理费飙升了 113%。
(#14176576@0)
Last Updated: 2021-12-11
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 购买公寓的实际成本是多少？ -xiaoke(小珂); 2021-12-11 {274} (#14176576@0) +1
    根据安省 2020 年的审计报告，大约 73% 的公寓委员会报告称，在公寓注册后的前两年，管理费用上涨了 10% 到 30% 以上； 75% 的公寓业主表示，在过去五年中，他们的费用上涨了 10% 到 50% 以上。 一个最近引起大家关注的就是，在漏水对北约克一公寓大楼造成严重破坏后，居民的管理费飙升了 113%。
    • freehold现在太贵了，正考虑是不是买个condo呢，看你这贴，我又犹豫了 -feifeifufu(feifeifufu); 2021-12-11 (#14176689@0)
      • 犹豫就对了，你100%满意价格还便宜，你怕不怕？ -343(讨个老婆姓熊); 2021-12-11 (#14176796@0) +5
        • 你一犹豫明年又涨了10万。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-12-11 (#14176999@0) +7
          • 对的，2022会是condo发力的一年。 -daofaziran(daofaziran); 2021-12-11 (#14177119@0) +2

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  • why？这不合逻辑呀～对于家庭而言，2022年和2023年借贷成本快速上升，但房主的财务压力指标相对温和。Macklem指出，抵押贷款拖欠率在最近几个季度有所上升，但仍低于疫情前的水平。但是，无抵押贷款的借款人，尤其是租房者，明显面临财务压力。
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  • 加拿大八月的inflation掉的很厉害，估计后面降息会深化。还有政府的贷款利好政策，市场情绪再慢慢转向。大家准备好了么？
  • 现在能拿到的最好的浮动是P-?%
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