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加国房地产大降温或已到来
xiaoke
(小珂)
在8月的第一周,汉密尔顿的一位卖家收到了一份高于叫价10万元的offer。但这位Steeltown社区的卖家并没有感恩,而是轻易拒绝了这个出价,因为他相信更好的offer很快就会出现。Rob Golfi 表示,他所在的公司试图促成这笔交易,说明在加拿大市场(如GTA)仍然看起来很火热,实际冷却的情况下,期望值过高导致卖房者错过了本来有利可图的交易。Golfi最近在接受采访时回忆了这个汉密尔顿的案例,该房产仍未售出。
http://m.chinesenewsgroup.com/news/673705
(#13911509@0)
Last Updated: 2021-8-11
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加国房地产大降温或已到来
-
xiaoke
(小珂);
2021-8-11
{378}
(#13911509@0)
+4
在8月的第一周,汉密尔顿的一位卖家收到了一份高于叫价10万元的offer。但这位Steeltown社区的卖家并没有感恩,而是轻易拒绝了这个出价,因为他相信更好的offer很快就会出现。Rob Golfi 表示,他所在的公司试图促成这笔交易,说明在加拿大市场(如GTA)仍然看起来很火热,实际冷却的情况下,期望值过高导致卖房者错过了本来有利可图的交易。Golfi最近在接受采访时回忆了这个汉密尔顿的案例,该房产仍未售出。
http://m.chinesenewsgroup.com/news/673705
最近确实看到一些房子不得不几次调低价格才最终成交,还有高开不肯降价的就挂在那几十天还是没成交。
-
daofaziran
(daofaziran);
2021-8-11
(#13911551@0)
+7
那是开始定价过高。
-
czczcz
(看得清);
2021-8-11
(#13911593@0)
我关注的区和房型还在涨
-
mc201188
(mc201188);
2021-8-11
(#13911577@0)
+1
市场是逐渐恢复正常了,
-
czczcz
(看得清);
2021-8-11
{308}
(#13911592@0)
+6
卖家过度的贪婪不好,但也应该有自己对市场的考量而不是经纪说啥就是啥,只要自己的价格合适并略高于市场价都是可以坚持的,买家要是喜欢你的房子他们不会就此撒手的,因为现在房源在不断新低,今年我看到了太多一两天成交捡漏价的交易了,这些经纪都是糊弄卖家只顾自己快拿佣金的。这篇文章明显就是经纪在催促卖家赶紧成交的意思。
明白人
-
zxcvb
(朝天椒);
2021-8-11
(#13911598@0)
看卖房经纪好不好不是看他卖的快不快,而是卖的贵不贵,尤其是在420后的艰难时期,我420后观察了一些华人区的经纪,有些真的卖的不错,想卖房的可以翻历史成交来比较一下优劣。
-
czczcz
(看得清);
2021-8-11
(#13912032@0)
+2
没觉得。我最近看上的房子,分别有13,19个和7个offers
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-8-11
(#13911600@0)
+6
装修好的房子,Offer 都比较的多。
-
babyface
(🎀实践自由);
2021-8-11
(#13911611@0)
+5
全是需要装修的房子
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-8-11
(#13911613@0)
+3
不一定,前几天看的一个特别破的房子,28个offer
-
zxcvb
(朝天椒);
2021-8-11
(#13911650@0)
+1
do you know why? there is lots of potential in the future
-
readingbook
(chinacanada);
2021-8-11
(#13911688@0)
+1
看抢到什么价位嘛,太高了也就没有潜力了
-
zxcvb
(朝天椒);
2021-8-11
(#13911693@0)
+1
标价低,或者location 有潜力?
-
babyface
(🎀实践自由);
2021-8-12
(#13913030@0)
我观察的房子也在抢,我就纳闷怎么这一年多来这么多需求。
-
wdmcz
(看流星雨去);
2021-8-11
(#13911753@0)
+1
DT人,香港人,中东人,大陆人,因以前高利率上不了车的人,外加库存新低。
-
czczcz
(看得清);
2021-8-11
(#13912017@0)
+5
现在买家大部分是投资客。
-
fishbump
(sleepwell);
2021-8-11
(#13912210@0)
+2
周围的朋友同事,统统是投资买房。没有例外。
-
forestjohn
(打酱油的);
2021-8-14
(#13917849@0)
+3
一厢情愿而已
-
20200123
(10时);
2021-8-11
(#13911687@0)
+1
通货膨胀明显的时候就是房价下降的时候。应该就是这2年。不过,大跌不可能。
-
headbig
(Let's Rock!);
2021-8-11
(#13912197@0)
+1
如果明年加息,那么加息点就是转折点
-
truesouth
(ActuallyAtMiddle);
2021-8-11
(#13912500@0)
+2
因为通胀预期,卖家只要不是非卖不可,都可以等明年。
-
michellemf
(damao);
2021-8-12
(#13912751@0)
+1
温哥华,蒙特利尔,渥太华7月份均价比6月份都有明显下滑,GTA价格尚未松动。原因是现在市场上大部分是投资客之间相互PK,加价比较理智,如果供应量上来后,价格反而有调整的可能。今年GTA9,10月份的价格,可能不会想大家预期的那样上扬
-
fishbump
(sleepwell);
2021-8-12
(#13912858@0)
+3
只要大家疫情后回去上班没时间看房,房价走势无疑问
-
giss
(rr);
2021-8-12
(#13912887@0)
股市不跌,房市还得再飞一会
-
simonsusan
(雾里看花);
2021-8-12
(#13913868@0)
+2
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