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@San Francisco

库存确实在增加，看这个录像

daofaziran(daofaziran)
(#13851488@0)
Last Updated: 2021-7-14
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    现在独立屋还值得去抢吗？ -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-13 {171} (#13850657@0)
    有娃，刚需，现在还在租房住。预算150还买不到合适的房，看上的抢不到，买得起的要么有硬伤要么觉得价格太高。是现在抓紧时间上车呢，还是等到加息了再上车？想听听大家的意见，谢谢！
    • 继续找，有合适的就上。 -xjcjq(rufeng); 2021-7-13 (#13850674@0) +3
    • 加息了，你还能维持150的预算吗？ -geekcode(文心雕码); 2021-7-13 (#13850786@0)
      • 加息，房价就下来了。也就不需要150的预算。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-7-13 (#13850805@0) +1
        • 现在150w的房子，加息前估计涨到180？加息后跌到170， 还是没有现在买150划算 -palapara(匪我思存); 2021-7-13 (#13850908@0) +2
    • 最重要的是尽快上车 - 这是top priority. 性价比是次要的，如果抱着一步到位，在现在这个形势，是不明智的。骑驴找驴或马才是正道。 -bryans(GaryW); 2021-7-13 (#13850793@0) +11
    • 实在不想提建议、触动了某些人的神经又要被砸，决定权还是你自己、考虑因素、1。现在30万首付扣除通胀还剩多少？2。还要付多少房租，如果变成贷款、相当于还掉多少本金。3。加了息每个月要还多少利息。这些是确定的、至于加息对房价有多少影响、没人能告诉你。 -xiangcaosh(船头); 2021-7-13 (#13850797@0) +6
    • 有娃，刚需，该买还得买。 -cookie321(cookie); 2021-7-13 (#13850812@0) +12
    • 1. 能等就不是刚需。 2. 现在不买。就算将来加息房价降了，也不会买。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-7-14 (#13851218@0) +8
    • 先买个TH或者Semi过渡下也是option之一。先在小区里埋伏好，夏天在小区里多交几个朋友，也许会有八卦买房好deal -pacl(非萌新); 2021-7-14 (#13851238@0) +6
    • 1 据说年底价格会下来。 2 马上开学了 何不等到开学后买呢？ 那时候也许没有多少人抢了啊 3 马上各单位都要求职工回去。大城市来的有钱人回去了 小城市的房价就下来了啊 4据说库存量开始增加了。慢慢地卖方市场就会超买方市场转变了 所以 我建议还是等等再说 -yuhangyuan(Astranaut); 2021-7-14 (#13851244@0) +1
      • 库存开始增加？被某大师忽悠了吧。库存在凌厉下降 -idontknowa(idontknow); 2021-7-14 (#13851286@0) +4
        • 库存确实在增加，看这个录像 -daofaziran(daofaziran); 2021-7-14 {321} (#13851488@0) +2
          • 自媒体吧？谁都可以说他喜欢的。他认为增加就增加好了。 -fallcolor999(下一站); 2021-7-14 (#13851565@0)
    • 现在独立屋还需要抢吗？ -idontknowa(idontknow); 2021-7-14 (#13851287@0) +1
    • 应该买。但盲目抢，别 -rly(rly); 2021-7-14 (#13851348@0)
    • 唉，做为过来人，非常理解您的纠结。 个人体会是，过去20年，啥时候房价也没有让咱们这些拉家带口的打工族觉得便宜过。做为刚需的自住房，您就别考虑捡漏了。为孩子买学区房，贵，就当送娃上补习班吧。再有，不需要抢的房子，做为咱们业外人士，买了也会心里打鼓。 -d2008(老百姓); 2021-7-14 (#13851366@0) +5
      • 对于广大群众，任何时候都会觉得房价贵。因为我们的预算是随着房价调整的，所谓捡漏，都是运气，可遇而不可求的。比如去年疫情期间，大部分人不看好房市。有人刚需买了，就赚了。楼主去年没买，今年继续犹豫，这是心态问题，和房价无关。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-7-14 (#13852118@0) +2
        • 俺家娃爹说犹豫房价，说明还不是刚需。前年回国看了一部唐嫣演的穿越电视剧，没有穿太远，就倒回去十五年两对情侣谈情说爱的事儿。剧评别提多逗，大伙儿都说，"倒回去十多年，谁还有闲心谈恋爱，买房呀！" -d2008(老百姓); 2021-7-14 (#13852510@0) +4
          • 哈哈😄 -zzddlljj(告别严冬); 2021-7-14 (#13852604@0)
          • 我要穿了，肯定不做IT了，去考个地产经纪证去 -pacl(非萌新); 2021-7-14 (#13852664@0) +3
            • 知道为什么没有买到房子了 我也做IT -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853051@0)
    • 好地点、像样一点房子登1.5米都是让人抢的，1.7 米 - 2 米 就没有什么人抢了。 -info(小雨); 2021-7-14 (#13851525@0)
      • 我们也发现了 用工资贷款 上不去了 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853053@0)
        • 我也是挨踢 建议你先上车 换几次房你就能买2米的了 -qibo(挨踢抗踹); 2021-7-14 (#13853115@0) +1
          • 👍 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853143@0)
    • 如果是刚需，看到合适的就买吧。我在一个30年的老区，这一年房价屡创新高，一再刷新记录。微信的中国街坊群最近在说一个新高，比面积大不少的第二高多了近30万，害得三天两头有街坊表示，想要卖房去露营了。 -joy_tw(Joy); 2021-7-14 (#13852546@0)
      • 谢谢建议 先上车最重要 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853058@0)
    • 疫情快要结束了再等半年吧，而且要买也要等到冬天再买，冬天价格最低，自住房先买个小的住着，等房价不下来过几年就换个大的，房价下来了就再买套大的把这套小的留下出租 -sammywang(voyager); 2021-7-14 (#13852561@0) +1
      • 央行表示，在经济准备好应对利率上涨之前，将保持利率接近零，预计直到2022年下半年才会有升息的可能 -foodbank(foodbank); 2021-7-14 (#13852863@0) +1
        • 自住房不愿等可以选在这个冬天买，投资房等两年问题不大，股市赚钱的都是一包好多年，这点耐心没有很难赚钱的 -sammywang(voyager); 2021-7-14 (#13852942@0) +1
          • 冬天房子选择少 -palapara(匪我思存); 2021-7-14 (#13852976@0) +1
      • 有道理！低价的跌也不会到哪里去。跌了就继续持有，涨了还能找机会换大的。 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853064@0)
    • 任何时候都不起哄抢房子，看中了就买，没看中就继续找，不用担心，房源从来都没有干枯过。 -info(小雨); 2021-7-14 (#13853166@0) +4
      • 👍 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853190@0) +1
      • 对。我也想说这话。找房子不能只靠中介，自己也得花功夫。 -tracyd(等待明天); 2021-7-14 {252} (#13853607@0) +1
        n年前我家换房子，我前后花了1年时间。最后实在没办法房子卖了，但是还没买到。我天天接送孩子的时候, 理想小区里转一圈看看有没有人插排子准备要卖，我赶紧去看一看下offer。结果找到一个exclusive listing就是不上realtor.ca的房子。那一年房地产市场远比现在热火朝天。
        • 谢谢分享 -crazy_bird(crazy_bird); 2021-7-14 (#13853617@0)

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