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@San Francisco

当然有，类似的

idontknowa(idontknow)


:

(#13776999@0)
Last Updated: 2021-6-11
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    技术讨论贴。。。1米预算投资房 买啥地点啥房型？首先考虑房租能覆盖支出 其次才考虑升值潜力。。。先生存后发展嘛 请大家踊跃出主意 让咱脑洞大开一下 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13776627@0)
    • 升值快和租金高基本上是一对矛盾体。大多附近第一年房租就能覆盖支出的基本绝迹了。华人聚集区房价涨的快，但出租要倒贴很多钱（分租的另论）；偏远一点的租金贴得少，熬过前2、3年基本就能覆盖支出了，当然房价就涨的没那么快。 -guanshui3000(灌水); 2021-6-11 (#13776805@0) +1
      • 华人聚集区房价涨的快已经是历史 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13776849@0) +6
        • 是吗？我看着房价还是挺吓人的。其实这附近能买的就那么些地方，往西Hamilton, 大瀑布，往北Caledon ,往东 Ottawa, Gatineau，都轮番被炒过了。 -guanshui3000(灌水); 2021-6-11 (#13776871@0) +1
          • 所有的华区都是一塌糊涂。但是，现在可能是买华区的时候 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-6-11 (#13777030@0) +1
            • 我对华区房子不了解，一塌糊涂是指房价降了吗？不应该啊，今年涨了那么多。 -guanshui3000(灌水); 2021-6-11 (#13777060@0)
              • 没降，如此而已 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-6-11 (#13777065@0) +1
      • Capital gain or cash flow, pick one, but not both。鱼跟熊掌不能兼得。 -2841999(四友); 2021-6-12 (#13779657@0)
    • Newmarket. 龙脉上，约克区政府所在地，离华人区不远不近。未来的潜力很大。1 million 可以买到独立房。 -bryans(GaryW); 2021-6-11 (#13776878@0) +2
      • 有考虑新市镇 目前市场中性价比还不错 不过别瞎扯啥龙脉了 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13777033@0) +4
        • 听说过“买西不买东，买北不买南”，知道为啥吗？ -bryans(GaryW); 2021-6-11 (#13777042@0) +2
          • 南，指哪里？ -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777082@0)
          • 知道，东边有核电厂，而南边是大湖不适合人类居住 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-6-11 (#13777110@0) +2
            • 南是湖边豪宅区 很多高收入的人类居住在哪里 荷包瘪的人类就别惦记了 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13777271@0) +3
              • 哈哈哈！ -wdmcz(春天来了); 2021-6-11 (#13777638@0)
          • 东有核电 南买不起 就西边和北边能合计下 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13777276@0) +1
      • newmarket早就涨上去了、现在跟RH差不多 -xiangcaosh(船头); 2021-6-12 (#13778778@0)
    • 当然有，类似的 -idontknowa(idontknow); 2021-6-11 {202} (#13776999@0)


      :

      • 这个可以有 -mc201188(mc201188); 2021-6-11 (#13777037@0)
      • 售价113万，分租也才4000. 这有赚头吗？单车库，5年后想卖多少钱？160万？这得合计好了才能买 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-6-11 (#13777067@0)
    • 我刚刚买的raised bungalow mississauga, 91万，上下出租4千。全部贷款，租金cover所以 -minminmin(minminmin); 2021-6-11 (#13777586@0) +2
      • 哪个区？只有分租才可能扯平费用 -guanshui3000(灌水); 2021-6-11 (#13777594@0)
      • 单家庭房分8间-9间分租不同个人？这是违法的！早晚会给邻居举报。如果是租里面的人知道你这样的违法规定，可以3天2头找你的事，还把你告到法庭，不但收不到房租，还让你赔个底翻天！😄 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-6-12 (#13778684@0) +3
        • 这倒也不至于，上下分租两家应该可以租到4000的。 -guanshui3000(灌水); 2021-6-12 (#13778832@0) +1
        • 你激动个啥？我合法出租，你哪个眼看见89间分租了。你说违法就违法？脑子进水了。要不要我把地址告诉你去举报？自己没有投资眼光和经验就不要瞎咋胡了。你不愧是假货！ -minminmin(minminmin); 2021-6-13 (#13779768@0) +16
      • 恭喜！感谢分享 -mc201188(mc201188); 2021-6-16 (#13785929@0) +1
    • 如果是我，地点：我会买离家近或离上班地点近的，方便管理。房型： 一百万我会分开投资两个小一点的物业。 -info(小雨); 2021-6-12 (#13778712@0) +1
      • 现在新点的townhouse1百万都买不下来，就别谈投资2个了 -househot(花开花落); 2021-6-13 (#13779887@0) +3
        • 还不如问楼主有多少首付，可以负担多大的贷款额再讨论 -info(小雨); 2021-6-13 (#13779891@0)
      • 是要买离家近方便管理。 1米GTA现在能买1个好点的3 bedroom镇屋或半独立或差点的小独立，买2个的话只能买管理费巨高的1 bedroom condo。投资前者更好 -mc201188(mc201188); 2021-6-16 (#13785948@0) +1
    • Toronto。。。多村房价涨了吗？。。。 -newyearpig(小猪); 2021-6-12 (#13778822@0) +1
    • 在大多地区，1米的房子并且条件好的很难找 -henry2010(123); 2021-6-12 (#13779133@0) +4

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