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@San Francisco

通常选浮动。选浮动大概率是少交利息的。不过这个固定这么低，挺难得的，估计五年之内至少不会比浮动利率差。

ash30(ash)

这两天正好看到这个：美国和加拿大08年以来的基准利息变化时间表。供参考。

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(#13710865@0)
Last Updated: 2021-5-15
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 5年固定利率1.73如何？现在浮动的好像可以低到1.3-1.4 -jgl(JGL); 2021-5-13 (#13707235@0)
    • 那家的？ -guanshui88(约定); 2021-5-13 (#13707257@0)
      • Bmo 的大约三个月前 -jgl(JGL); 2021-5-13 (#13707443@0)
    • 非常好， -googlebot(bot); 2021-5-13 (#13707272@0)
    • 因为是投资房，犹豫着要不要用浮动的 -jgl(JGL); 2021-5-13 (#13707449@0)
      • 估计5年内卖房的概率大不? 这个利率现在应该拿不到了，而且利率涨的可能性很大。 -guanshui3000(灌水); 2021-5-13 (#13707456@0) +2
        • 没有打算五年内卖呢 -jgl(JGL); 2021-5-13 (#13707464@0)
      • 用浮动 -readingbook(chinacanada); 2021-5-13 (#13707467@0) +2
      • 肯定用浮动啊 -happysun2013(随风四处漂); 2021-5-15 (#13710508@0)
        • 为啥？ -guanshui3000(灌水); 2021-5-15 (#13710528@0)
          • "固定利率1.73, 现在浮动1.3-1.4" -czczcz(看得清); 2021-5-15 (#13710896@0)
          • 任何时候都是那个利率便宜选哪个。 -happysun2013(随风四处漂); 2021-5-15 {70} (#13711163@0)

            尤其是浮动利率明显比固定利率低很多，此外，浮动利率罚款最多三个月利息
    • 肯定浮动啊，想都不需要想的。 -diandianming(spring); 2021-5-13 (#13707551@0) +1
      • 用浮动是比较灵活，利率涨又不合算了 -jgl(JGL); 2021-5-15 (#13710450@0)
    • 通常选浮动。选浮动大概率是少交利息的。不过这个固定这么低，挺难得的，估计五年之内至少不会比浮动利率差。 -ash30(ash); 2021-5-15 {447} (#13710865@0)

      这两天正好看到这个：美国和加拿大08年以来的基准利息变化时间表。供参考。

      :

      • 也是觉得这个固定利率比较低才有些犹豫 -jgl(JGL); 2021-5-15 (#13711273@0)
        • 要是你能找到1.23%以下的浮动利率，就再犹豫一下。找不到的话就不用犹豫了。连续两次升息，就把差别抹平了。不过我发现一个现象，央行生息都是一个基准点一个基准点往上升，降起息来却经常是跳着降。 -ash30(ash); 2021-5-15 (#13711632@0)
    • 浮动的好 -firefeet(闲聊); 2021-5-15 (#13711753@0)

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