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@San Francisco

买一个，自己换上

spitfireto(很有意思)

不管卖家买家谁修，房子本身都更重要一些。这块玻璃是个很小的事。

这个网站有个calculator，一般而言，两三百。和房子价格没有可比性。

(#13699320@0)
Last Updated: 2021-5-10
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 买房时没有验房 现在（还没有closing）发现壁炉的玻璃有个长长的裂纹， -ziseyudi(金龟子); 2021-5-10 {212} (#13699061@0)
    我可以要求房主修吗？他是必须修吗？他的经济说修起来比较困难，因为找不到匹配的，另外房子的窗帘都没有了，合同里有包括窗帘和百叶窗，他是必须补上还是也可以没有？就是想知道上面两个问题是必须还是可做可不做，谢谢大家答疑
    • 可谈 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-5-10 (#13699104@0)
    • 窗帘可以要，壁炉除非你能证明你签合同的时候是好的 -ueregister(美好家园); 2021-5-10 (#13699107@0)
      • 如果没有特殊标注房子是" as is"，就应该是好的，至少到交接日。 -2841999(四友); 2021-5-10 (#13699266@0) +1
        • 这个是小毛病。 -ueregister(美好家园); 2021-5-10 (#13699733@0)
    • 个人观点：如果取消了验房条款，壁炉的玻璃在你看房时候已经坏了，那说明你看过了，并且接受了（毕竟不是大的结构问题）。 窗帘应该有的谈，如果是原来在，后来拆走了，并且合同里说要留的-- 让卖家赔点钱。 -maplevince(二分之一); 2021-5-10 (#13699186@0)
      • 看房时窗帘都在，现在没有了，房主的解释是窗帘是房客的，房客4月底搬走时拿走了。 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-10 {24} (#13700344@0)

        看来验房还是很有必要的
        • 买卖合同里有没有说包括窗帘， 跟你看房时候看到的没关系。 如果合同里写了，就应该给你窗帘。 -sunnycathy(yhtac); 2021-5-11 (#13701942@0)
          • 说了包窗帘和百叶窗 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-11 (#13702501@0)
    • 买一个，自己换上 -spitfireto(很有意思); 2021-5-10 {140} (#13699320@0) +3

      不管卖家买家谁修，房子本身都更重要一些。这块玻璃是个很小的事。

      这个网站有个calculator，一般而言，两三百。和房子价格没有可比性。

      • 谢谢🙏 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-10 (#13700346@0)
    • 找他商量一下看能不能给修了，一般讲道理的小问题都会帮你修、约定成俗是合同里有规定送给你的chattel必须保证交接的时候是工作状态、没规定的、看到的时候是什么样子就是什么样子。 -xiangcaosh(船头); 2021-5-10 (#13699514@0)
    • 窗帘和百叶窗，合同上有规定，可以要回来 -henry2010(123); 2021-5-10 (#13699737@0) +1
    • 谢谢大家，看来壁炉的问题需要我自己解决了 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-10 (#13700342@0)
      • 让你的经纪向对方经纪提一提，万一对方同意了呢。 -donot(田长第九); 2021-5-10 (#13700409@0)
        • 我的经济会努力，就是我总觉得希望渺茫 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-11 (#13702723@0)
      • 和律师说啊，律师可以给你要钱。 -iceblake(森林里的童话); 2021-5-10 (#13700412@0) +1
        • 律师管吗？我记得律师就管签文件 -ziseyudi(金龟子); 2021-5-11 (#13702504@0)
          • 管，只要与合同不符的都管 -czczcz(看得清); 2021-5-11 (#13702740@0)

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