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突发：yonge Shepard 那个大葱楼，水管爆裂，整个楼成了水帘洞，才几年的新房子 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659526@0) +1

无图无真相 -idontknowa(idontknow); 2021-4-26 (#13659657@0)

... -xjcjq(rufeng); 2021-4-26 {9055} (#13659684@0) +1
https://mp.weixin.qq.com/s/0ZcMVHYCVBqoD5Wxqu8gpg
太魔幻了！
就在今天上午！
大量多伦多华人和留学生，
居住的北约克网红绿楼，
（位于Yonge/Sheppard）
出大事了！

（地址：9 Bogert）
难得一见的震撼大场面，
必须先上图！
↓↓↓

相信大家已经猜到了，
是的！水管爆了！
整栋公寓楼现在水流成河！
积水目测也有4-厘米了，
走道、楼梯间、房子里无一幸免...

电梯口，
下着“倾盆大雨”！
哗啦啦啦啦啦~

电梯是没法坐了，
想爬楼梯...也没门儿！
楼梯间已经秒变“水帘洞”！
不打个伞+穿双雨鞋，
绝对没法踏出一步！

万万没想到，
春天最大的第一场“雨”，
竟然是在室内！
绿楼里的小伙伴一开门，
都惊呆了！

住在高层的都哭昏了！
家里全被淹了！

41楼的华人住户称，
已经变成“瀑布房”...

住在楼下的，
天花板也是各种漏水，
拿抹布修了个水坝可还行？！

再看一眼外面的世界，
多伦多晴空万里，
只有绿楼下着雨...
太心酸了！

更要命的是！
一片狼藉还没收拾，
住户们收到了令人措手不及的通知，
消防部门建议25-42层的住户，
赶紧断电并撤离，
住户应联系保险公司，
安排其他的住宿地点！
无法安排替代住宿的住户，
应找管理处安排消防部门协助。
另外，电梯已经停止工作，
住户出入只能爬楼梯了。

收到这个消息，
许多华人住户都慌了！
9 Bogert 微信互助群炸了！
大家都不知道需要断电多久，
有的人没有买保险，
无处可去又无法安排住宿...

有的人担忧，
现在疫情住酒店太危险，
但是又别无选择...

还有，
人搬走了，
冰箱里的东西咋办...
宠物怎么办...

屋主人不在加拿大咋办...

留下一堆令人头疼的问题...
截止发文前，
已经有相关人员，
前往绿楼帮忙吸水，
消防车也到场了，
但是水管还没修好，
漏水仍在持续...

据一名35层的用户确认，
大楼管理处告知断电至少持续1-2天，
住在25层以上的住户，
将被强行断电，
可以考虑撤走了！

眼下疫情那么可怕，
这是要让大家去哪啊？！！

啥也没看着，不能截个屏吗？ -idontknowa(idontknow); 2021-4-26 (#13659716@0)

这里 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 {7871} (#13659731@0) +2
来源: 多伦多热点

太魔幻了！

就在刚刚！

大量多伦多华人和留学生，

居住的北约克网红绿楼，

（位于Yonge/Sheppard）

出大事了！

（地址：9 Bogert）

难得一见的震撼大场面，

必须先上图！‍

↓↓↓

相信大家已经猜到了，

是的！水管爆了！

整栋公寓楼现在水流成河！

积水目测也有4-厘米了，

走道、楼梯间、房子里无一幸免...

电梯口，‍

下着“倾盆大雨”！

哗啦啦啦啦啦~

电梯是没法坐了，

想爬楼梯...也没门儿！

楼梯间已经秒变“水帘洞”！

不打个伞+穿双雨鞋，

绝对没法踏出一步！

万万没想到，

春天最大的第一场“雨”，

竟然是在室内！

绿楼里的小伙伴一开门，

都惊呆了！

住在高层的都哭昏了！

家里全被淹了！

41楼的华人住户称，

已经变成“瀑布房”...

住在楼下的，

天花板也是各种漏水，

拿抹布修了个水坝可还行？！

再看一眼外面的世界，

多伦多晴空万里，

只有绿楼下着雨...

太心酸了！

更要命的是！

一片狼藉还没收拾，

住户们收到了令人措手不及的通知，

消防部门建议25-42层的住户，

赶紧断电并撤离，

住户应联系保险公司，

安排其他的住宿地点！

无法安排替代住宿的住户，

应找管理处安排消防部门协助。

另外，电梯已经停止工作，

住户出入只能爬楼梯了。

收到这个消息，

许多华人住户都慌了！

9 Bogert 微信互助群炸了！

大家都不知道需要断电多久，

有的人没有买保险，

无处可去又无法安排住宿...

有的人担忧，

现在疫情住酒店太危险，

但是又别无选择...

还有，

人搬走了，

冰箱里的东西咋办...

宠物怎么办...

屋主人不在加拿大咋办...

留下一堆令人头疼的问题...

截止发文前，

已经有相关人员，

前往绿楼帮忙吸水，

消防车也到场了，

但是水管还没修好，

漏水仍在持续...

根据管理层最新消息，

所有25-42层的住户，

要在今晚6点30之前撤离，

并在大楼大堂集合。

眼下疫情那么可怕，

这是要让大家去哪啊？！！

这个一时半会还修不好，住户怎么办呢。 -retirecat(☁️); 2021-4-26 (#13659780@0)

有保险的、保险公司会cover 在外面住宿的费用，没保险的就只能自己去想办法了 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659858@0)

租客保险也是蛮重要的。 -retirecat(☁️); 2021-4-26 (#13659995@0)

保险公司安排吧。所以租客一定要买renter insurance，自己买了保险的租客保险公司也会安排，没有买保险的自救 -info(夏天); 2021-4-26 (#13659865@0)

嗯，我和我的租客都买了保险。 -retirecat(☁️); 2021-4-26 (#13659992@0)

业主是不是损失大了？condo还能买吗？ -idontknowa(idontknow); 2021-4-26 (#13659784@0)

以后管理费肯定比其他的高 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659860@0) +3

这不是大楼保险赔偿吗，不应该由业主管理费出啊 -czczcz(看得清); 2021-4-26 (#13660179@0)

大楼的保险要涨价的，而且涨很多 -info(夏天); 2021-4-26 (#13660204@0) +2

对啊 -czczcz(看得清); 2021-4-27 (#13660315@0)

这有几个方面：首先，大楼保险能完全cover这次事故吗？不够的话就得动用维修储备，还不够的话还得业主分摊。其次，以后保费估计得大幅上涨，这个也是要分摊到管理费里。 -xjcjq(rufeng); 2021-4-26 (#13660213@0)

是的，那麻烦大了 -czczcz(看得清); 2021-4-27 (#13660316@0)

大楼保险有deductible、和limit、超过的部分需要从reserve fund里出、管理费就是来源，reserve fund不够的、有可能一次性assignment、每家出钱把缺口补上 -xiangcaosh(船头); 2021-4-27 (#13660307@0)

几年楼龄?builder 保养? -gr8(老中); 2021-4-27 (#13661093@0)

那这种是谁的保险赔钱啊？大楼的还是自己房子的？ -czczcz(看得清); 2021-4-26 (#13659668@0)

水险有点复杂，先要确定这个爆管是在哪里发生的，然后才能判断责任。个人家里自己的财物损失报自己的condo险，赔不够的话再起诉责任者。 -xjcjq(rufeng); 2021-4-26 (#13659692@0)

哦谢谢！ -czczcz(看得清); 2021-4-26 (#13660184@0)

公共部分有大楼保险赔，每个unit内部，各自业主的condo保险赔，总之这栋楼完了，要完全修复至少几百上千万。 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659728@0) +6

有些人没有买保险，他们没有地方住。。。想起了花儿姐 -info(夏天); 2021-4-26 (#13659739@0)
25楼至41楼要撤离，下面的好像没事 -info(夏天); 2021-4-26 (#13659747@0)

整个楼的电路，智能控制系统可能都被水泡坏了、还有每家的隔墙天花，都是大工程 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659767@0)

知道开发商是谁吗？ -ash30(ash); 2021-4-26 (#13659832@0)

Metropia -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659881@0) +1

谢谢 -ash30(ash); 2021-4-27 (#13660306@0) +1

Bazis啊 -343(讨个老婆姓熊); 2021-4-28 (#13663083@0) +1

谢谢，小开发商，非本地开发商，都要当心 -ash30(ash); 2021-4-28 (#13663144@0)

哈哈，看运气。bazis也不是小开发商，当年1 Bloor 也是他的盘，只是后面碰经济危机了。可能它的老板气运太背而已。 -343(讨个老婆姓熊); 2021-4-28 (#13663334@0)

在这家网站上能看到以前和现在的project. 规模不能算大。做生意要靠运气的老板和开发商，躲远一点。我买楼花可不敢只看运气。 -ash30(ash); 2021-4-28 (#13663570@0)

水多旺财啊 -lzh0007(lzh0007); 2021-4-26 (#13659863@0)
什么样的水管爆裂会造成这么大的水事故？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-4-26 (#13659948@0)

水箱爆了吧，一般水箱在楼顶，要是低层水管爆了不可能发这么大水 -xiangcaosh(船头); 2021-4-26 (#13659972@0)

水箱爆了马上关水应该不会如此大灾难吧？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-4-26 (#13659977@0)

水箱不是水龙头 HHHH -czczcz(看得清); 2021-4-26 (#13660199@0) +1
照理说应该是先小漏逐渐瀑布的，管理公司有时间反应处理，这次忽然大瀑布感觉有些奇怪 -lighting(老蔡); 2021-4-26 (#13660208@0)

前几年Mississauga 梦露大厦也有类似事件 -jtax(吾土吾民); 2021-4-26 (#13660028@0) +3

记得梦露楼当时用的是Kitec plumbing. -lighting(老蔡); 2021-4-26 (#13660136@0)

听朋友说这两颗葱的建筑质量不是很好，一直有大大小小很多问题，特别是水管道的问题 -info(夏天); 2021-4-26 (#13660160@0)

那好，现在一了百了了。 -xjcjq(rufeng); 2021-4-26 (#13660166@0)
最惨的的是刚买房的、赶上被雷劈的概率了 -xiangcaosh(船头); 2021-4-27 (#13660308@0) +1

3月到今天有14个成交 -lighting(老蔡); 2021-4-27 (#13660318@0)

10天前95万成交那个可能还没有交接，买家可以退出来吗？ -info(夏天); 2021-4-27 (#13660339@0)

房子在交接日前不能恢复原样估计可以，但要走程序 -czczcz(看得清); 2021-4-27 (#13660995@0) +2
看这个房子有没有签了waiver， -lighting(老蔡); 2021-4-28 {263} (#13662517@0)
还没签的话可以全身而退。已经签了的话，那就需要律师利用合同里的保护条款（如果买家经纪有在Schedule A里有写，我记得有两条可能还能用上），买家经纪提供证据给自己律师。反过来也是一样的，卖家经纪得提前做足功课和自己律师合作尽量别让买家获得实质性证据(注意不是隐藏什么）。

M2M condo在天台做泳池也挺可怕的，就怕万一。。。 -info(夏天); 2021-4-26 (#13660163@0)

奥园、是国内的开发商，这是他们第一个project。买楼花我只敢买tridel menkes times 这种大开发商 -xiangcaosh(船头); 2021-4-27 (#13660309@0) +5

貌似形状比较奇怪的楼比较容易出麻烦？ -ash30(ash); 2021-4-27 (#13660499@0)

不喜欢形状奇异的楼，这两颗葱在最上边叉开看着心里就不踏实 -info(夏天); 2021-4-27 (#13660547@0) +1

脑袋顶上顶了一个大水库 -cupcakelover(Noer); 2021-4-27 (#13660551@0) +1

唉，康斗！水比电和麻烦多了。业主惨了 -rly(rly); 2021-4-27 (#13660342@0) +1
具体原因还很难说吧？高层建筑有个水管超压问题，要查设计是不是正确，管道材质是不是合格，复杂了 -biosfix(BIOSFIX); 2021-4-28 (#13662510@0)
水豆腐工程 -haploidus(今剩叹); 2021-4-28 (#13663339@0)

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