streetsville(总长)
Should a loan that one neither intends nor is required to repay be considered debt or equity?
(#13595902@0)
Last Updated: 2021-3-27
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 解决房价高企的唯一正确办法,是解决demand-supply的问题,提供政策优惠,减税,多盖房,提高supply, 而非惩罚现在的屋主, which is 70% of Canadians, 才是三级政府走资本主义道路的光明正道。
-mikesmith(老猫);
2021-3-27
(#13595827@0)
+1
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盖的太多,房价大降,租金也降,也是对现有房东的惩罚。
-235(不吃豹子);
2021-3-27
(#13595838@0)
+1
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房东少交税, 税后收入一样。租客交少了, 得益。
-gr8(老中);
2021-3-27
(#13595853@0)
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盖的太多?你想多了。如果无利可图,没有谁会去盖楼的。关键是政府不要设置障碍,适当引导就好了。
-fallcolor999(下一站);
2021-3-27
(#13596121@0)
+1
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🏠政策不应关注租金,应避免市场的过度投机。
-harding(HC);
2021-3-29
(#13601080@0)
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你想多了。哪个政府也不想降房价。加拿大地广人稀,想降房价是分分钟的事,太容易了。绿化带啊什么的就是用来稳定升房价的。如果房价大降,天下大乱。工人们挣的钱几年就能买个大豪宅,那剩下的钱怎么办?到时候房子住得起,面包买不起,会出大事的。
-ghyll(ghyll);
2021-3-27
(#13595873@0)
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这可不见得,自由党对P民的设计就是10x10的鸽子笼,大了就是浪费,不环保
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-3-27
(#13595875@0)
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房市好的时候政府捞钱容易,各种摊派容易进行。这就是为什么资本主义必须有经济危机的原因。经济萧条了政府才会裁人减少支出
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-3-27
(#13595874@0)
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这篇文章说政府和老百姓都开始耍流氓了,借债不还,用新债还旧债。
-streetsville(总长);
2021-3-27
{932}
(#13595902@0)
+1
Should a loan that one neither intends nor is required to repay be considered debt or equity?
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这是有道理的。政府印钱是变相向老百姓举债,包括老百姓的子孙后代,除非我们改变信念,同意银子可以从树上掉下来。借钱不还,就应了我的是我的,你的还是我的,所以摇身一变成为资产
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13595910@0)
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资本主义就该有风险,政府用手段取消风险就不再是资本主义
-mikesmith(老猫);
2021-3-27
(#13595934@0)
+2
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Capitalism Is Dead, Long Live Debtism 不知不觉中已经跨入新时代
-streetsville(总长);
2021-3-27
(#13595939@0)
+1
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谢谢分享!Debtism能不能 Long Live不知道,贷款利率一时三刻是升不上去了
-ash30(ash);
2021-3-27
(#13596063@0)
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哎,政府可以随意印钞的,只有傻子才cash is king
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13595993@0)
+4
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加税最简单,老百姓也高兴
-commerce(commerce);
2021-3-27
(#13595972@0)
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老百姓喜欢加税?
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13595989@0)
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希望房价跌的
-commerce(commerce);
2021-3-27
(#13596099@0)
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66per的加拿大都有自住房,希望自己的房价跌?
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596434@0)
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从下一代的角度看,当然希望房子跌。自己的房子跌也好涨也好,都是要住的。下一代手里的银子,可以有更好的去处。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596495@0)
+1
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嗯,自己买房10万,希望跌到1万,让孩子买进,然后涨涨涨。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596639@0)
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房价应该合理,湾区房子贵,但是人们不需要辛劳一生只是为了供房子,因为老百姓收入也高。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596665@0)
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没啥应不应该的,觉得美国好就去美国,这里没有户口说的。人们辛苦一生为房子?天啊,你工资多少啊。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596669@0)
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我工资没多少。多伦多老百姓家庭平均收入不到十万,房子均价百万,再翻上一番,很多人都会尽毕生心血来供房的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596692@0)
+1
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中国人大多数10年就供完了。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596726@0)
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老中成为加拿大主流,还需要走很长一段路。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596753@0)
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那是一代移民吧
-harding(HC);
2021-3-29
(#13601088@0)
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老荡咋就不舍得卖掉你暴涨的股票买几个DT的condo呢,现在价格不错
-czczcz(看得清);
2021-3-27
(#13597577@0)
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每个人有每个人的运数。我如果真是有暴涨的股票,也就没必要去买DT的condo。因为股票巨亏,也就没有本钱去买DT的condo
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13597653@0)
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以前看了你一些股票的帖子,其实你拿住所有的股票不放包括你说的10年不涨的BB,现在可能都可以买几个condo了 lol
-czczcz(看得清);
2021-3-28
(#13599492@0)
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股市是一种另类的人生历练,取舍和人生其他方面不同之处在于,很多时候对和错都是一线之隔,一念之差。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-28
(#13599535@0)
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Condo都均价68万。
-englearner(majia);
2021-3-27
(#13597648@0)
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加税简单,不解决问题但是收买人心,我同意楼主的观点,增加供给才控制房价,但是政府没这个能力,甚至可能没这个勇气。有自住房不希望房价跌的,税没加到自住房上,知道政府的政策避重就轻。确实见过为了孩子能买房,宁愿自住房跌的
-commerce(commerce);
2021-3-27
(#13596503@0)
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嗯,等到自己买好了,然后就希望涨了。lol
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596637@0)
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这样的人多吗,多的话一起把自住房低价卖了下一代不就买的起了嘛
-czczcz(看得清);
2021-3-27
(#13597590@0)
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政府最喜欢房价上涨,获利最大,
-googlebot(bot);
2021-3-27
(#13595999@0)
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用社会主义办法,禁止投资房,国家做房东。
-skybreeze(天涯的风);
2021-3-27
(#13596002@0)
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解决房价高企的唯一正确办法是,消灭中国共产党
-111111(快乐老家);
2021-3-27
(#13596014@0)
+3
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通胀可解。让物价追上房价是唯一经济软着陆的方法。否则,房价大跌都是严重衰退。
-geekcode(文心雕码);
2021-3-27
(#13596441@0)
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物价早就超越房价了,你看看这几年物价涨了多少房价涨了多少?很多房子还比2017年低呢,物价都翻番了。
-czczcz(看得清);
2021-3-27
(#13597603@0)
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问题是房价高吗?现在已经没有海外买家了,还有b20
。房价是真实本地market price。假如还觉得房价高,是不是应该找找自己本身的问题呢?
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596641@0)
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让房价降温,妥善的做法应当是在鼓励home ownership 的同时, 控制speculative market,最简单的方法,是在municipal property tax 之上,对speculative 的房产征收同样数额甚至更高的 federal property tax。法理上是否能站住脚不知道,但是效用一定会非常大。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596643@0)
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房价股价都在涨,有人在放水,这么简单的道理都看不懂?你让美联储继续加息缩表,股价房价马上打对折给你看。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596651@0)
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首先加息不加息,美联储自己都不一定知道,而且美国人目前并没有housing bubble 的忧虑,和加拿大还是相当不同的,如果bubble吹到了当年次贷的程度,大家都会慌了手脚。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596668@0)
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是你慌,身边有五套以上的多了去了,没人慌的。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596670@0)
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一套房两百万,五套房一千万,都进入0.1%的行列了,当然是天塌下来都不用慌的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13596688@0)
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投资房没人买2m房子的。gta还有大把1m以下的老房子。眼睛不要盯着那些新房。
-yingli(ying);
2021-3-27
(#13596695@0)
+3
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对,包括海外买家。
-harding(HC);
2021-3-29
(#13601092@0)
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对于普通人来说,重要的是降低你的负债率。在几乎零利率环境下,大量聪明人在还债而不是投资。所以现在重要的是保证自己不在金融海啸中被淹死,把负债降得越低越安全。
-daynnight(@_@);
2021-3-27
(#13597657@0)
+1
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这一点我不同意。如果有合适的投资方向,比如前十年的房市,就应当加大负债率,只要有足够而稳定的收入来应急就可以
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13597665@0)
+1
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自己的钱自己负责,我只是提供一种看法而已,毕竟提出这种看法的那些人有丰富的投资经验。
-daynnight(@_@);
2021-3-27
(#13597676@0)
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借钱几乎等于无成本,稳赚为何不赚?
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-3-27
(#13597682@0)
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没事,以后还有负利率,欧洲有些国债都负了。
-pacl(非萌新);
2021-3-28
(#13598797@0)