ejbeqhouse(执手平淡 品味平和)
据报道，英国咨询机构牛津经济研究院（Oxford Economics）上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，家庭年收入为中等水平的购房者...
(#13569923@0)
Last Updated: 2021-3-13
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 对华人来说，利率那两个点算个屁，贷一百万，五年也差不了几个钱。关键是降利率就有人出来聚人气，房价其实就是个人气。
-waytogo2011(wayway);
2021-3-13
(#13569916@0)
+1
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只是华人？这次房价上涨, 华人因素极小。华人抢房利害, 印度人抢房就不利害？下一波移民印度移民很可能是主体, 准备好了吗？
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-3-13
{451}
(#13569923@0)
+2
据报道，英国咨询机构牛津经济研究院（Oxford Economics）上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，家庭年收入为中等水平的购房者...
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嗯，偶也脚得这波的房价上涨，三哥三姐出大力啦！
-cookie321(cookie);
2021-3-13
(#13569925@0)
+1
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现在房价上涨是好事, 如果不涨, 等新移民过来低价买房后再涨, 那就是割老移民和本地人的韭菜。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-3-13
(#13569931@0)
+2
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不过这两周好像是回落了些！可能开春了，上盘的多了。呵呵
-cookie321(cookie);
2021-3-13
(#13569978@0)
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我看的地区没回落, 还在涨。比如多伦多市中心的condo, Oakville和Mississauga 的独立屋镇屋。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-3-13
(#13569992@0)
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印度移民已经是主体了，占了移民总数的1/4，华人移民已远远落后，这是个很值得注意的新现象。
-streetsville(总长);
2021-3-13
{605}
(#13569971@0)
+1
India was by far the main source country of new immigrants to Canada in 2019.
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印度人大家庭多，兄弟姐妹也多，一串串的葫芦瓜分批移过来，咱不少是大独苗的国人真比不了。他们年青一辈的教育程度，英文水平也不赖，一落地能找到工作的不少，再加上祖家的房价也不低的话，肯定是当定了主体。
-cookie321(cookie);
2021-3-13
(#13569990@0)
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印度大城市房价那么高, 他们过来付首付不会很难。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-3-13
(#13569995@0)
+1
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还有大家不要把六七十万的condo不当房, 一说可负担性都只想到土地房。对新移民来说, 这些condo的可负担性非常强, 而强劲坚挺的condo房价必然推高维持土地房的房价。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-3-13
(#13570000@0)
+2
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2个percent，5年就是10万啊。多少人税后5年能存的下10万啊？
-jeffrey815(Smartiecat);
2021-3-13
(#13569928@0)
+5
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抢高30W都不眨眼，还在乎这十万？
-waytogo2011(wayway);
2021-3-13
(#13569932@0)
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抢高三十万，很可能就是利率两个点三十年省了三十万，
-james4rn(james);
2021-3-13
(#13569937@0)
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银行能让你把抢到的低利率固定三十年？。 。这五年你占了便宜，以后宏观层面一定通过高利率涨回来， 不然银行都去喝西北风了
-waytogo2011(wayway);
2021-3-13
(#13569952@0)
+1
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算，预估，没人说银行给你固定三十年，
-james4rn(james);
2021-3-13
(#13569966@0)
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现在的超低利率是因为疫情政府刺激经济，不可能为此太长时间。不能把特殊政策当一贯吧。目前的货币和利率政策到明年初就非常可能变脸。
-waytogo2011(wayway);
2021-3-13
(#13569976@0)
+1
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超低利率结束，房价涨幅减缓，仅此而已，别想多了。长期趋势就是涨涨涨。
-idontknowa(idontknow);
2021-3-13
(#13570132@0)
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最快2023年才考虑加息，而且会根据经济缓慢执行，大家兜里有钱了那就涨吧。
-czczcz(看得清);
2021-3-13
(#13570310@0)
+2
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5年后房价涨多少？
-idontknowa(idontknow);
2021-3-13
(#13569961@0)
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华人爆仓的机会确实小，整个GTA也不超过个数。
-235(不吃豹子);
2021-3-13
(#13569933@0)
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这么说好像大家都是富豪似的，利率对房价的影响极大，有心理层面，也有事实层面，如果两个人都是ITer, 贷一百万大部分还是会影响生活的，我认识的有贷款2，3百万的，那样对生活影响极大
-keysi(K.S);
2021-3-13
(#13569982@0)
+5
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大家都是被动的把房子超高30万，为了省一个月几百块？不要说房价涨的部分。 光基本生活成本的增加很多GTA家庭都非常吃紧，就拿IT来说，十年来平均工资增加勉强跟上了通货膨胀而已。合同工来说rate基本没涨。full time 基本工资过十万也不是每个人都拿得到的
-waytogo2011(wayway);
2021-3-13
(#13569999@0)
+1
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可以打两份工捞点外块，国人和港台人不都这么干的吗，加拿大人太懒了。
-czczcz(看得清);
2021-3-13
(#13570301@0)
