事实的确如此。从可负担能力而言, 多伦多远好过北上广深, 也好过孟买新德里, 很快中国印度大量移民要过来了, 准备好了吗？

ejbeqhouse(执手平淡品味平和)

房价涨幅最大的是超级大城市孟买——2017年的平均房价为8510美元/平方米，其市中心的房价在2010年就已达到1万美元/平方米，海滨大道的海景房2017年的价格更是高达1.7万美元/平方米。从短时段来看，近7年的涨幅为70%；从较长的时段来看，近30年间涨了600倍，涨势凶猛。

　　首都新德里的涨势也毫不逊色，尤其是自2009年以来房产升值迅猛，最高增幅达70%~90%。如今，价格洼地的房屋价格已达3000美元/平方米，一套两居室的小型住房售价就高达30万美元。在新德里中心地带，那些100年前英属殖民地时期建造的别墅，作为最能彰显身份的高端地段房产，价格异常昂贵，已经迈入世界最贵豪宅之列。

(#13569849@0)
Last Updated: 2021-3-13
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有。 -235(不吃豹子); 2021-3-12 (#13568165@0) +36

又有加拿大两位著名经济学家发出严重警告，加房地产市场正处于“巨大泡沫”中，是史上最大泡沫之一。在房市泡沫被吹超大情况下，现在买房的无异是在“玩火”（playing with fire”）。该经济学家过去准确预测2次美国金融危机。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-3-12 (#13568257@0) +6

其实买了的和没有买的都担心，同当前的股市一样。政府和大众都concern，利空消息越来越多，狼可能还是要来的。 -waytogo2011(wayway); 2021-3-12 (#13568280@0) +1

只要那些知名经济学家和媒体天天喊地产泡沫，政府就会必然有措施。偶是去年底和1月给议员写信，也积极给一些主流英文地产经济博客留言说泡沫。看来只要有人去做事，就逐渐会有社会反应。😄 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-3-12 (#13568300@0) +4

现在是加国有影响经济学家和媒体天天在说加国地产严重泡沫了。政府不得不严肃对待了。目前新西兰对付类似泡沫是提高首付到40%，提高投资房利率100基点，还说如果还不能降温会再提高100基点利率。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-3-12 (#13568272@0) +1
我做梦都盼崩盘跌三成，这样又可以买两个了。到底过一段时间是多久呢？别告诉我先涨五成再跌。lol -idontknowa(idontknow); 2021-3-12 (#13568317@0) +3

可能是你刚买完那两个。 -235(不吃豹子); 2021-3-13 (#13569578@0) +4

Lol, 去年11月刚买的那个刚好涨了2成半。请到底过多久大跌？跌多少？ -idontknowa(idontknow); 2021-3-13 (#13569954@0)

你牛。三年后大跌，跌到涨为止。 -235(不吃豹子); 2021-3-13 (#13569963@0) +1

三年后会不会翻倍了，然后跌三成？lol -idontknowa(idontknow); 2021-3-13 (#13569965@0)

房价应该已涨到位，特别是低端独立房 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-3-13 (#13570087@0)

高端房续涨低端房是不是就有了上涨的空间了？ -czczcz(看得清); 2021-3-13 (#13570335@0)

不会 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-3-13 (#13571087@0)

到明年今天你去年11月刚买的那个就会跌2成半 -bigcatf2(ToBe); 2021-3-14 (#13571399@0) +2

这个两成半比上涨那个两成半多一些。 -235(不吃豹子); 2021-3-14 (#13571425@0) +1
Mark你的word，明年今天不跌你去吃S -idontknowa(idontknow); 2021-3-14 (#13571483@0)

为啥你说话这么难听呢，观点不同没关系，说话难听影响自己形象。the question也是你自己问我才答的。 -bigcatf2(ToBe); 2021-3-14 (#13571686@0) +3

房价一定会大跌，不过这个“一段时间”就很难说了，用澳洲的例子，是70多年 -galactica(隔壁老张); 2021-3-12 (#13568182@0) +4

再等几个月 -skybreeze(天涯的风); 2021-3-12 (#13568184@0) +5

到几年到几十年？ -guanshui88(约定); 2021-3-12 (#13568207@0)

GTA希望不大。。。我们部门好几个去年今年换房的。。。 -newyearpig(小猪); 2021-3-12 (#13568239@0) +2

我有三位同学的孩子已经拿到移民纸，一位已经在这里，两位原本计划去年登陆，现正准备今年来多伦多。他们都是独生子女，父母祖父母准备帮助在这里买房。感觉北上广深的年轻人置业模式会在多伦多复制。 -d2008(老百姓); 2021-3-12 (#13568325@0) +4

印度过来的也是如此。印了这么多钱，只有傻子才认为钱值钱。放在银行里，还不如帮一下孩子。 -yingli(ying); 2021-3-12 (#13569307@0) +2

是呀，印度来的，甚至目前菲律宾来的留学生都这样。我们倒是想学老外自顾自潇洒，可住在多伦多这样的移民城市谈何容易。 -d2008(老百姓); 2021-3-13 (#13569991@0)

我前些时说过, 现在买房是本地人之间抢, 过一阵子是本地人和新移民以及他们父辈祖辈的六个钱包抢房。 -ejbeqhouse(执手平淡品味平和); 2021-3-13 (#13569563@0)

我遇到移民的留学生， -d2008(老百姓); 2021-3-13 {296} (#13569827@0) +1
大都是硕士以上学历，他们的父母即使是国内三四线城市的，也认为多伦多的房价"真便宜" 。我跟一位蚌埠医院退休的大姐聊天，他们帮多大硕士毕业的女儿在多伦多买了房，因为比北上广深"太合算了"。后来我国内同学给我解惑，因为这些高学历的孩子如果回国，一定是在一线城市打拼，现在定居多伦多，父母已经觉得很轻松了。

事实的确如此。从可负担能力而言, 多伦多远好过北上广深, 也好过孟买新德里, 很快中国印度大量移民要过来了, 准备好了吗？ -ejbeqhouse(执手平淡品味平和); 2021-3-13 {545} (#13569849@0)
房价涨幅最大的是超级大城市孟买——2017年的平均房价为8510美元/平方米，其市中心的房价在2010年就已达到1万美元/平方米，海滨大道的海景房2017年的价格更是高达1.7万美元/平方米。从短时段来看，近7年的涨幅为70%；从较长的时段来看，近30年间涨了600倍，涨势凶猛。

　　首都新德里的涨势也毫不逊色，尤其是自2009年以来房产升值迅猛，最高增幅达70%~90%。如今，价格洼地的房屋价格已达3000美元/平方米，一套两居室的小型住房售价就高达30万美元。在新德里中心地带，那些100年前英属殖民地时期建造的别墅，作为最能彰显身份的高端地段房产，价格异常昂贵，已经迈入世界最贵豪宅之列。

房价的涨跌从来都不是靠负担能力而言的，负担能力考虑了所有人，包括买不起房子的人，而房子的消费者是能买得起的人群，一小波人决定了房子的价格，这才是事实！ -itigeryou(爱老虎油); 2021-3-14 (#13571397@0) +1

传鼓击花总想能把最高价的传给后面的，其心思即是阿Q，也是在自慰和表现无比贪婪！这样的国人贪婪自私文化还会在公共场合堂而皇之大说其说也是太恶心了！难怪西方人看不起你们！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-3-13 (#13569977@0) +2

其实大家都心里打鼓，不晓得啥时候狼来了。 -waytogo2011(wayway); 2021-3-13 (#13569979@0) +1
您可太逗啦，买个房子跟西方人对华态度扯得上关系吗？即使买投资房也跟贪婪自私没联系吧，难不成股市期市该关门吗? 当然或许您是先进党员，听习总书记的话，那觉悟俺们没办法比。 -d2008(老百姓); 2021-3-13 (#13570006@0) +3
击什么鼓传什么花, 现在买房就是buy and hold。谁卖谁传？贪婪？大印钞时代买房只不过是被动防御而已。 -ejbeqhouse(执手平淡品味平和); 2021-3-13 (#13570015@0) +5

1.2的利息还想要房价大跌。。盼跌命里注定没房子。 -idontknowa(idontknow); 2021-3-12 (#13568332@0) +11

房价短期不会跌，但低端房大涨也不可能了，现在不是买低端房(100万左右)的时机。 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-3-13 (#13570091@0) +1

全世界的砖家都一样，唱空房价容易被追捧，但往往被打脸。中国唱空的砖家都死掉好几拨了，但还是忽悠了很多人踏空。 -itigeryou(爱老虎油); 2021-3-14 (#13571389@0) +1

房市长期看涨，持有5年以上没见过赔钱的。可以看空唱空，但千万不要做空。 -itigeryou(爱老虎油); 2021-3-14 (#13571391@0) +2

我不得不说你说的对，Mississauga 有几个房子现在虽然还是比2017的买价要低，但是也确实还没有到5年 -bigcatf2(ToBe); 2021-3-14 (#13571409@0)
好像89年和02年的价格基本一致，最低点是97年，从97年起算25年牛市，没见过赔钱的也正常。 -235(不吃豹子); 2021-3-14 (#13571453@0) +1

@San Francisco

事实的确如此。从可负担能力而言, 多伦多远好过北上广深, 也好过孟买新德里, 很快中国印度大量移民要过来了, 准备好了吗？

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