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投资房产的三大风险:1)战争;2)政策变化,包括利率,绿化带和420之流;3)革命性技术,比如3D打印,一天盖好

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 投资房产的三大风险:1)战争;2)政策变化,包括利率,绿化带和420之流;3)革命性技术,比如3D打印,一天盖好 +1
    • 3D打印的house在美国30多万美元。打摩天大楼还不行
      • 成本会降下来的
      • 它只是结构上节省了时间和人工,装修方面就完全还是靠人工。还有就是美加的木结构房子扛地震,这点很重要。
        • 嗯,东京这个全球地震中心的高楼大厦都是木结构的,扛地震
          • 日本的民居基本都是木结构没错,比较抗地震,但是很怕火灾,东京的大楼还都是钢筋水泥的只是抗震系数较高 +2
            • 选择木结构是因为穷吧。你去问问自建房的,能出得起钱的,是选择木造还是铁骨RC造?
              • 是不是因为穷没研究过,不过日本的文化住宅也就是传统的都是木,老的学生寮也是木的,这两个我都住过,现在大一点的住宅确实不是木的,特别是那种西式的,我住过学校教授的一个自宅搞得和公寓一样高,就不是木的,不过这种应该不到20% +2
                • 你穷学生时候的经验就不要来抬杠了。现在都心6区新一点的1户建,没有木造的。无他,花得起买地的钱,不在乎多加几千万建好一点,跟防震不防震没半点关系
                  • 我穷学生但在日本年头儿长啊,你说的太绝对了,铁骨的在东京都心是有些但很少,造价贵只是其中一个因素,如果到大阪京都就更少了 +1
                    • 那不一样。你那时候考虑过在好地段买房子吗?做过研究吗?
          • 不能这么比,在加拿大建房的抗震系数跟日本不一样,要是一样了造价不会便宜,主帖所说的3D打印省钱,要是按你说的钢结构那是更花钱了,日本民居大量都是木造的就很能说明问题。
            • 你不会认为3D打印就挤点水泥出来吧? +1
              • 我想它给我挤出个按摩浴缸呢,能吗? +2
    • 房价越高,location的因素占比越高,好地方都没了,打印出来也没地方摆啊