本文发表在 rolia.net 枫下论坛因为加拿大一直以来都是拼命压药厂的药价。对药厂来说,加拿大的研发和生产环境比较差,所以他们纷纷离开了。以至于现在加拿大排在欧洲和美国后面,无法早点全民接种,经济也要慢点复苏。有时候政策是很政治正确,但是结果不一定。当然药价便宜咱们也都受益了,可惜后果是完全没有抵抗疫情的能力。
现在看来,以后有没有别的疫情很难说,该让人家挣钱还是应该让人家挣钱,否则这个行业在加拿大搞死了,下次疫情来的时候,怎么办?这次还是个致死率不高的病毒。
房市也是一样,NDP的问题是把问题都推到业主身上,认为打土豪分田地就可以解决问题。土地的供需关系,交通基建设施的落后,央行放水货币贬值,建筑成本极速上升,这些才是更关键的问题。不解决这些问题,希望靠打压业主解决问题,能真的解决吗?
为什么condo的价格前几年极速拉升呢?因为之前盖的少,而对低价交通方便的住所的需求不会减少,所以供需就出现了不平衡。那建筑成本这么贵,打压房价,开发商不挣钱,那就不盖呗。不盖难道会解决供需矛盾吗?
我前一阵子想问一个assignment, 对方55万原始价买的,想加10万卖给我,居然还不挣钱。为什么呢?因为要按65万给经纪费,还要付10万块这部分的hst,这两项4万多,然后挣的5万多要百分百征税,所以利润就3万左右。然而他是海外买家,当年被迫交35%的押金。因为汇率问题,这么点钱他也没挣到。政府这中间收这么多税,要求这么多,还怪卖家拉高房价,难不成希望卖家都是活雷锋,把这些税和成本都自己消化了,亏钱卖?有这种市场吗更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
现在看来,以后有没有别的疫情很难说,该让人家挣钱还是应该让人家挣钱,否则这个行业在加拿大搞死了,下次疫情来的时候,怎么办?这次还是个致死率不高的病毒。
房市也是一样,NDP的问题是把问题都推到业主身上,认为打土豪分田地就可以解决问题。土地的供需关系,交通基建设施的落后,央行放水货币贬值,建筑成本极速上升,这些才是更关键的问题。不解决这些问题,希望靠打压业主解决问题,能真的解决吗?
为什么condo的价格前几年极速拉升呢?因为之前盖的少,而对低价交通方便的住所的需求不会减少,所以供需就出现了不平衡。那建筑成本这么贵,打压房价,开发商不挣钱,那就不盖呗。不盖难道会解决供需矛盾吗?
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