十年来的多伦多房价，跟炒股一样的道理，赚钱不是短期效应，要长期持有。。。 -jjflower(花儿) @SF湾区华人论坛:SF湾区枫下论坛 The Rolia Forum of San Francisco

十年来的多伦多房价，跟炒股一样的道理，赚钱不是短期效应，要长期持有。。。

jjflower(花儿)

If you happened to buy a detached home in Toronto — heck, any type of home in Toronto — more than a decade ago, congratulations! You've likely more...

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(#13496113@0)
Last Updated: 2021-2-1
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10年间房价变化图，跟股市曲线一样，起起落落，整体走势上扬 -jjflower(花儿); 2021-2-1 {59} (#13496139@0)

正解，持有十年以上的股票和房子都大赚。 -czczcz(看得清); 2021-2-1 (#13496702@0)

房子手里攥10年容易，毕竟交易成本高，股票可不是了，哪天涨的高兴了，分分钟就卖掉了 -cupcakelover(Noer); 2021-2-1 (#13497266@0)

股市总体向上，交易了无数次感觉每次卖了都后悔的多，每次买了都是赚的，赚多少而已。房子就更不用说了，踏空加交易成本，分分钟要永久离场。 -czczcz(看得清); 2021-2-1 (#13497540@0)

房子维护成本高，安全一些。股票后面的公司破产就完了。 -235(不吃豹子); 2021-2-1 (#13497575@0)

对的，股票的风险跟房子无法比，那些忽悠人卖房买股的人真心的坏。 -czczcz(看得清); 2021-2-1 (#13497819@0) +1

对。。。可是炒股的人，就是玩的心跳，没几个长期持有的吧？。。。 -newyearpig(小猪); 2021-2-1 (#13496890@0) +1

有啊，比如虾总 -jjflower(花儿); 2021-2-1 (#13496932@0) +2

如果房子买了是给下一代的话，那一般来说都是放很长时间的。 -cliffwood(cliffwood); 2021-2-1 (#13497362@0)

我的理论是买房就好比种树，那是家族财产，要一代一代地浇水施肥把它养成千年大树，而不是过几年长大一点就拿去卖。当然这是针对土地房了 -czczcz(看得清); 2021-2-1 (#13497545@0) +3

给你补充一下数据，多伦多房市，5年持有平均年收益8.2%，10年7.2%，15年6.6%， 20年6.6%。和股市比相当平稳。 -keysi(K.S); 2021-2-1 (#13497578@0)

如果首付20％，收益算5倍不？股市上一般人不敢借这么多。 -235(不吃豹子); 2021-2-1 (#13497604@0)

QQQ在2010年大概30快，涨了10倍。2010年多伦多40万的房子现在大概120万，涨了3倍。 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-2-1 (#13497631@0)

QQQ在1999年的时候100多，你故意选了一个最低点到最高点的时段，你在故意带节奏 -wuyg719(平平); 2021-2-1 (#13497696@0) +3
有些股票归零的呢，你不计算在内？ -czczcz(看得清); 2021-2-1 (#13497861@0)
我买的太阳能电池的，都归零了 -biosfix(BIOSFIX); 2021-2-1 (#13497982@0)

认识20多年的北京哥们，2015年60点位花20万美元（不是全部家当）就买了一只股票阿里，到现在还拿着呢。他说如果阿里再上320美元就退休。目前是260-270多飘忽，估计还能上320多。还特别说如果那时买投资房还在做累血房奴呢！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-1 (#13497739@0) +1

你无非就是拿别人炒股的成功案例来佐证你的炒股比买房赚钱的理论呗，我想说的是买房和炒股不是水火不容的两个生财之道，大家可以买房同时炒股。 -jjflower(花儿); 2021-2-1 (#13497781@0) +2

当然要对比当吐血房奴的赚钱效率。这坛子里有人说过去年一年股票赚10倍的，偶是有点不信。但是一年做到130%多偶去年是做到了。偶过去年以前数年平均每年15%是至少的。现在发现一些积极稳定股票一年赚2-3倍的还真大批。偶过去还是太保守啊！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-1 (#13497852@0) +2

我相信有在股市赚大钱的人，但是别忘了利润和风险成正比，那种股市奇才毕竟是少数人。对于大多数人来说，投资房产就跟买基金一样，虽然没有那么高的回报率但是稳赚。 -jjflower(花儿); 2021-2-1 (#13497887@0) +3

关键是杠杆房奴要每年每月每日要吐血供啊！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-1 (#13498025@0) +1

你这种要吐血供的说法从何而来呢，在这里谈论买房也未必就是买投资房，选一座城安一个家，是大多数新移民的心愿。当然有能力的可以考虑买第二个第三个，人家没那个能力干嘛要吐血供呢，即便供不起还可以卖掉呀，你这种吐血说法明明就是见不得人家好！ -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498055@0) +3

你或者你朋友要是股市赚了大钱当然好，你怎么见的炒股就一定翻几倍的赚钱，就没有可能血本无归呢？ -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498064@0)
你是买房自住的，偶还是第一个这里碰见。要知道这里绝大多数是忽悠中介，做杠杆投资房忽悠市场抬价的，还有许多房托，都是给华人制造房市混乱赚钱的主。你是和他们不一样。没伤着吧？ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498070@0)

我怎么会伤着呢，讨论问题要尊重事实，甭管是自住还是投资，哪个人都不会被人忽悠去做赔本的买卖，都不是傻子，何况是这么大金额的投资，一句话，无论炒房还是炒股风险自负好吧，你也不是人家的什么人，你着哪门子急呀 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498086@0) +1

你不是大傻子，够聪明。前些天偶发了一条弥天谎言测试帖子是说：GTA某地房子刚开卖就被几百人上去互相打架抢购，房价短时间上涨了190万元卖掉，这样明显谎贴竟然会有人信，而会收到16封私信来问具体什么情况。可见这坛子是有非正常利益的。你不是大傻子，够聪明。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498105@0) +1

你神经了吧？我发帖子，哈哈哈哈😄 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498109@0) +1

不是大傻子也觉得受刺激了？不是大傻也不乐意，那你要什么昵？要什么偶可以给什么，好说。😄 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498179@0) +1

我只是想不明白你为什么辣么见不得别人买房，甭管自住还是投资，怎么就会吐血供呢？尊重事实是讨论问题的基本点，否则就是扯淡玩 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498092@0) +1

你不是大傻子，够聪明。前些天偶发了一条弥天谎言测试帖子是说：GTA某地房子刚开卖就被几百人上去互相打架抢购，房价短时间上涨了190万元卖掉，这样明显谎贴竟然会有人信，而会收到16封私信来问具体什么情况。可见这坛子是有非正常利益的。你不是大傻子，够聪明。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498106@0)

你真是奇葩一朵，我真是闲得，跟你这种人搭腔真是大傻子，呵呵😄 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498111@0) +3

以大毒攻毒！估计不懂！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498184@0) +1

这哥们说话忒邪乎，谁家买个房还闹得吐血不吐血的，你是加拿大人吗？这可不是中国 -bossyman(青梅煮酒); 2021-2-2 (#13498329@0) +1

一般人炒股年回报率大概能有多少？ -cherry2000(Bell); 2021-2-1 (#13497893@0) +1

最简单的办法 -lcd(LCD); 2021-2-1 {205} (#13497955@0)
纳斯达克综合指数 2013年大概4000点，今天大概是13,000点，涨了3倍多，有人赚的多，有人赚的少而已。
GTA2013 年平均房价50万左右，今天大概是100万左右，涨了两倍。
股市赚的多，房市赚的少。房市会有杠杆，房租收入补充

炒股的80%亏本或者不赚钱。真正炒股赚钱的都挺低调的，反而鼓吹炒股赚大钱的，还真是些意淫的。越是没有的，越是要吹牛皮。 -fallcolor999(下一站); 2021-2-1 (#13497901@0) +5

而且炒股赚钱应该去炒股投资的论坛显摆， -lcd(LCD); 2021-2-1 (#13497968@0) +5
只能哈哈了！没能力赚这钱，愿意当杠杆累血房奴赚都是自愿。不要吃不到葡萄更没能力去吃就是酸溜溜和痛！你们当吐血房奴为何？还就是要赚钱啊！但是这每年每月要吐血供啊！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-1 (#13498012@0) +2

一口一个吐血房奴的说着，我真不知道是谁酸溜溜和痛。。。哎呀呀，真是有意思哦 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498068@0) +4

就是要挤兑挤压那些房托和杠杆房奴忽悠房市制造混乱的意图。和自住没有关系。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498073@0) +1
你不是大傻子，够聪明。前些天偶发了一条弥天谎言测试帖子是说：GTA某地房子刚开卖就被几百人上去互相打架抢购，房价短时间上涨了190万元卖掉，这样明显谎贴竟然会有人信，而会收到16封私信来问具体什么情况。可见这坛子是有非正常利益的。你不是大傻子，够聪明。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498107@0) +1

三遍了，魔怔了, 要命哇 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498114@0) +4

三遍毒来必然是三遍大毒回去！就以为自己会自以为是？也是，当吐血房奴的都挺美！就怕提起就受刺激心绞痛！速效救心丸准备好！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-2-2 (#13498187@0) +1

已经开始乱咬人了...思维混乱 -touchthesky(埃及棉花); 2021-2-2 (#13498204@0) +2

买了股票有dividend, 不需要花钱维护，不需要每年交税。 -uws(United We Sell); 2021-2-2 (#13498238@0)

我知道啊，所以我也在买股票，但并不是说我就不能买投资房吧 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498244@0)

你买房买股双管齐下，那近十年或者五年是哪种投资回报大点呢？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-2-2 (#13498251@0)

目前来看还是房子吧，因为我炒股水平不咋样，养老金被我越炒越少。。。 -jjflower(花儿); 2021-2-2 (#13498266@0) +1

哈哈，抱抱。I believe you are not that only one 。有房子在就不愁。 -cicy(HuntforFreedom); 2021-2-2 (#13498268@0) +2

我怎么赶脚着假的先生是故意捣乱的呢，你们还真的入了他的套，他好像不在加拿大，说话魔怔 -bossyman(青梅煮酒); 2021-2-2 (#13498345@0) +1

假大侠说今年又新增了B20政策😂😂 -czczcz(看得清); 2021-2-2 (#13498360@0) +1

@San Francisco

十年来的多伦多房价，跟炒股一样的道理，赚钱不是短期效应，要长期持有。。。

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