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英明决定 - 那这个毁约被判罚47万差价的买卖双方咋这么不英明呢?还要打官司
czczcz
(看得清)
如果你心里承受能力低,在大多伦多地区买房的时候千万要谨慎再谨慎。 如果买到的房子涨价,那是一件很让人欢喜的事情。如果房子刚交定金就掉价,那买家的心里肯定是哇凉哇凉的。 最近,安省法官对一起“买
Full Story:
https://www.sinoquebec.com/article-87854-1.html?type1=portal.php?mod=view
(#13477497@0)
Last Updated: 2021-1-24
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枫下家园
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枫下觅巢
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17年stouffville一女侠111万买了单车库之后毁约,名声大噪,全网无人不知无人不晓。来看看现在市场成交价。。。毁约之后损失了多少钱我们无从得知。但如果女侠这两年没买房的话,呵呵。。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
{61}
(#13471348@0)
+4
估计没买,被吓到了。
-
newsky
(Newsky);
2021-1-22
(#13471393@0)
+4
那就惨了
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13471462@0)
+1
喊跌派毁人不倦!忽悠,诋毁,夸大其词,出言不逊等等。。。
-
fallcolor999
(下一站);
2021-1-22
(#13471510@0)
+4
当年忽悠人毁约的盼跌在巢坛大行其道,真的毁了不少人。。就连去年还有两人在巢坛大肆忽悠别人赖租,无耻无底线。。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13471961@0)
+7
她毁约了吗?毁约要有罚金吗?经济怎么处理的?
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13471818@0)
+1
毁了,赔了多少钱有没有被告,内情没人知道
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13471941@0)
+1
唉,至少得赔好几万。其实这件事看人就看得很清楚。买房的时候怪经济鼓动她抢offer,毁约的时候怪跌派忽悠,从来没想过自己为自己做的事情负责。说她没有脑子都是轻的。
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472007@0)
+6
什么?没脑子?据郭姐说这是她国内炒房的精英老公的杰作, 现在连亏带赔加被告不知损失多少了。所以大家都应该记住,当初忽悠哄骗害人的那些ID。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472228@0)
+3
要看她是怎么毁约的。如果和卖家私下了结还好。如果是被卖家告了,以后再买房子都是问题
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472302@0)
+2
都上报纸了,还能是怎么毁约?肯定不是私了。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472351@0)
+2
如果事主耐心等等,在2018年买房子,那就皆大欢喜了。房子价格永远在涨只要没有世界大战,但是在波峰上买入总是一个不能提起的心痛呀。
-
888www888
(HHH);
2021-1-22
(#13471951@0)
+1
但事主当年至少赔了几万订金,一般讲这种情况很难再下手了
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13471969@0)
+1
这个成交价不错(如果是真的话)。不过stouffville大部分单车库还是在100万以下,双车库不到110万也成交过几套。这个女侠如果真有毁约的话也不亏……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472196@0)
+2
损失订金加索赔差价和律师费呢?损失大了去了。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472250@0)
+1
4年后仍然有15万左右的差价呢,够赔了吧……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472261@0)
按跌派当年的说法跌3成=33万+订金5万+2万律师费+现在至少10万涨幅,总亏损50万还没算法庭的惩罚性罚款
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472270@0)
+2
这个算法我也是服了。快告诉女大侠,她亏损50万+。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472309@0)
哪一项算的不对?最大的一项跌3成吗?
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472332@0)
+2
lol
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472388@0)
女侠的房子几个月后卖92万,卖家索赔差价19万+其他费用(如律师费等)。
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
{20}
(#13472516@0)
+1
235 Cabin Trail Cres
最后实赔多少知道吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472634@0)
不知道啊。我也特别好奇。
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472643@0)
现在周边小独立都超2017不少了,你还想着差15万我也无话可说了。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472274@0)
人家111万买,现在那不少单车库还是90几万,难道不是差15万?我又没说均价差15万。我就事论事。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472300@0)
你给举几个近一个月成交的实例行吧?我要看啥样单车库差价33万之多。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472307@0)
早都准备好了,有单车库,双车库,免得网友被忽悠……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
{169}
(#13472322@0)
+4
我可没说差价33万
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472324@0)
+1
你说95万不是吗? 我给的最新成交价是128,差价不是33万吗?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472345@0)
+1
12月29成交单车库94万的
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472364@0)
+1
这次算你狠。既然你那么擅长分析装修,你来说说啥样房子都是单车库20多天卖出34万差价?还是这不到一个月房价涨了三成?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472378@0)
+1
抬举我了,我不擅长什么。理性分析,这个房是不错,又背靠森林,但这个价有点高(如果真成交),不排除买家被忽悠。附近两个双车库都不到110万,装修也很好,怎么也比这个强。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472396@0)
+4
Stouffville很大,价差也不小,知道女侠买的是哪个区吗?
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
(#13472337@0)
235 Cabin Trail Cres
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472520@0)
+1
你这意思女侠当年毁约的房子现在也就值个95万?LOL,你问问女侠本人或者史都飞当地的住户同意不?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472305@0)
+1
那你发贴前问女侠了吗?当年她111万offer的房子现在是值128万吗?我看到的是单车库不少在100万以下……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472333@0)
+2
一个例子没有你吹水呢?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472349@0)
+1
别争了。同一个房子,19年94万的话,20年过百可能性很大。2021 1月市场又有一个急升。是不是最后的疯狂就不知道了
-
englearner
(majia);
2021-1-23
(#13474510@0)
+2
怎么了,你也想128万去收?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13475371@0)
+4
有事说事。这么说话失水准。
-
englearner
(majia);
2021-1-24
(#13477889@0)
+1
这个房子后来2017年4月卖了92万,2019年卖了94.1万
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472526@0)
+1
哦,那今天能卖多少?95万?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472595@0)
哪位熟悉当地的经济给评估一下?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472627@0)
参考附近类似房子售价94万,这个如果现在卖应该可卖到100万,毕竟多了地下室装修,但离128万还差得远。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472626@0)
+2
36 Harry Sanders Ave, Stouffville这个房子就在附近,3bed没装地下室,你觉得能卖一样价?
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472631@0)
+1
我说的是47emos卖94万
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472639@0)
+1
我说13天前36号卖的100万,还远不如女侠的毁约房
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472645@0)
+1
简单一句话,开价128万你要吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472676@0)
+1
94万我也不会要,这问题有意义吗?货卖用家,买家决定价值。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472695@0)
+2
怎么着,想卖128万?你去收了吧,哈哈
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472650@0)
+2
no,我想的是128万的买家会不会毁约,lol
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472655@0)
+1
服吧,市场就是这样,嘴硬也没用,毁约的损失决不是说说而已,如果不毁约,住到现在,房价也回来了,女侠亏大了
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472665@0)
+2
亏多大呀?4年后它仍然卖不到111万。没准她到别地买房升了不少,或是投资股市賺得你眼红……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472720@0)
+2
你意思是毁约没成本。。女侠就是被你们这种人坑了。。到现在还这种论调,,,鄙视。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472732@0)
+4
嗯,盼跌里我最服你,总能给盼跌最好的安慰。。。房价其实没涨,毁约不亏,卖家都是赔钱送装修。。。lol
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472255@0)
+2
哈哈,就事论事,猴急啥。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472266@0)
+2
盼跌总看别人猴急,所以自己总吃不上那口。。lol,我在这坛子多少年了,脾性都了解,你就别跟那些草人假人似的不着调了。。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472293@0)
+2
咱们讨论事情,就事论事。那个房子19年卖了94万,涨20%也就110万左右,不知道今年同类型房子能卖多少钱
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472677@0)
+2
我也想知道,不过我不认可zydca说的100万,19年到现在就涨6万?果真如此我建议大家赶快去这个价格洼地看房
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472711@0)
+1
参照这个94万,面积相当,地块相当。地下室装修多加几万,如果能过100万那卖家就笑坏了。当然了个别土豪就随意了。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
{56}
(#13472778@0)
+2
售出时间和距离更接近的是这个36 Harry Sanders Ave,3房3卫1车库卖100万,根据Housesigma的估值和装修的优劣计算,女侠的房子现在应该刚好在她2017的买价.
-
czczcz
(看得清);
2021-1-22
{114}
(#13472981@0)
我说亏50万肯定是胡说的因为当年根本就没有跌3成LOL,既然她当年要赔偿19万,那总亏损应该大概30万,不算法庭的额外惩罚。
stouffville双车库一百零几万成交好几套,
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
{274}
(#13473152@0)
+3
我可不看好它能卖111万。大侠毁约要付出代价不假,但绝不是亏损。虽然代价多少不知,如果她为此付出30万,2018年81万也可轻易再买个单车库房,如果是补差价20万,91万可买双车库,所以是稳赚不赔。试问你如果中途把5年固定房贷换到别的银行被罚5000刀,你是亏损5000刀吗?你是赚到了才会换不是?
毁约和换贷款没有丝毫可比之处,你这人太坏了,还在误导忽悠。这就像炒股割肉卖了,想正好在最低点买回来这基本是做梦。女侠80万买回来的理由是啥?她刚赔了30万,为啥要折腾?60万也许才会出手。等不到,就白赔了。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473174@0)
+2
哈哈,换房贷一样是毁约,不要以为高大上。是我坏还是你坏?是我误导忽悠还是你误导忽悠?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473190@0)
+3
买房毁约绝不是亏损,买房毁约稳赚不赔。。嗯,我建议你换个网名,不要叫枫之子了,你应该叫阴损之子。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473206@0)
+5
就是论事,哈哈,懒得理你……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473218@0)
+3
换房贷不是毁约,是完全按照合同条款交罚金取消贷款协议,跟购房毁约赖账是两回事,不然法庭怎么还要给予毁约者惩罚性罚款。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-23
(#13474837@0)
+2
要这么说的话这女大侠也是按照合同,定金几万被没收不退,定金的作用不就是这么?你一会说大侠亏损50万,一会说第二天赔光首付30万,到底哪个是真的?问过大侠了吗?即使卖家要她补差价,那也得上法庭看法官怎么判不是。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13475415@0)
+2
买房毁约也是按合同?你的定义有点问题吧,那造成别人多大的金钱和精神损失啊。贷款合约的取消银行可是赚的。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-23
(#13476061@0)
换贷款马上和银行签合同,是赚是亏清清楚楚。买房毁约成本别说在毁约那一刻尚不清楚,不知道自己即将面对什么,更何况未来房价走势,谁给你保证跌三成还是五成?你这人真是阴险。盼跌碰上你这样的队友,都不知道自己怎么被坑死的
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473186@0)
+6
她毁约就是因为420后那里房价大跳水,觉得太亏才毁的,她完全可以少付30万买同类型房,这才有这么毁约一出,如果买后涨到130万她会毁吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473217@0)
+2
呵呵,你又在造谣误导,她毁约完全不是,是因为觉得自己出价高了,她签合同在1月31日,要毁约在2月1日。哪来的420。盼跌造谣撞骗的特质在你身上也能体现出来。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473232@0)
+2
对啊,她就是觉得自己亏大了才毁约的呀,如果赚了会毁吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473241@0)
+3
呵呵,凡是“觉得自己亏大了”,就应该去毁约,毁约就保赚,这正是你们阴损之人忽悠别人去毁约的调调。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473266@0)
+4
我有说”就应该去毁约,毁约就保赚”吗?真正阴损之人非你莫属喽
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473309@0)
+3
你楼上说的一切就是这个意思,还想翻脸不认账啊
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473342@0)
+2
开始赖皮加不要脸了……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473376@0)
+2
呵呵,这个品行也是你真实写照。。网友都看得清清楚楚。。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-23
(#13473460@0)
+4
女侠买这房很可能首付就是30几万,签合同一天就毁约还把30万首付赔光了,2018年最低点她还会去买同样地点的双车库?你当她那精英老公是开银行的富三代吗 hhhhh
-
czczcz
(看得清);
2021-1-23
(#13474819@0)
+2
谁告诉你赔30万?女侠同意了吗?有报道吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13474930@0)
+3
会算账的人都懂,假如她不毁约直到现在才卖,她账上就没有亏损30万。当年就是被盼跌们刷屏忽悠吓怕了,现在造成了巨额损失找谁去?
-
czczcz
(看得清);
2021-1-23
(#13476051@0)
+1
女侠这件事最后结局是什么有没有人知道?
-
info
(夏天);
2021-1-22
(#13472339@0)
+3
我也好奇,希望女侠能出面给我们讲讲她的故事。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472369@0)
+1
人家才不会出来说给你们吃瓜群众听
-
wdmcz
(今年是暖冬);
2021-1-22
(#13472384@0)
+2
那就是说大家都在猜和假设。。。浪费时间 😀
-
info
(夏天);
2021-1-22
(#13472402@0)
+3
你想想看,她为啥要站出来满足大家的好奇心。
-
wdmcz
(今年是暖冬);
2021-1-23
(#13473129@0)
+3
如果上了法庭这些信息就都是公开的了。 如果庭外和解或没有上法庭就只有当事人知道结局。
-
info
(夏天);
2021-1-23
(#13474540@0)
+3
是呀。付出代价是肯定的,不过这里有人说亏损50万,30万的,也有说几万的……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13475430@0)
+1
看来没有人知道,大家都在猜测和传谣。
-
info
(夏天);
2021-1-23
(#13475565@0)
+3
如果上了法庭知道买家和卖家的法名就可以查到结局。在华人圈子里这么轰轰烈烈的新闻记者绝对不会放过的。如果庭外和解或私了只有当事人知道结局。
-
info
(夏天);
2021-1-24
(#13478165@0)
+2
应该告知看不清
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13478523@0)
+1
所以真相都是八出来的。吃瓜群众的力量可不能小觑
-
lcd
(LCD);
2021-1-23
(#13473977@0)
+1
我特别好奇女侠的后续,一点都不觉得浪费时间。我觉得就是女侠主动赔钱了。因为卖家是理直气壮地不和解。而当时一模一样的case,法官判决是赔差价。案例看链接Stouffville豪宅毁约 买家被判赔偿47万差价
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
{625}
(#13472550@0)
+1
如果你心里承受能力低,在大多伦多地区买房的时候千万要谨慎再谨慎。 如果买到的房子涨价,那是一件很让人欢喜的事情。如果房子刚交定金就掉价,那买家的心里肯定是哇凉哇凉的。 最近,安省法官对一起“买
Full Story:
https://www.sinoquebec.com/article-87854-1.html?type1=portal.php?mod=view
这个和投资股票一样。买了就跌是常事,可跌了就割肉是大忌。房价从长期看还是往上走的。
-
letempsdescerises
(浮生若梦);
2021-1-22
(#13472561@0)
+1
而且我觉得除了毁约除了损失钱,没有信用,以后买房困难外,人品也不好。不管是自己想毁约,还是别人忽悠的,都一样。契约精神哪里去了?一诺千金怎么写?
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472691@0)
+2
话说得在理。不过现实中处处可见,
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
{237}
(#13472849@0)
+2
一纸婚约,第二天都有可能离,签约5年固定房贷,不久可能就要改open或转到其它金融机构,国家之间常常都有“单方面撕毁某某约定”。毁约都有各种原因迫不得已,当然毁约就要付出代价,一般情况这个代价比履行合约小,否则就没有毁的意义。一家之言供参考。
毁约都有代价的,离婚双方都得脱层皮,跳银行得陪违约费。。。
-
wuyg719
(平平);
2021-1-22
(#13472873@0)
+2
就是,那为何别的毁约大家能接受,而买房毁约就有人诋毁,潮笑呢?我觉得这是再正常不过的商业行为。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472918@0)
+2
毁约是正常的商业行为,别人嘲笑的是毁约是可以避免的,能避免而不避免,不该被嘲笑吗?
-
wuyg719
(平平);
2021-1-23
(#13473289@0)
+2
不过我最近发现了一个现象:一个人如果不经过刻骨铭心的痛苦,他不会懂那些各种陷阱,你告诉他一百遍,他还是会掉进那个陷阱,直到他疼了
-
wuyg719
(平平);
2021-1-23
(#13473299@0)
+2
你说的好象是婚姻🤭
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473323@0)
+1
不仅仅是婚姻
-
wuyg719
(平平);
2021-1-23
(#13474677@0)
+1
是这样的。我太意气了。总想着应该怎样,却没有看到现实生活中的意外和无奈。谢谢提点。
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472886@0)
+1
这就是毁约的那栋房子么?
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472525@0)
+2
不是,毁约那套是235 Cabin Trail Cres
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472587@0)
+1
没什么可以比来比去的。假如,太多假如,假如人生可以重新投胎一次,那又能怎么着???只要她觉得好,觉得开心就好。
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472632@0)
+1
她会开心? lol
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472638@0)
+1
有钱任性,又怎么着。这世界又没有后悔药的,过去了的事情,就过去了。学会总结教训不要再犯同样的错误就是好样的。后悔是没有任何用处的。
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472683@0)
+2
她就是后悔了才毁的约。确实没用,反而赔了一大笔,你说的一点不错。如果她认了,买了就买了,今天会快乐很多。
-
idontknowa
(idontknow);
2021-1-22
(#13472701@0)
+2
说得轻巧,如果她真的111万买了那房,估计都熬不过2018。知道那里2018什么情况吗,90万左右就可以买个双车库。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-22
(#13472871@0)
+3
她现在很不快乐么?
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472927@0)
+1
她快乐吗?
-
fallcolor999
(下一站);
2021-1-22
(#13472990@0)
+2
可能正舒适地住在双车库里偷着乐呢。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-23
(#13473247@0)
+2
她在apartment垂头抽泣为当年的毁约后悔不已,白白赔上几十万,在加拿大打工还数还要好久好久。。。
-
fallcolor999
(下一站);
2021-1-23
(#13474389@0)
+1
买单车库损失几十万还买双车库?首付都赔没了吧。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-23
(#13474475@0)
+4
我发觉在买房子上,大家特别特别喜欢算。这房市其实就是一个缓慢的股票市场一样,历史还会不断重演,只是同样的故事会不断发生在不同的人身上而已。已经过去的任何一个价位都是历史数据,只能作为参考,永远没有假设。
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
{114}
(#13472693@0)
+2
有头脑的人,会从别人身上吸取教训,自己不会再犯同样的错误。没头脑的人,会一次一次犯同样的错误,而且不知道吸取教训。
毁约是要赔偿的,损失大了
-
newsky
(Newsky);
2021-1-22
(#13472609@0)
+1
假如我还没有出生的时候,我爸爸妈妈,我爷爷奶奶我外公外婆可以帮我来加拿大跑一次,帮我我在加拿大买一套房子就好了。
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472637@0)
+3
不知道她当时为啥出那么高的offer,谁是她的经纪?有个好经纪人很重要。
-
info
(夏天);
2021-1-22
(#13472881@0)
+2
她当时想出115万抢的,经济已经劝了她的。去隔壁八一下吧。隔壁已经把当年的帖子都翻出来了。
-
lcd
(LCD);
2021-1-22
(#13472902@0)
+2
太过任性就会付出惨重的金钱代价。买到一个惨重的教训,不过代价也太高昂了。
-
tracyd
(等待明天);
2021-1-22
(#13472935@0)
+3
这是已成为一个经典案例了。
-
888www888
(HHH);
2021-1-22
(#13472926@0)
+3
自己做功课最重要。自己的事情自己要做主,外人只是参考啊。
-
888www888
(HHH);
2021-1-22
(#13472946@0)
+2
那房的成交记录
-
holly999
(酒肴肴-就是下酒小菜);
2021-1-23
{59}
(#13475428@0)
+2
技术问题,如果买家毁约,卖家是马上起诉买家还是等把房子卖了才起诉毁约的买家?
-
info
(夏天);
2021-1-23
(#13475821@0)
+3
closingday过了才能告。 在此期间,卖家还是要努力卖房子,
-
lcd
(LCD);
2021-1-23
(#13475892@0)
+2
隔壁搬过来。知情人士说,卖家告了女侠,法院判决女侠赔二十几万。到底二十几万呢?
-
lcd
(LCD);
2021-1-23
{5}
(#13475885@0)
+2
420楼
http://forum.yorkbbs.ca/property/4438871.aspx?page=28
加上订金律师费共30万+,我没算错 LOL
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13476266@0)
+4
那是昨天下午刚加的跟帖,显然不是知情人士,而是臆想的本帖中的人,所以写了一个模糊的数据。我更相信2017年的跟帖“达成协议,她不需要舆论关注了,结果不会差”,也就是私了。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13476329@0)
+5
卖家损失了30万,私了就可以打折赔?
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13477011@0)
+4
差价才19万,哪来的卖家损失30万?私了肯定打折,否则私了个P,打官司还得一年半载呢,怎么判还不一定。我估计这个case她的代价大概也就10万。相比18年30万的跌幅,她很幸运,隔壁18年的回复都赞她的英明决定,可胃真大侠……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13477226@0)
+3
你要是卖家,再卖损失了19万+其他损失(比如自己也要耽误自己下一个房子close), 只会跟毁约买家要5万赔偿+5万订金?赞毫不利己专门利人的雷锋精神。可胃真大侠……
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13477334@0)
+2
case-by-case,如果不满意,那就上法庭。这个卖家既然选择私了,一定是选择了让步,大事化小,上庭也一样有变数,还花时间,不是吗?
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13477495@0)
+3
你知道他选择了私了?证据呢,没有证据common sense就是重售补差价加其他损失。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13477501@0)
+2
------2017年的跟帖“达成协议,她不需要舆论关注了,结果不会差”------我是根据隔壁跟帖。但如果打官司,你一定可以找到新闻报道,也不用50万,30万的差了……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13477646@0)
+3
2017年的跟帖就是证据?但如果打官司,你一定可以找到新闻报道? 这每年有多少房子毁约,都一定有新闻报道?
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13477973@0)
+3
那你找一个人家赔30+万的证据吧。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13478248@0)
+3
英明决定 - 那这个毁约被判罚47万差价的买卖双方咋这么不英明呢?还要打官司
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
{655}
(#13477497@0)
+3
如果你心里承受能力低,在大多伦多地区买房的时候千万要谨慎再谨慎。 如果买到的房子涨价,那是一件很让人欢喜的事情。如果房子刚交定金就掉价,那买家的心里肯定是哇凉哇凉的。 最近,安省法官对一起“买
Full Story:
https://www.sinoquebec.com/article-87854-1.html?type1=portal.php?mod=view
这个买卖双方可能谈判过,卖家不满意私了选择打官司,case-by-case. 你不是口口声声女大侠赔了50万,30万+吗,找找看有没有新闻报道过,我也想知道结果,10万只是猜测。
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13477597@0)
+3
猜测就不用了,common sense就是重售后毁约方补差价加其他损失,这是法律。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-24
(#13477982@0)
+3
common sense 的不见得是最终的结果,其它损失也要有充足的证据,你说个精神损失30万看看法官理你吗。上面这个例子一年后也就判补差价。你的30万+是如何算出的,数学够可以的……
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13478352@0)
+3
法律?碰到牛的律师连定金都还给买家
-
zydca
(枫之子);
2021-1-24
(#13478443@0)
+4
你赢了,说不过你,买房毁约请个牛律师就可以零成本,那卖家要是请这个牛大状是否买家就要赔双倍呢。
-
czczcz
(看得清);
2021-1-25
(#13479381@0)
+3
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