1. 如果你是2016年初买的,价格应该在100万上下,2016年中买的,115 万左右,2016年底到2017年初,应该135到145万左右。所以每个月成本在3200至5000左右。(可以看到那个时候的疯狂)
2. 你的房子应该是1950年左右建的,现在房租大约2000上下,所以你每个月负现金流1000 到3000
3. 现在大约卖价125万到135万,取决于你的内部条件
4.房市每次疯狂1年左右,会带来一个调整,,所谓的为下次冲锋积蓄力量,幅度大约5-8%。然后缓涨2年左右。我喜欢在缓涨的时候买,因为大风险已经相对减少了很多。
5.现在再往上的空间有限,但还会继续往上走3到5个月。 疫情减退后,有可能由于大量买家购房完成,反而价钱不一定上升