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@San Francisco
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你朋友了解行情? 全国最便宜的地方,看看涨不涨
czczcz
(看得清)
(#13311407@0)
Last Updated: 2020-11-14
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Replies, comments and Discussions:
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Toronto Area
请问vanghan metropolitan centre的condo值得投资吗?我住在安省其它城市。谢谢!
-
ttaaoo
(tao);
2020-11-13
(#13310331@0)
不值得,个人觉得除了多伦多downtown,没别的地方的condo有长期持有投资价值。downtown也堪忧
-
bigcatf2
(ToBe);
2020-11-14
(#13310730@0)
+8
That's not true. See this condo at SQ1 "W4887410 ". Bought $215,000 @2015 Oct, sold $415,000 @2020 Aug.
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zx1123
(123);
2020-11-14
(#13310963@0)
+2
谢谢
-
ttaaoo
(tao);
2020-11-14
(#13310967@0)
我们是要讨论未来还是回忆过去?SQ1的 condo 这个2015买的价位,如果当时它是15年新的,它在2000年应该是大约19万,15年涨了2万五。历史上加国的condo就不是拿来升值的,就只有这几年这一波的涨幅。
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bigcatf2
(ToBe);
2020-11-14
(#13311070@0)
+1
这个是2012年的新盘。大约19万。2010年时的楼花只要1万元。当然,这是穷人的投资。
-
zx1123
(123);
2020-11-14
(#13311097@0)
+2
我的意思是:你看过去30年,condo一般是不涨的,我觉得两个原因: 1.安省地太多,condo的土地价值占比少所以因为土地升值的部分不大。2 condo 老旧以后维护费用升高
-
bigcatf2
(ToBe);
2020-11-14
(#13311412@0)
+4
如果有钱的话,2011年买独立屋,比如这个“W4853934”。2011年56万买入,73x125的地,今年8月118万卖出。
-
zx1123
(123);
2020-11-14
(#13311126@0)
+2
如果同年能够多出4万元,以60.5万买这个61x131的房子“W4882689”,今年8月是以149万的价格卖掉。
-
zx1123
(123);
2020-11-14
(#13311149@0)
这个花了不少钱装修的。
-
zydca
(枫之子);
2020-11-20
(#13322726@0)
Square one 附近在2000年时19万可以买个全新的townhouse.
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kkjj2005
(jjkk);
2020-11-14
(#13311138@0)
对,我记错了,那个时候1bedroom condo应该是14万左右,condo还是一直在涨的,就是2017前涨的慢
-
bigcatf2
(ToBe);
2020-11-14
(#13311441@0)
+1
你这种说法太片面,downtown 有些condo 7年价格没翻一倍,因为买的贵,而周边城市有些已经翻了一倍多了,因为买的便宜
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kkjj2005
(jjkk);
2020-11-14
(#13311132@0)
+4
那downtown湖滨区怎样?是不是交通没有那么方便?(没有地铁)还有靠近高速的condo吵不吵?
-
ttaaoo
(tao);
2020-11-14
(#13310969@0)
最新行情从YouTube上看来的,one plus den,lakeshore,60万租1700。五年前的价格是32万楼花,最高价70万。
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yingli
(ying);
2020-11-14
(#13310977@0)
DT不了解。在自己家附近找找,也许有好的投资点。主要还是看你的资金规模。出租的话,是自己打理还是给管理公司。住condo的人一般都是图方便,交通便利是首选。按每平方尺1000元为基准,看看新、旧康豆的区别。
-
zx1123
(123);
2020-11-14
(#13310982@0)
看你预算多少了。小几十万的话,condo是唯一的选择。
-
yingli
(ying);
2020-11-14
(#13310976@0)
+1
condo的价格很大程度上还被condo fee左右。每月上千块的condo fee的话,价格肯定便宜,但是无疑等于买个药匣子背着。
-
2841999
(四友);
2020-11-14
(#13311213@0)
+3
纽约曼哈顿的condo费4000每月,房价也要几百万
-
jzsjw
(jzsjw);
2020-11-14
(#13311526@0)
呵呵,这里租公寓的人月薪多少?付得起condo费吗?
-
tiantianxiangshang12
(天天向上);
2020-11-18
(#13319670@0)
只要便宜,哪里都值得投资
-
kkjj2005
(jjkk);
2020-11-14
(#13311147@0)
+2
里贾纳的房子最便宜,能投吗?
-
czczcz
(看得清);
2020-11-14
(#13311217@0)
听那里的朋友说也涨了不少啊
-
kkjj2005
(jjkk);
2020-11-14
(#13311239@0)
你朋友了解行情? 全国最便宜的地方,看看涨不涨
-
czczcz
(看得清);
2020-11-14
{56}
(#13311407@0)
+4
萨省 Regina 吗? 大风一刮, 屁也留不下,哈哈
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bokchoy888
(joeblack);
2020-11-16
(#13314547@0)
对呀,全国涨幅榜倒数老二,比副班长好些😂
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czczcz
(看得清);
2020-11-16
(#13315201@0)
有道理。。。有人买的旧CONDO才16万,我还想怎么买这么便宜的?,结果2年就涨到30万了。。。投资真不能买涨得太厉害的。。。
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newyearpig
(小猪);
2020-11-20
(#13321980@0)
水往低处流,GTA 几个方向都可以住人,买这里的预算够不着了, 肯定会换到能买得起的地方去看房
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kkjj2005
(jjkk);
2020-11-20
(#13322197@0)
前几年这个论坛里整天吹捧的“热区”跟默默无闻的“冷区”价格已经拉平
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kkjj2005
(jjkk);
2020-11-20
(#13322207@0)
前几年的“热区”跟默默无闻的“冷区” 分别是哪里? 看看怎么拉平了。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-20
(#13322309@0)
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给涨息派的好消息:因汽车销售强劲,加拿大7月GDP增长超过预期。
美国PCE降到2.2%了,还得继续降息啊,再降0.5吧。
关于投资房Capital gain交税
大多区一套独立屋挂牌半年卖不掉 最后亏本近50万出手
房市已死,还不如看看中概股ETF,两周不到涨了20%,这两年房市赔的钱全回来了
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